ライオンズマンション西新宿第6

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩4分・築44年

3.94
地震注意液状化注意
1,233万円〜1,457万円
坪単価236万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ライオンズマンション西新宿第6

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩4分・築44年

1,233万円〜1,457万円
236万円/坪〜240万円/坪
3.94
最終更新
2025年12月02日
地震注意液状化注意

ライオンズマンション西新宿第6部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2071,295万円価格を確認する-1R18.09
2階1,312万円価格を確認する-1R18.21南東
3031,457万円価格を確認する-1R20.24南東
4061,280万円価格を確認する-1R17.59
5021,233万円価格を確認する-1R16.96西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション西新宿第6販売中・賃貸の物件(2件)

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション西新宿第6資産性スコア

3.94
ライオンズマンション西新宿第6の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西新宿第6

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西新宿第6居住エリアの評価

ライオンズマンション西新宿第6

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西新宿第6価格推移と将来予測

参考相場価格

1,295万円1万円前年比

207の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西新宿第6207の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西新宿第6マンションの口コミ・評判(515件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    日当たりが良く洗濯物が干しやすい

  • アクセス

    2

    交通の便が良く色々な地域に行きやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    西新宿五丁目

    新宿に近いのに大きな事件が少なく、安心して暮らせる街だと思います。

  • 交通の利便性

    4

    都庁前

    都庁前駅は都庁の目の前に出られるので、官公庁勤務の人にはとても便利です。駅名も分かりやすく、初めてでも迷いにくいと思います。

新宿区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西新宿第6マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。

ライオンズマンション西新宿第6詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西新宿第6(ライオンズマンションにししんじゅくだいろく)
住所東京都新宿区西新宿4丁目13-7
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.96㎡〜20.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1233万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ティンクファミリー (その他)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西新宿第6間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西新宿五丁目駅
平均
1R18.09m²1,295万円1,866万円

ライオンズマンション西新宿第6売買履歴

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ライオンズマンション西新宿第6
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,630万82万円/m²11階43.95m²1LDK永谷リヴュール新宿築47年
2025/11成約1,200万96万円/m²9階12.38m²1R西新宿ダイヤモンドパレス築44年
2025/11成約3,900万75万円/m²11階51.59m²1R西新宿ダイヤモンドパレス築44年
オススメ
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2025/11成約5,980万185万円/m²3階32.25m²1Kライオンズマンション西新宿築45年
2025/10成約2,660万72万円/m²3階36.86m²1DKシェモア新宿築47年
2025/10成約2,970万97万円/m²11階30.56m²1LDK永谷リヴュール新宿築46年
2025/10成約6,670万140万円/m²11階47.52m²1LDKアルテール新宿築42年
2025/10成約4,800万100万円/m²3階47.91m²1LDK永谷リヴュール新宿築46年
2025/10成約2,000万78万円/m²8階25.33m²1DKパルク西新宿築47年
2025/10成約2,240万109万円/m²8階20.46m²1Kトーシンハイム新宿築43年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西新宿五丁目駅のマンション

西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。

その他の最寄り駅: