ビラ・ビアンカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビラ・ビアンカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,852万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.80m² | - |
| 3階 | 7,814万円 | 価格を確認する | - | 1R | 87.10m² | 南東 |
| 3階 | 5,757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 64.00m² | 南東 |
| 5階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.77m² | 西 |
| 7階 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.92m² | 西 |
| 7階 | 5,661万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 80.52m² | 南東 |
| 8階 | 5,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.80m² | - |
- 参考相場価格
- 7,852万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
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- 1R
- 87.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 64.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.77m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,166万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビラ・ビアンカ販売中・賃貸の物件（0件）
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ビラ・ビアンカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ・ビアンカ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,852万円56万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 91.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ・ビアンカマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北参道
明治神宮まで徒歩3分と好立地で、自然に囲まれた環境で子育てにも良いと感じます。空気も良く、近くに大きな病院もあるので安心です。
交通の利便性
4明治神宮前
明治神宮前駅は原宿駅よりもすいていることが多いので、混雑を避けたいときは地下鉄を使うようにしています。表参道や明治神宮にも近くて、観光にも便利です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビラ・ビアンカマンション概要
ビラ・ビアンカは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築61年でRC造り、8階建てのマンションです。
ビラ・ビアンカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ・ビアンカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.77㎡〜87.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ・ビアンカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 75.55m² | 6,785万円 | 3,239万円 |
| 1K | 14.77m² | 1,150万円 | 2,828万円 |
| 1LDK | 70.22m² | 4,913万円 | 5,572万円 |
| 2LDK | 85.8m² | 6,870万円 | 8,858万円 |
ビラ・ビアンカ売買履歴
- 2016/01
- 2013/11
- 2013/09
- 2005/07
- 2001/09
- 2001/01
- 1999/03
- 1995/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約5,900万円 | 63万円/m² | 3階 | 93.02m² | 3LDK | 築49年 |
| 2005/07 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 6階 | 65.00m² | 1SLDK | 築41年 |
| 2001/09 | 成約3,400万円 | 69万円/m² | 7階 | 49.07m² | 1R | 築37年 |
| 2001/01 | 成約4,140万円 | 49万円/m² | 6階 | 82.82m² | 1R | 築36年 |
| 1999/03 | 成約4,870万円 | 52万円/m² | 5階 | 93.02m² | 2SLDK | 築34年 |
| 1995/05 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | -- | 72.79m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 101万円/m² | 7階 | 48.95m² | 1R | 外苑コーポ | 築63年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 125万円/m² | 7階 | 36.36m² | 1R | 秀和外苑レジデンス | 築58年 |
| 2025/03 | 成約9,980万円 | 362万円/m² | 7階 | 27.54m² | 1R | コープオリンピア | 築60年 |
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| 2024/12 | 成約7,700万円 | 279万円/m² | 4階 | 27.54m² | 1R | コープオリンピア | 築59年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 123万円/m² | 4階 | 36.36m² | 1R | 秀和外苑レジデンス | 築57年 |
| 2024/08 | 成約6,600万円 | 239万円/m² | 5階 | 27.54m² | 1K | コープオリンピア | 築59年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 143万円/m² | 2階 | 36.36m² | 1DK | 秀和外苑レジデンス | 築57年 |
| 2024/07 | 成約3,640万円 | 135万円/m² | 3階 | 26.86m² | 1R | 原宿コーポ別館 | 築55年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 81万円/m² | 2階 | 47.65m² | 1LDK | 原宿インペリアルハイツ | 築55年 |
| 2024/05 | 成約1億7,800万円 | 209万円/m² | 5階 | 84.89m² | 2LDK | コープオリンピア | 築59年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.88m²
- 4階/11階建
ビラ・ビアンカの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。