プレアデス葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレアデス葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 2DK | 42.12m² 南 |
| 201 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 2DK | 39.73m² 東 |
| 202 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 3DK | 53.50m² 南 |
| 302 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 3DK | 53.50m² 南 |
| 304 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 2DK | 42.12m² 東 |
| 8 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 2DK | 39.73m² 南 |
| 502 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 3DK | 53.53m² 南 |
| 503 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 9 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1DK | 31.20m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 39.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 53.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 53.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,249万円
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- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
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- 東
- 参考相場価格
- 2,116万円
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- 8.2万円/月
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- 2,881万円
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- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 53.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 31.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2024/03
- オススメプレアデス葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | ガーデンハイツ葛西 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,850万円 | 60万円/m² | 4階 | 63.92m² | 3LDK | GraceCourtKASAI | 築33年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 8階 | 72.94m² | 3LDK | ガーデンハイツ葛西 | 築28年 |
| オススメ | プレアデス葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約3,280万円 | 54万円/m² | 7階 | 60.48m² | 3DK | 三生エンゼルハイム中葛西 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,620万円 | 40万円/m² | 2階 | 63.92m² | 3LDK | GraceCourtKASAI | 築29年 |
| 2021/10 | 成約2,920万円 | 41万円/m² | 4階 | 70.56m² | 2SLDK | 三生エンゼルハイム中葛西 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 6階 | 70.76m² | 2SLDK | 三生エンゼルハイム中葛西 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 4階 | 64.98m² | 3LDK | GraceCourtKASAI | 築27年 |
| 2019/05 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 三生エンゼルハイム中葛西 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3DK | 三生エンゼルハイム中葛西 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレアデス葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレアデス葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,211万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレアデス葛西マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5葛西
葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。
自然環境
4西葛西
駅周辺には緑が多く、ペットの散歩コースもいくつか選べるので、毎日違う景色を楽しめます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレアデス葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
プレアデス葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレアデス葛西（プレアデスかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西7丁目9-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜53.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレアデス葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.6m² | 1,667万円 | 1,929万円 |
| 2DK | 40.93m² | 2,163万円 | 2,293万円 |
| 3DK | 53.5m² | 2,829万円 | 2,978万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.54m²
- 1階/4階建
プレアデス葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。