外苑コーポ
渋谷区・外苑前駅 徒歩10分・築64年
2026年07月21日
外苑コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
外苑コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,276万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.4% | 1R | 48.95m² - |
| 5階 | 5,301万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.3% | 1R | 48.95m² 南 |
| 5階 | 5,306万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.3% | 1R | 48.95m² - |
| 7階 | 5,460万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 4.5% | 1LDK | 48.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 48.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 48.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 48.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 48.95m²
- 南
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外苑コーポ売買履歴
- 2025/10
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/06
- オススメ外苑コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 147万円/m² | 3階 | 41.32m² | 1LDK | 秀和外苑レジデンス | 築59年 |
| 2026/01 | 成約9,270万円 | 336万円/m² | 5階 | 27.54m² | 1K | コープオリンピア | 築60年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 125万円/m² | 7階 | 36.36m² | 1R | 秀和外苑レジデンス | 築58年 |
| オススメ | 外苑コーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,990万円 | 362万円/m² | 7階 | 27.54m² | 1R | コープオリンピア | 築60年 |
| 2024/12 | 成約7,800万円 | 283万円/m² | 4階 | 27.54m² | 1R | コープオリンピア | 築59年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 123万円/m² | 4階 | 36.36m² | 1R | 秀和外苑レジデンス | 築57年 |
| 2024/08 | 成約6,400万円 | 232万円/m² | 5階 | 27.54m² | 1K | コープオリンピア | 築59年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 143万円/m² | 2階 | 36.36m² | 1DK | 秀和外苑レジデンス | 築57年 |
| 2024/05 | 成約1億7,900万円 | 210万円/m² | 5階 | 84.89m² | 2LDK | コープオリンピア | 築59年 |
| 2024/03 | 成約1億1,500万円 | 204万円/m² | 2階 | 56.21m² | 1R | コープオリンピア | 築59年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...外苑コーポ販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 4,980万円 | 101万円/m² | 7階 | 48.95m² | 1R | 63年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...外苑コーポ賃貸履歴
- 2024/10
- 20.9万円/月
- 55.05m²
- --
- 6階
- 当時築62年
- 2024/08
- 27.28万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築62年
- 2024/05
- 27.28万円/月
- -
- 1R
- 地下1階
- 当時築61年
- 2023/03
- 25万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築60年
- 2023/02
- 27.5万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築60年
- 2022/11
- 26.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築60年
- 2017/03
- 13.284万円/月
- 48.95m²
- 1R
- 5階
- 当時築54年
- 2014/01
- 16.59万円/月
- 48.0m²
- --
- 5階
- 当時築51年
- 2013/04
- 14万円/月
- 48.95m²
- 1R
- 4階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 20.9万円/月 | 6階 | 55.05m² | -- | 築62年 |
| 2024/08 | 27.28万円/月 | 2階 | - | 1R | 築62年 |
| 2024/05 | 27.28万円/月 | 地下1階 | - | 1R | 築61年 |
| 2023/03 | 25万円/月 | 2階 | - | 1R | 築60年 |
| 2023/02 | 27.5万円/月 | 5階 | - | -- | 築60年 |
| 2022/11 | 26.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築60年 |
| 2017/03 | 13.284万円/月 | 5階 | 48.95m² | 1R | 築54年 |
| 2014/01 | 16.59万円/月 | 5階 | 48.0m² | -- | 築51年 |
| 2013/04 | 14万円/月 | 4階 | 48.95m² | 1R | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...外苑コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...外苑コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,276万円127万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...外苑コーポマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5外苑前
外苑前駅周辺は公園や緑地が多く、子育てに適した環境だと感じます。駅から徒歩圏内に複数の公園があり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが嬉しいです。ファミリー向けの賃貸物件も多く、日常生活に必...
子育て環境
2原宿
原宿駅周辺は観光客が多く、休日は特に混雑するので子ども連れでの外出は少し大変に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
外苑コーポマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築64年でRC造り、8階建てのマンションです。
外苑コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 外苑コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目31-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築64年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.95㎡〜48.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
外苑コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 48.95m² | 5,301万円 | 4,722万円 |
| 1LDK | 48.95m² | 5,460万円 | 1億1,929万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.09m²
- 1階/7階建
外苑コーポの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。