日商岩井本郷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
日商岩井本郷マンション部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.6% | 2LDK | 58.38m² 南 |
| 404 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.6% | 2LDK | 58.38m² 南西 |
| 4階 | 5,354万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 5階 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.7% | 1LDK | 48.58m² 南西 |
| 5階 | 5,382万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.2% | 2LDK | 66.00m² - |
| 5階 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 57.28m² 南西 |
| 6階 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.7% | 1LDK | 48.58m² 南 |
| 7階 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.7% | 2LDK | 48.58m² 南 |
| 8階 | 5,283万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.4% | 2LDK | 66.00m² - |
| 8階 | 5,201万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.4% | 2LDK | 65.00m² 南東 |
| 9階 | 5,230万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.3% | 2LDK | 66.00m² - |
| 10階 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 66.00m² 南 |
4
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 58.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 58.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 48.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 57.28m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 48.58m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 48.58m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 66.00m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 65.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
日商岩井本郷マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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日商岩井本郷マンション売買履歴
- 2024/05
- 2024/04
- 2018/03
- 2017/12
- 2009/08
- 2008/04
- 2007/09
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 6階 | 58.38m² | 2LDK | 築45年 |
| 2017/12 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 6階 | 57.28m² | 3DK | 築45年 |
| 2009/08 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 4階 | 57.28m² | 3DK | 築37年 |
| 2008/04 | 成約3,770万円 | 54万円/m² | 5階 | 69.36m² | 3LDK | 築35年 |
| 2007/09 | 成約3,250万円 | 56万円/m² | 4階 | 57.28m² | 3LDK | 築35年 |
| 2006/01 | 成約1,850万円 | 38万円/m² | 5階 | 48.58m² | 1LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
- オススメ日商岩井本郷マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 53.30m² | 2DK | 湯島ハイタウンB棟 | 築56年 |
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 87万円/m² | 8階 | 61.85m² | 3DK | 湯島ハイタウンB棟 | 築56年 |
| 2026/02 | 成約4,290万円 | 76万円/m² | 7階 | 56.43m² | 2DK | 湯島ハイタウンB棟 | 築56年 |
| オススメ | 日商岩井本郷マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,990万円 | 92万円/m² | 14階 | 64.85m² | 1SLDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築56年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 114万円/m² | 5階 | 52.25m² | 2LDK | 秀和湯島レジデンス | 築56年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 8階 | 56.43m² | 1LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約5,290万円 | 65万円/m² | 16階 | 80.91m² | 3LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 64万円/m² | 6階 | 77.54m² | 2LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 80万円/m² | 9階 | 53.30m² | 1LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 68万円/m² | 13階 | 56.43m² | 1LDK | 湯島ハイタウンB棟 | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日商岩井本郷マンション販売履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 販売 4,580万円 | 94万円/m² | 5階 | 48.58m² | 1LDK | 51年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 3,890万円 | 67万円/m² | 6階 | 57.28m² | 3DK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 4,280万円 | 77万円/m² | 6階 | 55.34m² | 2LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 4,480万円 | 77万円/m² | 6階 | 57.77m² | 2LDK | 50年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日商岩井本郷マンション賃貸履歴
- 2024/08
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2023/07
- 19.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 7階
- 当時築51年
- 2021/08
- 18万円/月
- 64.86m²
- --
- 7階
- 当時築49年
- 2021/01
- 17.5万円/月
- 64.86m²
- --
- 7階
- 当時築48年
- 2019/05
- 14万円/月
- 48.58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築46年
- 2015/03
- 20万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2015/01
- 18.5万円/月
- 65.0m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2014/11
- 13.8万円/月
- 48.58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2010/09
- 17.5万円/月
- 62.78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 20万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築52年 |
| 2023/07 | 19.5万円/月 | 7階 | - | 2SLDK | 築51年 |
| 2021/08 | 18万円/月 | 7階 | 64.86m² | -- | 築49年 |
| 2021/01 | 17.5万円/月 | 7階 | 64.86m² | -- | 築48年 |
| 2019/05 | 14万円/月 | 7階 | 48.58m² | 2LDK | 築46年 |
| 2015/03 | 20万円/月 | 10階 | 66.0m² | 3LDK | 築42年 |
| 2015/01 | 18.5万円/月 | 8階 | 65.0m² | 2LDK | 築42年 |
| 2014/11 | 13.8万円/月 | 7階 | 48.58m² | 2LDK | 築42年 |
| 2010/09 | 17.5万円/月 | 8階 | 62.78m² | 2LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日商岩井本郷マンション資産性スコア
3.95
日商岩井本郷マンションの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日商岩井本郷マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井本郷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,808万円150万円前年比
- 4の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
日商岩井本郷マンション4の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井本郷マンションマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3ベランダ側の窓は古くなっていて、冬場は隙間風が気になることがあります。
管理・お手入れ
3大規模修繕では予算の関係ですべての部屋の窓の修繕は見込めないようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2本郷三丁目
駅前の道路は狭く、自転車や車との接触に気を遣うことが多いので、通行には注意が必要です。
地域コミュニティ
5湯島
湯島駅周辺は昔からの住民が多く、地域のつながりを感じることができます。子どもたちが公園で遊んでいると、近所の大人が声をかけてくれることもあり、安心して暮らせます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日商岩井本郷マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築54年でSRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
日商岩井本郷マンション内覧・ルームツアー動画
大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩5分、丸ノ内線「本郷三丁目」駅より徒歩6分に位置する売買物件です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...日商岩井本郷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井本郷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.58㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社プロスペック |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日商岩井本郷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.58m² | 3,917万円 | 7,201万円 |
| 2LDK | 65m² | 5,201万円 | 1億614万円 |
| 3LDK | 66m² | 5,065万円 | 1億5,798万円 |
周辺にあるマンション
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湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島武蔵野マンション
4,580万円- 1LDK
- 41.79m²
- 4階/10階建
日商岩井本郷マンションの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。