サンライズ根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズ根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.99m² | 南西 |
| 102 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.94m² | 南西 |
| 104 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.43m² | 北東 |
| 106 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.95m² | 北東 |
| 107 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.76m² | 北東 |
| 202 | 5,314万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.94m² | 南西 |
| 204 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 東 |
| 206 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.95m² | 北東 |
| 208 | 5,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.88m² | 北西 |
| 301 | 5,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.99m² | 西 |
| 302 | 5,323万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.90m² | 南西 |
| 303 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南西 |
| 304 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | - |
| 307 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.79m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.43m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.95m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 5,314万円
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- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.88m²
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- 参考相場価格
- 5,598万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンライズ根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ根津価格推移と将来予測
参考相場価格
5,468万円248万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千駄木
3千駄木こどもクリニックは新しいため、スタッフの対応がややぎこちないと感じることがありましたが、全体的には丁寧な印象です。
地域コミュニティ
根津
5根津駅周辺は静かで落ち着いて暮らせるので、長く住んでいる人が多い印象です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ根津マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
サンライズ根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ根津（サンライズねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.95㎡〜67.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.95m² | 3,645万円 | 3,002万円 |
| 2LDK | 56.78m² | 4,515万円 | 6,132万円 |
| 3DK | 67.94m² | 5,314万円 | 4,257万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,290万円 | 137万円/m2 | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 111万円/m2 | 11階 | 54.88m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 11階 | 40.60m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
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| 2025/02 | 成約1,320万円 | 78万円/m2 | 4階 | 16.78m² | 1R | 日興パレス文京プラザ | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,988万円 | 125万円/m2 | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約4,022万円 | 97万円/m2 | 2階 | 41.15m² | 2DK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約5,970万円 | 107万円/m2 | 8階 | 55.50m² | 2LDK | 朝日根津八重垣マンション | 築37年 |
| 2023/07 | 成約2,380万円 | 71万円/m2 | 6階 | 33.17m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約6,180万円 | 112万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 105万円/m2 | 10階 | 55.12m² | 2LDK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.70m²
- 6階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。