秀和第2高輪レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
秀和第2高輪レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,836万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 2SLDK | 59.38m² - |
| 3階 | 6,739万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 2LDK | 58.57m² 南 |
| 4階 | 6,898万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 2SLDK | 59.38m² - |
| 4階 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2DK | 46.28m² 東 |
| 5階 | 7,024万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 2SLDK | 59.38m² - |
| 6階 | 7,059万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 2SLDK | 59.38m² - |
| 6階 | 6,934万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 1LDK | 58.57m² 南 |
| 7階 | 8,935万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 | 2SLDK | 74.20m² 南 |
| 7階 | 7,133万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 2SLDK | 59.38m² - |
| 10階 | 8,558万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 | 2LDK | 74.20m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2SLDK
- 59.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 58.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2SLDK
- 59.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2DK
- 46.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 7,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2SLDK
- 59.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2SLDK
- 59.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 1LDK
- 58.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 8,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 2SLDK
- 74.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2SLDK
- 59.38m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 8,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2LDK
- 74.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
秀和第2高輪レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和第2高輪レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2004/10
- 2002/07
- 2001/09
- 1999/05
- 1995/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 92万円/m² | 4階 | 40.05m² | 2DK | 築47年 |
| 2004/10 | 成約3,250万円 | 44万円/m² | 3階 | 72.78m² | 3LDK | 築27年 |
| 2002/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 10階 | 74.21m² | 2LDK | 築24年 |
| 2001/09 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 5階 | 59.38m² | 2SDK | 築24年 |
| 1999/05 | 成約1,970万円 | 49万円/m² | 4階 | 40.05m² | 2DK | 築21年 |
| 1995/10 | 成約3,300万円 | 55万円/m² | 8階 | 59.38m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ秀和第2高輪レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,340万円 | 151万円/m² | 3階 | 74.90m² | 2LDK | ドミール高輪 | 築53年 |
| 2026/01 | 成約2,131万円 | 106万円/m² | 2階 | 20.05m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 142万円/m² | 7階 | 30.77m² | 1LDK | 中銀高輪マンシオン | 築47年 |
| オススメ | 秀和第2高輪レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,400万円 | 103万円/m² | 7階 | 13.56m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 142万円/m² | 4階 | 98.56m² | 3LDK | 高輪マンション | 築46年 |
| 2025/10 | 成約5,520万円 | 127万円/m² | 3階 | 43.36m² | 1LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 115万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 110万円/m² | 3階 | 68.67m² | 2LDK | 高輪グリーンハイツ | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1億1,800万円 | 140万円/m² | 3階 | 83.84m² | 2LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,540万円 | 114万円/m² | 8階 | 13.41m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和第2高輪レジデンス賃貸履歴
- 2025/03
- 18.3万円/月
- 59.38m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築47年
- 2023/06
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2021/08
- 14.5万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/07
- 13万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/06
- 14.5万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/02
- 15万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/02
- 16万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2020/09
- 16万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2020/06
- 16.5万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2019/02
- 13.5万円/月
- 46.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 18.3万円/月 | 3階 | 59.38m² | 2SDK | 築47年 |
| 2023/06 | 16万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築45年 |
| 2021/08 | 14.5万円/月 | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 築43年 |
| 2021/07 | 13万円/月 | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 築43年 |
| 2021/06 | 14.5万円/月 | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 築43年 |
| 2021/02 | 15万円/月 | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 築43年 |
| 2021/02 | 16万円/月 | 4階 | 40.05m² | 1LDK | 築43年 |
| 2020/09 | 16万円/月 | 4階 | 40.05m² | 1LDK | 築43年 |
| 2020/06 | 16.5万円/月 | 4階 | 40.05m² | 1LDK | 築42年 |
| 2019/02 | 13.5万円/月 | 4階 | 46.28m² | 1LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...秀和第2高輪レジデンス資産性スコア
4.46上位5%
秀和第2高輪レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
秀和第2高輪レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第2高輪レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,836万円425万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
想定売買価格
秀和第2高輪レジデンス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第2高輪レジデンスマンションの口コミ・評判(601件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2泉岳寺
泉岳寺駅周辺はスーパーが少なく、日常の食料品の買い物はやや不便に感じることが多いです。
治安
2高輪ゲートウェイ
駅周辺は人通りが少ない時間帯もあり、少し寂しい印象を受けることがあります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和第2高輪レジデンスマンション概要
秀和第2高輪レジデンスは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年でSRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
秀和第2高輪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第2高輪レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目16-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.28㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第2高輪レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.57m² | 6,934万円 | 9,826万円 |
| 2DK | 46.28m² | 5,016万円 | 6,224万円 |
| 2LDK | 66.39m² | 7,648万円 | 1億4,914万円 |
| 2SLDK | 59.38m² | 7,041万円 | 1億1,087万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和第2高輪レジデンス
6,999万円- 40.05m²
- 5階/10階建
秀和第2高輪レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。