マンション高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション高輪部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,996万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.8% | 1SLDK | 51.82m² 南東 |
| 2階 | 7,635万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.4% | 2SLDK | 65.15m² - |
| 2階 | 5,161万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.9% | 1LDK | 45.00m² 南東 |
| 3階 | 6,466万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 2LDK | 55.00m² 東 |
| 3階 | 6,436万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.9% | 1SLDK | 55.00m² 南東 |
| 3階 | 7,640万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.3% | 2SLDK | 65.15m² - |
| 4階 | 7,638万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.3% | 2SLDK | 65.15m² - |
| 5階 | 7,044万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.4% | 2LDK | 60.00m² 南東 |
| 5階 | 7,640万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.3% | 2SLDK | 65.15m² - |
| 6階 | 5,462万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.5% | 2DK | 49.52m² - |
| 181105 | 1億2,499万円 | 価格を確認する | - | 40.1万円/月 3.9% | 2LDK | 107.06m² 南東 |
| 802 | 1億2,499万円 | 価格を確認する | - | 40.1万円/月 3.9% | 2LDK | 107.06m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1SLDK
- 51.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2SLDK
- 65.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 45.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1SLDK
- 55.00m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2SLDK
- 65.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2SLDK
- 65.15m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 7,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2SLDK
- 65.15m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 49.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
マンション高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション高輪売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2023/02
- 2017/12
- 2017/01
- 2014/05
- 2012/06
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約5,290万円 | 96万円/m² | 2階 | 55.00m² | 1SLDK | 築54年 |
| 2017/12 | 成約5,480万円 | 83万円/m² | 8階 | 65.79m² | 3LDK | 築48年 |
| 2017/01 | 成約3,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 51.82m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2014/05 | 成約2,690万円 | 59万円/m² | 5階 | 45.00m² | 1LDK | 築45年 |
| 2012/06 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | -- | 67.49m² | 1LDK | 築43年 |
| 2008/07 | 成約5,400万円 | 59万円/m² | 6階 | 90.95m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメマンション高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 118万円/m² | 2階 | 43.86m² | 1LDK | コーポ高輪 | 築57年 |
| 2026/05 | 成約1億8,490万円 | 180万円/m² | 4階 | 102.67m² | 3LDK | 第二高輪ハウス | 築53年 |
| 2026/04 | 成約1億1,350万円 | 151万円/m² | 3階 | 74.90m² | 2LDK | ドミール高輪 | 築53年 |
| オススメ | マンション高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,800万円 | 87万円/m² | 5階 | 55.00m² | 1LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2026/01 | 成約4,342万円 | 103万円/m² | 4階 | 42.00m² | 2DK | 高輪台マンション | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2億300万円 | 195万円/m² | 5階 | 103.59m² | 2LDK | 高輪パーク・マンション | 築53年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 145万円/m² | 4階 | 33.00m² | 1LDK | 高輪グランドハイツ | 築54年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 130万円/m² | 2階 | 61.24m² | 2LDK | コープ高輪 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約6,290万円 | 117万円/m² | 2階 | 53.68m² | 3DK | コーポ高輪 | 築56年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 116万円/m² | 1階 | 42.75m² | 1LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション高輪販売履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,500万円 | 128万円/m² | 4階 | 50.75m² | 2LDK | 57年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,700万円 | 132万円/m² | 4階 | 50.75m² | 2DK | 57年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,180万円 | 106万円/m² | 6階 | 67.49m² | 2LDK | 56年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,180万円 | 106万円/m² | 6階・7階 | 67.49m² | 2LDK | 56年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マンション高輪賃貸履歴
- 2026/01
- 28万円/月
- 67.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築57年
- 2025/01
- 16万円/月
- 50.75m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築56年
- 2022/04
- 14.8万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
- 2022/02
- 18.4万円/月
- 49.52m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築53年
- 2021/10
- 15.5万円/月
- 55.44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2021/06
- 15万円/月
- 50.75m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2021/03
- 25万円/月
- 103.81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2021/03
- 15.5万円/月
- 50.75m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2021/01
- 29万円/月
- 103.81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2020/01
- 19.5万円/月
- 49.52m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築51年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 28万円/月 | 7階 | 67.49m² | 2LDK | 築57年 |
| 2025/01 | 16万円/月 | 6階 | 50.75m² | 1LDK | 築56年 |
| 2022/04 | 14.8万円/月 | 7階 | 45.0m² | 1LDK | 築53年 |
| 2022/02 | 18.4万円/月 | 6階 | 49.52m² | 1LDK | 築53年 |
| 2021/10 | 15.5万円/月 | 6階 | 55.44m² | 1LDK | 築52年 |
| 2021/06 | 15万円/月 | 6階 | 50.75m² | 1LDK | 築52年 |
| 2021/03 | 25万円/月 | 2階 | 103.81m² | 2LDK | 築52年 |
| 2021/03 | 15.5万円/月 | 6階 | 50.75m² | 1LDK | 築52年 |
| 2021/01 | 29万円/月 | 2階 | 103.81m² | 2LDK | 築52年 |
| 2020/01 | 19.5万円/月 | 6階 | 49.52m² | 1LDK | 築51年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション高輪資産性スコア
4.47上位5%
マンション高輪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マンション高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,996万円272万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
マンション高輪2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション高輪マンションの口コミ・評判(616件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3高輪ゲートウェイや泉岳寺駅が近く、開発が進んでいて利便性が高い
管理・お手入れ
4築年数は経っているが管理体制がしっかりしていて共用部もきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4泉岳寺
駅周辺は大きな事件やトラブルの話はほとんど聞きません。夜遅くでも安心して歩けると感じています。
交通の利便性
4高輪台
高輪台駅は静かで治安が良く、落ち着いた雰囲気が好きです。大通り沿いや駅前こそ交通量があるものの、住宅街に入れば静寂を味わえるという声が多いです。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション高輪マンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩6分の距離にあるマンション高輪、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築57年でRC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。
マンション高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜107.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜40.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンション高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 5,161万円 | 9,757万円 |
| 1SLDK | 53.41m² | 6,216万円 | 9,004万円 |
| 2DK | 49.52m² | 5,462万円 | 6,300万円 |
| 2LDK | 83.53m² | 9,771万円 | 1億4,881万円 |
| 2SLDK | 65.15m² | 7,639万円 | 1億1,134万円 |
周辺にあるマンション
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高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドルフ高輪
1億2,000万円- 2LDK
- 62.80m²
- 6階/12階建
マンション高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。