ライオンズマンション小石川第5

文京区・後楽園駅 徒歩7分・築33年

4.07上位20%
3,562万円〜6,406万円
坪単価255万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ライオンズマンション小石川第5

文京区・後楽園駅 徒歩7分・築33年

3,562万円〜6,406万円
255万円/坪〜267万円/坪
上位20%
4.07
最終更新
2025年06月03日

ライオンズマンション小石川第5部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2026,406万円価格を確認する-3LDK81.50
2035,925万円価格を確認する-3LDK75.06南東
2063,562万円価格を確認する-1LDK46.22
4013,648万円価格を確認する-1SDK46.73
5024,012万円価格を確認する-3DK51.09
5033,750万円価格を確認する-2DK47.81
7015,337万円価格を確認する-3LDK65.96
202
参考相場価格
6,406万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 81.50
203
参考相場価格
5,925万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.06
  • 南東
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参考相場価格
3,562万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.22
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参考相場価格
3,648万円
新築時価格
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  • 1SDK
  • 46.73
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502
参考相場価格
4,012万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.09
503
参考相場価格
3,750万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.81
701
参考相場価格
5,337万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション小石川第5資産性スコア

4.07
上位20%
ライオンズマンション小石川第5の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション小石川第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション小石川第5居住エリアの評価

ライオンズマンション小石川第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション小石川第5価格推移と将来予測

参考相場価格

6,406万円212万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション小石川第5202の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション小石川第5マンション概要

東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。

ライオンズマンション小石川第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション小石川第5(ライオンズマンションこいしかわだいご)
住所東京都文京区小石川2丁目17-6
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積46.22㎡〜81.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SDK:3648万円〜(46m²〜)
  • 1LDK:3562万円〜(46m²〜)
  • 2DK:3750万円〜(47m²〜)
  • 3DK:4012万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:5337万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富坂まきば保育園 (認可)他
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学区礫川小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション小石川第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
後楽園駅
平均
1SDK46.73m²3,648万円3,038万円
1LDK46.22m²3,562万円5,211万円
2DK47.81m²3,750万円3,334万円
3DK51.09m²4,012万円5,293万円
3LDK75.06m²5,925万円1億997万円

ライオンズマンション小石川第5売買履歴

  • 2016/03
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円202〜218万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2016/06
    売出価格
    2,300万円〜2,660万円165〜190万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2018/03
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円238〜259万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1億5,490万円〜1億6,490万円566〜603万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築34
    フォルム小石川現在築34
  • 2025/02
    売出価格
    3,990万円〜4,350万円389〜424万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2024/09
    売出価格
    6,910万円〜7,310万円338〜358万円/坪
    • 63〜71
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築34
    フォルム小石川現在築34

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

後楽園駅のマンション

後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。

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