湯島ハイタウンB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は318のお部屋を基準に算出
湯島ハイタウンB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 318 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 東 |
| 3階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.43m² | - |
| 4階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南 |
| 4階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.43m² | - |
| 5階 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 5階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.43m² | - |
| 6階 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 北東 |
| 6階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.43m² | - |
| 9階 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 北西 |
| 10階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.93m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
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- 56.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.93m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
湯島ハイタウンB棟販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
湯島ハイタウンB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湯島ハイタウンB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,389万円66万円前年比
- 318の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湯島ハイタウンB棟マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4湯島天神側からの風通しが良く、屋上で布団や洗濯物を干せる点が便利。
アクセス
4上野駅周辺には動物園や桜の名所があり、動物好きや花見が好きな人におすすめ。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
湯島
3湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
自然環境
上野御徒町
5上野御徒町駅周辺は大きな公園や庭園が多く、子どもと一緒に遊んだり散策したりできる場所がたくさんあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湯島ハイタウンB棟マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築55年でSRC造り、16階建て総戸数232戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湯島ハイタウンB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湯島ハイタウンB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（232部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.93㎡〜56.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湯島ハイタウンB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.43m² | 3,613万円 | 5,778万円 |
| 2LDK | 53.3m² | 3,640万円 | 9,148万円 |
湯島ハイタウンB棟売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円194〜210万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築55年
- 2025/03
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円217〜238万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築55年
- 2025/04
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円254〜276万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築55年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円198〜234万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築49年
マンション岡現在築51年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円257〜281万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築51年
日商岩井本郷マンション現在築53年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円207〜228万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 6階
- 当時築51年
日商岩井本郷マンション現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.43m²
- 8階/16階建
湯島ハイタウンB棟の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。