高輪グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高輪グランドハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,733万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.5% | 3LDK | 79.00m² 南西 |
| 2階 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.8% | 1K | 33.00m² - |
| 3階 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.7% | 1K | 33.00m² - |
| 3階 | 9,059万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 3.4% | 2LDK | 73.06m² 南 |
| 3階 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.7% | 1R | 41.38m² 東 |
| 4階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.7% | 1K | 33.00m² - |
| 4階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.7% | 1K | 33.00m² 東 |
| 4階 | 9,496万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 3.4% | 3LDK | 77.91m² 南 |
| 5階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.8% | 1K | 33.00m² - |
| 9階 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.9% | 1K | 33.00m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 9,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 33.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 33.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 73.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 41.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 33.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 33.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 9,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 33.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 33.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
高輪グランドハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高輪グランドハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/11
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 136万円/m² | 3階 | 38.00m² | 1LDK | 築54年 |
| 2025/01 | 成約8,580万円 | 117万円/m² | 11階 | 73.33m² | 3LDK | 築54年 |
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 87万円/m² | 7階 | 33.00m² | 1K | 築53年 |
| 2024/04 | 成約3,590万円 | 108万円/m² | 6階 | 33.00m² | 1DK | 築53年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 108万円/m² | 3階 | 38.83m² | 1LDK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,700万円 | 69万円/m² | 3階 | 38.83m² | 1R | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ高輪グランドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 118万円/m² | 2階 | 43.86m² | 1LDK | コーポ高輪 | 築57年 |
| 2026/05 | 成約1億8,490万円 | 180万円/m² | 4階 | 102.67m² | 3LDK | 第二高輪ハウス | 築53年 |
| 2026/04 | 成約4億円 | 161万円/m² | 5階 | 247.32m² | 5LDK | ドルフブルーメン | 築52年 |
| オススメ | 高輪グランドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億1,350万円 | 151万円/m² | 3階 | 74.90m² | 2LDK | ドミール高輪 | 築53年 |
| 2026/03 | 成約4,800万円 | 87万円/m² | 5階 | 55.00m² | 1LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2026/01 | 成約4,342万円 | 103万円/m² | 4階 | 42.00m² | 2DK | 高輪台マンション | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2億300万円 | 195万円/m² | 5階 | 103.59m² | 2LDK | 高輪パーク・マンション | 築53年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 130万円/m² | 2階 | 61.24m² | 2LDK | コープ高輪 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約6,290万円 | 117万円/m² | 2階 | 53.68m² | 3DK | コーポ高輪 | 築56年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 116万円/m² | 1階 | 42.75m² | 1LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪グランドハイツ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,980万円 | 150万円/m² | 4階 | 33m² | 1LDK | 54年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,980万円 | 150万円/m² | 4階 | 33m² | 1DK | 54年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 3,000万円 | 90万円/m² | 4階 | 33m² | 1K | 54年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 8,580万円 | 117万円/m² | 11階 | 73.33m² | 3LDK | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 5,300万円 | 128万円/m² | 6階 | 41.38m² | 1LDK | 53年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 3,300万円 | 100万円/m² | 7階 | 33m² | 1K | 53年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...高輪グランドハイツ賃貸履歴
- 2025/07
- 12万円/月
- 33.0m²
- --
- 10階
- 当時築54年
- 2025/07
- 19万円/月
- 33.0m²
- 1DK
- 8階
- 当時築54年
- 2025/06
- 19.5万円/月
- 70.86m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築54年
- 2025/05
- 28万円/月
- 64.98m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築54年
- 2024/05
- 17.38万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築53年
- 2024/03
- 18.48万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築53年
- 2024/02
- 12万円/月
- -
- --
- 10階
- 当時築53年
- 2024/01
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築53年
- 2023/09
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築52年
- 2023/07
- 10.9万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 12万円/月 | 10階 | 33.0m² | -- | 築54年 |
| 2025/07 | 19万円/月 | 8階 | 33.0m² | 1DK | 築54年 |
| 2025/06 | 19.5万円/月 | 9階 | 70.86m² | 2LDK | 築54年 |
| 2025/05 | 28万円/月 | 7階 | 64.98m² | 1SLDK | 築54年 |
| 2024/05 | 17.38万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築53年 |
| 2024/03 | 18.48万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築53年 |
| 2024/02 | 12万円/月 | 10階 | - | -- | 築53年 |
| 2024/01 | 9.5万円/月 | 10階 | - | 1K | 築53年 |
| 2023/09 | 15.8万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2023/07 | 10.9万円/月 | 10階 | - | 1R | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高輪グランドハイツ資産性スコア
4.53上位3%
高輪グランドハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
高輪グランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,733万円689万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
高輪グランドハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪グランドハイツマンションの口コミ・評判(610件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5泉岳寺
港区立高輪台小学校や高松中学校は施設が新しく、ICT教育にも力を入れているので教育環境は充実しています。私立学校への進学も慶應義塾中等部や東海大学付属高輪台高等学校など名門校が近くにあり、選...
交通の利便性
5高輪ゲートウェイ
駅のホームが広くて新しいので、乗り換えや移動がしやすいです。エレベーターも多く、バリアフリー対応がしっかりしているのが嬉しいです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高輪グランドハイツマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築55年でSRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
高輪グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
高輪グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.38m² | 4,866万円 | 3,802万円 |
| 1K | 33m² | 3,804万円 | 3,500万円 |
| 2LDK | 73.06m² | 9,059万円 | 1億4,881万円 |
| 3LDK | 78.46m² | 9,614万円 | 1億7,851万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和第2高輪レジデンス
6,599万円- 40.05m²
- 5階/10階建
高輪グランドハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。