文京コヤマハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
文京コヤマハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 4階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 4階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.79m² | 南西 |
| 5階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 6階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
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- 2K
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
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- 2K
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.79m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,476万円
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- 2,555万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
文京コヤマハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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文京コヤマハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文京コヤマハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,312万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文京コヤマハイツマンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
春日
2駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の病院は待ち時間が長くなることが多いので、急ぎの時は少し不便に感じることもあります。
住みやすさ
後楽園
4文京シビックセンターや礫川公園では日本人も外国人も楽しめるイベントが開催されていて、地域の交流が盛んです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
文京コヤマハイツマンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年でRC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
文京コヤマハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文京コヤマハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.79㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文京コヤマハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.79m² | 2,264万円 | 3,102万円 |
| 2K | 40m² | 2,436万円 | 3,136万円 |
文京コヤマハイツ売買履歴
- 2024/02
- 成約1,989万円51万円/m2
- 38.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2020/04
- 成約1,190万円42万円/m2
- 28.10m²
- 1DK
- 5階
- 当時築49年
- 2019/10
- 成約800万円28万円/m2
- 28.10m²
- 1DK
- 5階
- 当時築48年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,989万円 | 51万円/m2 | 2階 | 38.62m² | 1LDK | 築53年 |
| 2020/04 | 成約1,190万円 | 42万円/m2 | 5階 | 28.10m² | 1DK | 築49年 |
| 2019/10 | 成約800万円 | 28万円/m2 | 5階 | 28.10m² | 1DK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,990万円 | 107万円/m2 | 6階 | 83.36m² | 3LDK | 小石川ハウス | 築57年 |
| 2025/08 | 成約1億2,500万円 | 117万円/m2 | 10階 | 106.14m² | 3SLDK | ドミ小石川 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約7,880万円 | 94万円/m2 | 8階 | 83.71m² | 2LDK | 小石川ハウス | 築56年 |
| 2025/02 | 成約7,630万円 | 106万円/m2 | 4階 | 71.81m² | 3DK | 小石川ビューパレー | 築54年 |
| 2025/01 | 成約1億5,600万円 | 125万円/m2 | 12階 | 124.28m² | 4LDK | ファミール久堅 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 87万円/m2 | 6階 | 114.62m² | 3LDK | ファミール久堅 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約2,480万円 | 92万円/m2 | -- | 26.86m² | 1DK | コーポ小石川 | 築54年 |
| 2023/12 | 成約7,490万円 | 104万円/m2 | 13階 | 71.63m² | 2LDK | ドミ小石川 | 築52年 |
| 2023/11 | 成約9,780万円 | 90万円/m2 | 10階 | 108.35m² | 3SLDK | ドミ小石川 | 築52年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 82万円/m2 | 2階 | 48.10m² | 2DK | メゾン小石川 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
文京コヤマハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。