7,444万円〜9,643万円
坪単価359万円/坪〜393万円/坪
最終更新2025年10月21日
ディアナコート浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ディアナコート浜田山部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,444万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 101 | 7,927万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 102 | 8,050万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 103 | 9,347万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 104 | 8,028万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 105 | 8,028万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 106 | 9,347万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 107 | 8,050万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 108 | 7,927万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 2 | 7,721万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 3 | 8,984万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 4 | 7,707万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 5 | 7,707万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 6 | 8,984万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 7 | 7,721万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 8 | 7,444万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 201 | 8,090万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 202 | 8,222万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 203 | 9,573万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 204 | 8,187万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 205 | 8,187万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 206 | 9,573万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 207 | 8,222万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 208 | 8,090万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 301 | 8,150万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 302 | 8,277万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 303 | 9,643万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 304 | 8,242万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 305 | 8,242万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 306 | 9,643万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 307 | 8,277万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 308 | 8,150万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
1
- 参考相場価格
- 7,444万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 7,927万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,050万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,347万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
104
- 参考相場価格
- 8,028万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,028万円
- 新築時価格
- 7,570万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
106
- 参考相場価格
- 9,347万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 8,050万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,927万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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2
- 参考相場価格
- 7,721万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ディアナコート浜田山資産性スコア
4.56上位3%
ディアナコート浜田山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート浜田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,444万円463万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート浜田山マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅までは近くはないが、表示より少し時間がかかる程度で距離は気にならない
共用部分
4マンションに必要な設備はほとんど揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浜田山
5浜田山駅周辺は閑静な住宅街で、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。駅前には商店街が広がり、生活に必要な店舗が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。ファミリー層が多く、幼稚園...
自然環境
高井戸
5高井戸駅周辺は緑地や公園が多く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。自宅から気軽に行ける範囲に緑が点在していて、休日には家族で散歩やジョギングを楽しんでいます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。
ディアナコート浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目18-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜81.15㎡ |
| 新築時価格 | 6450万円〜10500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.65m² | 8,168万円 | 9,215万円 |
ディアナコート浜田山売買履歴
- 2017/01
- 新築7,900万円112万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2017/01
- 新築7,990万円112万円/m2
- 70.71m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2017/01
- 新築1億400万円128万円/m2
- 81.15m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2017/01
- 新築8,190万円116万円/m2
- 70.58m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2017/01
- 新築8,190万円116万円/m2
- 70.58m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2017/01
- 新築9,900万円121万円/m2
- 81.15m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2017/01
- 新築7,790万円110万円/m2
- 70.71m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2017/01
- 新築7,690万円109万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2017/01
- 新築7,540万円106万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2017/01
- 新築7,700万円108万円/m2
- 70.71m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 新築7,900万円 | 112万円/m2 | 3階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築7,990万円 | 112万円/m2 | 3階 | 70.71m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築1億400万円 | 128万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築8,190万円 | 116万円/m2 | 3階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築8,190万円 | 116万円/m2 | 3階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築9,900万円 | 121万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築7,790万円 | 110万円/m2 | 3階 | 70.71m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築7,690万円 | 109万円/m2 | 3階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築7,540万円 | 106万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築7,700万円 | 108万円/m2 | 2階 | 70.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,390万円 | 124万円/m2 | 3階 | 59.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約9,370万円 | 119万円/m2 | 1階 | 78.65m² | 3LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約9,990万円 | 131万円/m2 | 6階 | 75.88m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億1,200万円 | 141万円/m2 | 4階 | 79.39m² | 3LDK | パークホームズ浜田山四丁目 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約9,600万円 | 119万円/m2 | 2階 | 80.05m² | 2LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約7,970万円 | 115万円/m2 | 4階 | 69.10m² | 2SLDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築9年 |
| 2023/05 | 成約6,990万円 | 104万円/m2 | 1階 | 66.98m² | 2LDK | クラッシィハウス浜田山 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約5,700万円 | 100万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 2LDK | クラッシィハウス浜田山 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約8,500万円 | 105万円/m2 | 2階 | 80.75m² | 3LDK | クラッシィハウス浜田山 | 築9年 |
| 2022/12 | 成約9,600万円 | 120万円/m2 | 6階 | 79.41m² | 2SLDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜田山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
Lフォレスト杉並
9,000万円- 3LDK
- 75.18m²
- 1階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。