秀和豊玉レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
秀和豊玉レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | 南東 |
| 2階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | - |
| 2階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.62m² | 南 |
| 3階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.41m² | 東 |
| 3階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.62m² | - |
| 4階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | - |
| 5階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.96m² | 南 |
| 6階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.20m² | 南東 |
| 7階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.45m² | 南西 |
| 11階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.65m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.41m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.65m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和豊玉レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和豊玉レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和豊玉レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,215万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和豊玉レジデンスマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3ヴィンテージマンションらしい趣のある外観で、敷地内にゴミ出しエリアがあり便利
アクセス
4新江古田駅から徒歩5分ほどでアクセスが良く、西武池袋線の江古田駅も利用できる点が便利と感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新江古田
3周辺エリアと比べると新江古田駅の価格上昇率はやや控えめですが、安定した資産性があると感じます。
買い物・生活利便性
江古田
5駅からすぐの場所に大きなスーパーがあって品揃えも豊富だし、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて助かっています。飲食店も種類が多く、テレビで紹介されることも多いので外食も楽しめ...
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和豊玉レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築55年でSRC造り、12階建て総戸数95戸のマンションです。
秀和豊玉レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和豊玉レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.41㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和豊玉レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37m² | 1,879万円 | 2,028万円 |
| 1LDK | 45.62m² | 2,360万円 | 3,079万円 |
| 2K | 40.05m² | 2,039万円 | 2,117万円 |
| 2DK | 45.62m² | 2,323万円 | 2,605万円 |
| 2LDK | 61.48m² | 3,215万円 | 4,489万円 |
秀和豊玉レジデンス売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円158〜179万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築53年
- 2025/02
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円132〜153万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 6階
- 当時築54年
- 2025/05
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円139〜164万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 7階
- 当時築54年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円140〜161万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築55年
ヴィラ桜台現在築55年 - 2025/04
- 売出価格
- 760万円〜840万円145〜160万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 6階
- 当時築50年
パシフィックニュー豊玉現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円124〜145万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 5階
- 当時築54年
ヴィラ桜台現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.08m²
- 6階/10階建
秀和豊玉レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。