※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.50m² | 南 |
| 203 | 6,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | 南東 |
| 206 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.22m² | 東 |
| 401 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 46.73m² | 東 |
| 502 | 4,056万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.09m² | 南 |
| 503 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.81m² | 南 |
| 701 | 5,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.96m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
6,490万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
後楽園
文京シビックセンターや礫川公園では日本人も外国人も楽しめるイベントが開催されていて、地域の交流が盛んです。
交通の利便性
春日
春日駅は4路線が使えるので、都内の主要な場所に行くのにとても便利です。ただ、朝の通勤時間帯はやはり混雑します。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | ライオンズマンション小石川第5(ライオンズマンションこいしかわだいご) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.22㎡〜81.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 46.73m² | 3,703万円 | 3,053万円 |
| 1LDK | 46.22m² | 3,599万円 | 5,453万円 |
| 2DK | 47.81m² | 3,777万円 | 3,179万円 |
| 3DK | 51.09m² | 4,056万円 | 5,226万円 |
| 3LDK | 75.06m² | 6,008万円 | 1億1,642万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約4,480万円 | 80万円/m² | 4階 | 55.76m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,900万円 | 62万円/m² | 5階 | 46.22m² | 2DK | 築28年 | |
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| 2018/03 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 4階 | 55.76m² | 2LDK | 築26年 | |
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| 2016/06 | 成約2,510万円 | 54万円/m² | 2階 | 46.22m² | 1LDK | 築24年 | |
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| 2016/03 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 2階 | 75.06m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2015/09 | 成約2,690万円 | 70万円/m² | 1階 | 38.16m² | 1R | 築24年 | |
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| 2015/03 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 2階 | 75.06m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2013/08 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 55.76m² | 2LDK | 築22年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約8,500万円 | 140万円/m² | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小石川 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 175万円/m² | 13階 | 90.53m² | 3LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| オススメ | ライオンズマンション小石川第5の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 33.96m² | 1LDK | パークノヴァ小石川 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 103万円/m² | 7階 | 67.68m² | 1SLDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1億1,100万円 | 164万円/m² | 8階 | 67.68m² | 2LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約1億7,500万円 | 170万円/m² | 19階 | 102.91m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1億2,500万円 | 118万円/m² | 1階 | 105.09m² | 3LDK | グラン・アクス小石川 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約7,100万円 | 107万円/m² | 6階 | 66.21m² | 1SLDK | コスモ小石川 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約4,730万円 | 102万円/m² | 5階 | 46.32m² | 2DK | パークノヴァ小石川 | 築36年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。