アネックス西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
アネックス西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 南西 |
| 203 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 北西 |
| 204 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 北西 |
| 207 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | 南東 |
| 208 | 942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.08m² | 南東 |
| 303 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 北西 |
| 306 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 北西 |
| 312 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.10m² | 南東 |
| 314 | 942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.08m² | 南西 |
| 612 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.10m² | 南東 |
| 613 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.08m² | 南西 |
| 614 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南西
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北西
- 参考相場価格
- 938万円
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- 1K
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- 北西
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- 参考相場価格
- 942万円
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- 1,150万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/07
- オススメアネックス西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 63.60m² | 3LDK | ダイアパレス西葛西 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 44万円/m² | 1階 | 84.53m² | 4LDK | 西葛西パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2024/07 | 成約3,690万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | コスモアージュ西葛西 | 築36年 |
| オススメ | アネックス西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 6階 | 86.19m² | 4LDK | コスモアージュ西葛西 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約4,588万円 | 55万円/m² | 3階 | 82.80m² | 4LDK | グリーンパーク西葛西 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 54.22m² | 1LDK | グリーンパーク西葛西 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約3,888万円 | 64万円/m² | 4階 | 60.60m² | 2SLDK | アルファコート西葛西 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.64m² | 3LDK | モア・ステージ西葛西 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 12階 | 76.72m² | 3LDK | コスモ西葛西ロイヤルフォルム | 築26年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 9階 | 77.79m² | 3LDK | コスモアージュ西葛西 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アネックス西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックス西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
902万円18万円前年比
- 110の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックス西葛西マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西葛西
西葛西駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。今後も相場は堅調に推移する予想が出ていて、投資目的でも注目されています。
資産性
2船堀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されていて、資産価値の維持には注意が必要だと感じます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックス西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
アネックス西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックス西葛西（アネックスにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.08㎡〜20.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックス西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 1,039万円 | 1,266万円 |
| 1K | 16.14m² | 943万円 | 1,470万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 15.12m²
アネックス西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。