朝日根津八重垣マンション
文京区・根津駅 徒歩7分・築39年
2026年05月25日
朝日根津八重垣マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は604のお部屋を基準に算出
朝日根津八重垣マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 604 | 5,669万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3DK | 55.54m² 南 |
| 703 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 40.40m² 北東 |
| 801 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2DK | 45.93m² 南西 |
| 901 | 4,912万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 45.93m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3DK
- 55.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2DK
- 40.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2DK
- 45.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 45.93m²
- 南
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朝日根津八重垣マンション売買履歴
- 2024/05
- 2014/11
- 2014/04
- 2013/11
- 2013/05
- 2009/10
- 2006/07
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約2,260万円 | 55万円/m² | 5階 | 40.40m² | 1LDK | 築26年 |
| 2013/11 | 成約3,230万円 | 58万円/m² | 7階 | 55.54m² | 2LDK | 築26年 |
| 2013/05 | 成約2,450万円 | 44万円/m² | 5階 | 55.54m² | 3DK | 築26年 |
| 2009/10 | 成約1,470万円 | 43万円/m² | 8階 | 33.68m² | 2DK | 築22年 |
| 2006/07 | 成約1,890万円 | 46万円/m² | 2階 | 40.40m² | 2DK | 築19年 |
| 2002/08 | 成約2,170万円 | 41万円/m² | 4階 | 52.83m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.12m² | 2LDK | グランドメゾン根津 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約5,440万円 | 100万円/m² | 7階 | 54.25m² | 2SDK | プレジデントハイツ根津 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 77万円/m² | 3階 | 24.44m² | 1R | 日興パレス文京プラザ | 築38年 |
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| 2025/02 | 成約7,680万円 | 114万円/m² | 4階 | 67.06m² | 2LDK | NICアーバンハイム根津公園 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,310万円 | 78万円/m² | 4階 | 16.78m² | 1R | 日興パレス文京プラザ | 築38年 |
| 2024/08 | 成約5,600万円 | 83万円/m² | 4階 | 67.06m² | 2LDK | NICアーバンハイム根津公園 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,900万円 | 70万円/m² | 8階 | 26.89m² | 1K | イトーピア根津 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 66万円/m² | 7階 | 22.33m² | 1R | NICアーバンハイム根津公園 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約2,240万円 | 61万円/m² | 1階 | 36.30m² | 1LDK | センチュリーマンション根津 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約1,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 35.18m² | 2K | センチュリーマンション根津 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...朝日根津八重垣マンション賃貸履歴
- 2024/12
- 16万円/月
- 45.93m²
- 2DK
- 8階
- 当時築37年
- 2024/05
- 18万円/月
- -
- --
- 11階
- 当時築37年
- 2020/10
- 14万円/月
- 45.93m²
- 2DK
- 8階
- 当時築33年
- 2018/03
- 15万円/月
- 45.93m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築30年
- 2018/03
- 14.7万円/月
- 45.93m²
- 3DK
- 6階
- 当時築30年
- 2016/01
- 15.3万円/月
- 52.83m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2015/04
- 11.8万円/月
- 40.4m²
- 2DK
- 7階
- 当時築28年
- 2015/02
- 14.7万円/月
- 55.54m²
- 3DK
- 6階
- 当時築27年
- 2014/12
- 14万円/月
- 45.93m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2014/05
- 12万円/月
- 45.93m²
- 2DK
- 8階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 16万円/月 | 8階 | 45.93m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/05 | 18万円/月 | 11階 | - | -- | 築37年 |
| 2020/10 | 14万円/月 | 8階 | 45.93m² | 2DK | 築33年 |
| 2018/03 | 15万円/月 | 9階 | 45.93m² | 1LDK | 築30年 |
| 2018/03 | 14.7万円/月 | 6階 | 45.93m² | 3DK | 築30年 |
| 2016/01 | 15.3万円/月 | 6階 | 52.83m² | 2LDK | 築28年 |
| 2015/04 | 11.8万円/月 | 7階 | 40.4m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/02 | 14.7万円/月 | 6階 | 55.54m² | 3DK | 築27年 |
| 2014/12 | 14万円/月 | 9階 | 45.93m² | 1LDK | 築27年 |
| 2014/05 | 12万円/月 | 8階 | 45.93m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...朝日根津八重垣マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日根津八重垣マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,669万円173万円前年比
- 604の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日根津八重垣マンションマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4根津
根津神社が近くにあり、季節ごとの自然や歴史に触れられるのが根津駅周辺の魅力です。
住みやすさ
4千駄木
近所の小学校の評判も悪くなく、いじめ等も少ないようで、子育て世帯にも安心して住める環境だと思います。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日根津八重垣マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、11階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
朝日根津八重垣マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日根津八重垣マンション（あさひねづやえがきマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜55.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日根津八重垣マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.93m² | 4,912万円 | 7,221万円 |
| 2DK | 43.17m² | 4,445万円 | 3,854万円 |
| 3DK | 55.54m² | 5,669万円 | 5,578万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
朝日根津八重垣マンションの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。