西参道マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西参道マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.72m² | - |
| 3階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.86m² | 西 |
| 3階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.72m² | - |
| 4階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.72m² | 南 |
| 4階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.72m² | - |
| 5階 | 6,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.42m² | 南 |
| 6階 | 4,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南西 |
| 7階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.72m² | - |
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.72m²
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- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
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- 83.42m²
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- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.72m²
- -
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西参道マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西参道マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西参道マンションマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
参宮橋
2電車が10分に1本しか来ないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
地域コミュニティ
南新宿
5南新宿駅周辺は新宿に近いのに落ち着いた住宅街で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。隠れ家的なカフェも多く、休日はのんびりできる場所が多いです。家賃も新宿駅前より手頃で、一人暮らしや夫...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西参道マンションマンション概要
西参道マンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
西参道マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西参道マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目38-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.86㎡〜83.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西参道マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.86m² | 2,422万円 | 3,166万円 |
| 1LDK | 39.72m² | 2,988万円 | 4,967万円 |
| 2LDK | 63.18m² | 4,815万円 | 8,401万円 |
| 3LDK | 83.42m² | 6,363万円 | 1億868万円 |
西参道マンション売買履歴
- 2025/02
- 成約3,800万円79万円/m2
- 47.82m²
- 2DK
- 7階
- 当時築54年
- 2002/07
- 成約2,170万円44万円/m2
- 48.87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 1997/09
- 成約2,900万円36万円/m2
- 80.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 79万円/m2 | 7階 | 47.82m² | 2DK | 築54年 |
| 2002/07 | 成約2,170万円 | 44万円/m2 | 5階 | 48.87m² | 2LDK | 築32年 |
| 1997/09 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 5階 | 80.46m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,660万円61万円/m2
- 26.96m²
- 1R
- 11階
- 当時築49年
- キャッスル新宿
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 82万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 豊栄参宮橋マンション | 築51年 |
| 2025/07 | 成約5,180万円 | 125万円/m2 | 8階 | 41.40m² | 1LDK | シャンボール代々木 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約5,509万円 | 130万円/m2 | 6階 | 42.33m² | 1LDK | 代々木パビリオン | 築54年 |
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 115万円/m2 | 3階 | 33.55m² | 1DK | ソフトタウン代々木 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約6,589万円 | 109万円/m2 | 3階 | 59.94m² | 2LDK | 代々木コーポラス | 築56年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 98万円/m2 | 1階 | 50.94m² | 2LDK | 秀和参宮橋レジデンス | 築56年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 94万円/m2 | 7階 | 48.60m² | 1LDK | 代々木コーポラス | 築56年 |
| 2025/04 | 成約5,170万円 | 124万円/m2 | 8階 | 41.40m² | 1LDK | シャンボール代々木 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 90万円/m2 | 3階 | 37.50m² | 1LDK | 代々木スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,660万円 | 61万円/m2 | 11階 | 26.96m² | 1R | キャッスル新宿 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.75m²
- 9階/11階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。