湯島ハイタウンB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は318のお部屋を基準に算出
湯島ハイタウンB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 318 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 東 |
| 3階 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.43m² | - |
| 4階 | 4,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南 |
| 4階 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.43m² | - |
| 5階 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 5階 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.43m² | - |
| 6階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 北東 |
| 6階 | 4,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.43m² | - |
| 9階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.30m² | 北西 |
| 10階 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.93m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 56.43m²
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- 参考相場価格
- 4,265万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,289万円
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- -
- 1LDK
- 56.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.93m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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湯島ハイタウンB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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湯島ハイタウンB棟売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 8階 | 56.43m² | 1LDK | 築55年 |
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 65万円/m² | 16階 | 80.91m² | 3LDK | 築55年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 64万円/m² | 6階 | 77.54m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 80万円/m² | 9階 | 53.30m² | 1LDK | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 68万円/m² | 13階 | 56.43m² | 1LDK | 築55年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 15階 | 74.70m² | 3LDK | 築55年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/05
- オススメ湯島ハイタウンB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 114万円/m² | 5階 | 52.25m² | 2LDK | 秀和湯島レジデンス | 築56年 |
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | マンション岡 | 築49年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 80万円/m² | 5階 | 48.58m² | 1LDK | 日商岩井本郷マンション | 築51年 |
| オススメ | 湯島ハイタウンB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 6階 | 57.28m² | 3DK | 日商岩井本郷マンション | 築51年 |
| 2022/09 | 成約1,600万円 | 62万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1DK | 湯島永谷マンション | 築49年 |
| 2022/03 | 成約1,100万円 | 43万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1DK | 湯島永谷マンション | 築48年 |
| 2021/02 | 成約1,290万円 | 43万円/m² | 4階 | 29.97m² | 1DK | 湯島永谷マンション | 築47年 |
| 2021/02 | 成約3,380万円 | 70万円/m² | 9階 | 48.19m² | 2DK | 湯島永谷マンション | 築47年 |
| 2021/01 | 成約1,540万円 | 51万円/m² | 9階 | 29.97m² | 1R | 湯島永谷マンション | 築47年 |
| 2020/02 | 成約1,360万円 | 54万円/m² | 4階 | 25.07m² | 1K | 湯島永谷マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湯島ハイタウンB棟賃貸履歴
- 2026/01
- 32万円/月
- 77.54m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築56年
- 2026/01
- 25万円/月
- 56.43m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築56年
- 2026/01
- 22万円/月
- 49.93m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築56年
- 2025/10
- 19万円/月
- 61.85m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築55年
- 2025/07
- 17.4万円/月
- 49.93m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築55年
- 2024/08
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築54年
- 2024/06
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築54年
- 2023/12
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築54年
- 2023/10
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築53年
- 2023/09
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築53年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 32万円/月 | 16階 | 77.54m² | 2LDK | 築56年 |
| 2026/01 | 25万円/月 | 5階 | 56.43m² | 2LDK | 築56年 |
| 2026/01 | 22万円/月 | 10階 | 49.93m² | 1LDK | 築56年 |
| 2025/10 | 19万円/月 | 13階 | 61.85m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/07 | 17.4万円/月 | 12階 | 49.93m² | 1LDK | 築55年 |
| 2024/08 | 15.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築54年 |
| 2024/06 | 24万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築54年 |
| 2023/12 | 17万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築54年 |
| 2023/10 | 15万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築53年 |
| 2023/09 | 14万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築53年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...湯島ハイタウンB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湯島ハイタウンB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,991万円348万円前年比
- 318の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湯島ハイタウンB棟マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4敷地内に駐車場やバイク置き場が完備されていて便利。
アクセス
4最寄り駅の利便性が高く、交通アクセスが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5湯島
湯島駅周辺は幼稚園が多くて子どもも多いので、子育て世帯には安心感があります。湯島小学校も近く、常に子どもの声が聞こえる環境です。育児に積極的な父親も多く、育児のしやすさを感じます。
住みやすさ
2上野御徒町
駅周辺は便利ですが、子連れで住むエリアではない気がします。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湯島ハイタウンB棟マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築56年でSRC造り、16階建て総戸数232戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湯島ハイタウンB棟内覧・ルームツアー動画
湯島ハイタウンB棟の2LDKタイプの部屋を紹介します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...湯島ハイタウンB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湯島ハイタウンB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（232部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.93㎡〜56.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湯島ハイタウンB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.43m² | 4,234万円 | 7,616万円 |
| 2LDK | 53.3m² | 4,109万円 | 1億2,320万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 30.48m²
- 4階/7階建
湯島ハイタウンB棟の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。