朝日根津八重垣マンション
文京区・根津駅 徒歩7分・築39年
2026年07月06日
朝日根津八重垣マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は604のお部屋を基準に算出
朝日根津八重垣マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 604 | 6,473万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.5% | 3DK | 55.54m² 南 |
| 703 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.7% | 2DK | 40.40m² 北東 |
| 801 | 5,269万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.8% | 2DK | 45.93m² 南西 |
| 901 | 5,439万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.5% | 1LDK | 45.93m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3DK
- 55.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 40.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 45.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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朝日根津八重垣マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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朝日根津八重垣マンション売買履歴
- 2026/05
- 2024/05
- 2014/11
- 2014/04
- 2013/11
- 2013/05
- 2009/10
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 成約1,970万円 | 48万円/m² | 7階 | 40.40m² | 2DK | 築27年 |
| 2014/04 | 成約2,260万円 | 55万円/m² | 5階 | 40.40m² | 1LDK | 築26年 |
| 2013/11 | 成約3,230万円 | 58万円/m² | 7階 | 55.54m² | 2LDK | 築26年 |
| 2013/05 | 成約2,450万円 | 44万円/m² | 5階 | 55.54m² | 3DK | 築26年 |
| 2009/10 | 成約1,470万円 | 43万円/m² | 8階 | 33.68m² | 2DK | 築22年 |
| 2006/07 | 成約1,890万円 | 46万円/m² | 2階 | 40.40m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- オススメ朝日根津八重垣マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2022/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,170万円 | 61万円/m² | 1階 | 35.18m² | 1LDK | センチュリーマンション根津 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約3,080万円 | 102万円/m² | 10階 | 30.11m² | 1DK | キャッスルマンション根津 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 9階 | 77.12m² | 2LDK | グランドメゾン根津 | 築37年 |
| オススメ | 朝日根津八重垣マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,450万円 | 100万円/m² | 7階 | 54.25m² | 2SDK | プレジデントハイツ根津 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 81万円/m² | 3階 | 24.44m² | 1R | 日興パレス文京プラザ | 築38年 |
| 2025/02 | 成約7,680万円 | 114万円/m² | 4階 | 67.06m² | 2LDK | NICアーバンハイム根津公園 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,320万円 | 78万円/m² | 4階 | 16.78m² | 1R | 日興パレス文京プラザ | 築38年 |
| 2024/08 | 成約5,600万円 | 83万円/m² | 4階 | 67.06m² | 2LDK | NICアーバンハイム根津公園 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,900万円 | 70万円/m² | 8階 | 26.89m² | 1K | イトーピア根津 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 66万円/m² | 7階 | 22.33m² | 1R | NICアーバンハイム根津公園 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...朝日根津八重垣マンション販売履歴
- 2024/04
- 2020/03
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 5,980万円 | 107万円/m² | 8階 | 55.5m² | 2LDK | 37年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 5,600万円 | 86万円/m² | 9階 | 64.5m² | 2LDK | 32年 | 北西 |
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| 2019/03 | 販売 7,880万円 | 77万円/m² | 2階 | 101.43m² | 4LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 3,890万円 | 70万円/m² | 5階 | 55.54m² | 3DK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...朝日根津八重垣マンション賃貸履歴
- 2024/12
- 16万円/月
- 45.93m²
- 2DK
- 8階
- 当時築37年
- 2024/05
- 18万円/月
- -
- --
- 11階
- 当時築37年
- 2020/10
- 14万円/月
- 45.93m²
- 2DK
- 8階
- 当時築33年
- 2018/03
- 15万円/月
- 45.93m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築30年
- 2018/03
- 14.7万円/月
- 45.93m²
- 3DK
- 6階
- 当時築30年
- 2016/01
- 15.3万円/月
- 52.83m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2015/04
- 11.8万円/月
- 40.4m²
- 2DK
- 7階
- 当時築28年
- 2015/02
- 14.7万円/月
- 55.54m²
- 3DK
- 6階
- 当時築27年
- 2014/12
- 14万円/月
- 45.93m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2014/05
- 12万円/月
- 45.93m²
- 2DK
- 8階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 16万円/月 | 8階 | 45.93m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/05 | 18万円/月 | 11階 | - | -- | 築37年 |
| 2020/10 | 14万円/月 | 8階 | 45.93m² | 2DK | 築33年 |
| 2018/03 | 15万円/月 | 9階 | 45.93m² | 1LDK | 築30年 |
| 2018/03 | 14.7万円/月 | 6階 | 45.93m² | 3DK | 築30年 |
| 2016/01 | 15.3万円/月 | 6階 | 52.83m² | 2LDK | 築28年 |
| 2015/04 | 11.8万円/月 | 7階 | 40.4m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/02 | 14.7万円/月 | 6階 | 55.54m² | 3DK | 築27年 |
| 2014/12 | 14万円/月 | 9階 | 45.93m² | 1LDK | 築27年 |
| 2014/05 | 12万円/月 | 8階 | 45.93m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...朝日根津八重垣マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日根津八重垣マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,473万円296万円前年比
- 604の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日根津八重垣マンションマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5根津
根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
地域コミュニティ
2千駄木
千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
朝日根津八重垣マンションマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩7分の距離にある朝日根津八重垣マンション、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でSRC造り、11階建てのマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
朝日根津八重垣マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日根津八重垣マンション（あさひねづやえがきマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜55.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
朝日根津八重垣マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.93m² | 5,439万円 | 7,377万円 |
| 2DK | 43.17m² | 4,977万円 | 3,876万円 |
| 3DK | 55.54m² | 6,473万円 | 5,564万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.66m²
- 1階/7階建
朝日根津八重垣マンションの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。