号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,428万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.35m²	南
202	4,865万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	63.12m²	南
203	5,014万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	65.10m²	南
301	5,443万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.35m²	南
302	4,878万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	63.12m²	南
303	5,027万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.10m²	南
401	5,458万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.35m²	南
402	4,892万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
403	5,042万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	65.10m²	南
501	5,457万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.35m²	南
502	4,890万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
503	5,040万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	65.10m²	南
601	5,491万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.35m²	南
602	4,921万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
603	5,072万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.10m²	南
701	5,599万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.35m²	南
702	5,017万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	63.12m²	南
703	5,172万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	65.10m²	南
801	5,725万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.35m²	南
802	5,130万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	63.12m²	南
803	5,288万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	65.10m²	南
901	5,831万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.35m²	南
902	5,228万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
903	5,389万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	65.10m²	南
1001	5,932万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.35m²	南
1002	5,319万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
1003	5,483万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	65.10m²	南
1101	6,008万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.35m²	南
1102	5,387万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	63.12m²	南
1103	5,553万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	65.10m²	南
1201	6,001万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	70.35m²	南
1202	5,381万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
1203	5,547万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	65.10m²	南
1301	6,002万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	70.35m²	南
1302	5,382万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	63.12m²	南
1303	5,548万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	65.10m²	南
1401	6,001万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	70.35m²	南
1402	5,381万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	63.12m²	南
1403	5,546万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	65.10m²	南

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参考相場価格: 5,428万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
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参考相場価格: 4,865万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
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参考相場価格: 5,014万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
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3LDK
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参考相場価格: 4,878万円

新築時価格: 4,090万円

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63.12m²
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参考相場価格: 5,027万円

新築時価格: 4,390万円

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65.10m²
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参考相場価格: 5,458万円

新築時価格: 4,790万円

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参考相場価格: 4,892万円

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新築時価格: 4,190万円

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィークコート船橋本町新築時価格からの騰落率

3LDK
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新築騰落率

118%築7年

新築時価格

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新築騰落率とは

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ヴィークコート船橋本町価格推移と将来予測

3LDK
70.35m²

201の参考相場価格 2025/12: 5,428万円
45万円前年比

参考相場価格

5,428万円45万円前年比

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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 77.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 70.8万円/m²

想定売買価格

ヴィークコート船橋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィークコート船橋本町マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
1
京成船橋
保育園は激戦区で、児童館や子どもが遊ぶ施設が全然ないと感じています。
教育環境
2
船橋
防犯面は親頼みな感じがあり、不審者情報も入るので少し不安です。

口コミをもっと見る（274件）

船橋市の口コミ

子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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ライオンズマンション船橋本町通り

61.33m²

中央・総武線「船橋」徒歩10分

ヴィークコート船橋本町マンション概要

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京成本線京成船橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。

ヴィークコート船橋本町詳細情報

基本情報

建物名	ヴィークコート船橋本町（ヴィークコートふなばしほんちょう）
住所	千葉県船橋市本町2丁目27-14
アクセス	京成本線「京成船橋」徒歩6分ＪＲ総武線「船橋」徒歩7分京成本線「大神宮下」徒歩12分
築年数	築7年
階建（総戸数）	14階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.12㎡〜70.35㎡
新築時価格	3990万円〜5590万円
参考相場価格	3LDK：4865万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	254万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	医療法弘仁会板倉病院院内保育室いたくらひみつきち（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	12台駐車費^※1：17000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	清水総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィークコート船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成船橋駅平均
3LDK	65.1m²	5,387万円	4,634万円

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ヴィークコート船橋本町売買履歴

2023/01
成約5,470万円84万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
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2022/06
成約4,700万円74万円/m²
- 63.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
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2018/01
新築4,690万円74万円/m²
- 63.12m²
- 3LDK
- 14階
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2018/01
新築5,580万円79万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 14階
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2018/01
新築5,100万円78万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 13階
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2018/01
新築5,450万円77万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 13階
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2018/01
新築5,180万円73万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 9階
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2018/01
新築4,200万円66万円/m²
- 63.12m²
- 3LDK
- 5階
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2025/06
成約3,320万円108万円/m²
- 30.51m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
プレシスヴィアラ船橋
2025/02
成約5,500万円83万円/m²
- 66.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ライオンズ船橋本町マークスフォート
2024/08
成約3,200万円106万円/m²
- 30.02m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
プレシスヴィアラ船橋
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約3,320万円	108万円/m²	10階	30.51m²	1LDK	プレシスヴィアラ船橋	築3年
2025/02	成約5,500万円	83万円/m²	6階	66.17m²	3LDK	ライオンズ船橋本町マークスフォート	築4年
2024/08	成約3,200万円	106万円/m²	8階	30.02m²	1LDK	プレシスヴィアラ船橋	築2年
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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/01	新築4,690万円	74万円/m²	14階	63.12m²	3LDK	--
2018/01	新築5,580万円	79万円/m²	14階	70.35m²	3LDK	--
2018/01	新築5,100万円	78万円/m²	13階	65.10m²	3LDK	--
2018/01	新築5,450万円	77万円/m²	13階	70.35m²	3LDK	--
2018/01	新築5,180万円	73万円/m²	9階	70.35m²	3LDK	--
2018/01	新築4,200万円	66万円/m²	5階	63.12m²	3LDK	--

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