第二高輪ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二高輪ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2億120万円 | 価格を確認する | - | 44.4万円/月 2.6% | 4SLDK | 124.69m² 北西 |
| 4階 | 1億6,603万円 | 価格を確認する | - | 37.9万円/月 2.7% | 3LDK | 102.67m² - |
| 5階 | 1億6,548万円 | 価格を確認する | - | 41.8万円/月 3.0% | 3SLDK | 102.67m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2億120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 4SLDK
- 124.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億6,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 102.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3SLDK
- 102.67m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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第二高輪ハウス売買履歴
- 2026/05
- 2017/06
- 2017/05
- 2013/12
- 2005/03
- 2002/06
- 2000/12
- 1996/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約7,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 102.67m² | 3LDK | 築44年 |
| 2013/12 | 成約8,500万円 | 52万円/m² | 8階 | 163.37m² | 5LDK | 築41年 |
| 2005/03 | 成約5,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 124.69m² | 4LDK | 築32年 |
| 2002/06 | 成約7,360万円 | 59万円/m² | 6階 | 124.69m² | 3LDK | 築30年 |
| 2000/12 | 成約6,150万円 | 49万円/m² | 4階 | 124.69m² | 3LDK | 築28年 |
| 1996/03 | 成約6,200万円 | 60万円/m² | 4階 | 102.67m² | 2SLDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ第二高輪ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 123万円/m² | 2階 | 43.86m² | 1LDK | コーポ高輪 | 築57年 |
| 2026/04 | 成約4億円 | 161万円/m² | 5階 | 247.32m² | 5LDK | ドルフブルーメン | 築52年 |
| 2026/04 | 成約1億1,340万円 | 151万円/m² | 3階 | 74.90m² | 2LDK | ドミール高輪 | 築53年 |
| オススメ | 第二高輪ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.00m² | 1LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2026/01 | 成約4,322万円 | 102万円/m² | 4階 | 42.00m² | 2DK | 高輪台マンション | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2億200万円 | 194万円/m² | 5階 | 103.59m² | 2LDK | 高輪パーク・マンション | 築53年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 142万円/m² | 4階 | 33.00m² | 1LDK | 高輪グランドハイツ | 築54年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 130万円/m² | 2階 | 61.24m² | 2LDK | コープ高輪 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 116万円/m² | 2階 | 53.68m² | 3DK | コーポ高輪 | 築56年 |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 116万円/m² | 1階 | 42.75m² | 1LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二高輪ハウス賃貸履歴
- 2025/06
- 75万円/月
- 163.37m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築53年
- 2020/12
- 72.5万円/月
- 163.37m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築48年
- 2020/09
- 75万円/月
- 163.37m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築48年
- 2020/02
- 42万円/月
- 102.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2018/03
- 65万円/月
- 163.37m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築45年
- 2016/02
- 25万円/月
- 102.67m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築43年
- 2012/10
- 25万円/月
- 102.6m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 75万円/月 | 8階 | 163.37m² | 3SLDK | 築53年 |
| 2020/12 | 72.5万円/月 | 8階 | 163.37m² | 3SLDK | 築48年 |
| 2020/09 | 75万円/月 | 8階 | 163.37m² | 3SLDK | 築48年 |
| 2020/02 | 42万円/月 | 4階 | 102.67m² | 3LDK | 築47年 |
| 2018/03 | 65万円/月 | 8階 | 163.37m² | 3SLDK | 築45年 |
| 2016/02 | 25万円/月 | 5階 | 102.67m² | 3SLDK | 築43年 |
| 2012/10 | 25万円/月 | 5階 | 102.6m² | 3SLDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第二高輪ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二高輪ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億120万円636万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 161.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二高輪ハウスマンションの口コミ・評判(578件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4泉岳寺
泉岳寺駅周辺は歴史的な景観を守ろうとする住民や歴史愛好家の活動もあり、古いものを大切にする文化が根付いています。新しいマンション建設に対しても景観保護の声が上がるなど、地域の歴史への思いが強...
教育環境
4白金高輪
駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二高輪ハウスマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築54年でSRC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
第二高輪ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二高輪ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 102.67㎡〜124.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 37.9万円〜44.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第二高輪ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 102.67m² | 1億6,603万円 | 1億7,849万円 |
| 3SLDK | 102.67m² | 1億6,548万円 | 1億1,632万円 |
| 4SLDK | 124.69m² | 2億120万円 | 2億120万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 94.23m²
- 9階/12階建
第二高輪ハウスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。