ライオンズ小岩グランテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ小岩グランテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.98m² | 南東 |
| 202 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
| 203 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
| 204 | 5,315万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 73.76m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 70.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 73.76m²
- 南東
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ライオンズ小岩グランテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ小岩グランテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,117万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 85.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ小岩グランテラスマンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3自転車の通行が多く、子供と歩く時は注意が必要
アクセス
4快速は停まらないが新小岩駅が近くアクセスに困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5江戸川
駅のすぐそばに江戸川が流れていて、春には河川敷の景色がとても気持ちよく、散歩やピクニックにぴったりの環境です。スーパーも近くにあり、日常の買い物にも困りません。物価も高くなく、コストパフォー...
自然環境
5小岩
小岩駅から歩いて行ける範囲に公園がいくつもあり、特に小岩の森公園は芝生が広くて子どもと一緒にのびのび遊べるので気に入っています。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ小岩グランテラスマンション概要
このマンションは京成本線江戸川駅から徒歩13分の距離にあります。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
ライオンズ小岩グランテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ小岩グランテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.25㎡〜84.37㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：14000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ小岩グランテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.12m² | 5,255万円 | 5,261万円 |
| 4LDK | 84.37m² | 6,861万円 | 6,283万円 |
ライオンズ小岩グランテラス売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 76万円/m2 | 12階 | 73.76m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約5,608万円 | 85万円/m2 | 13階 | 65.25m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約4,780万円 | 67万円/m2 | 2階 | 70.98m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約4,770万円 | 73万円/m2 | 5階 | 65.25m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約5,290万円 | 74万円/m2 | 9階 | 70.98m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約4,780万円 | 73万円/m2 | 5階 | 65.25m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約5,170万円 | 70万円/m2 | 12階 | 73.76m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2021/05 | 成約5,490万円 | 77万円/m2 | 5階 | 70.98m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2021/11
- 2021/07
- オススメライオンズ小岩グランテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
- 2018/12
- 2018/11
- 2016/07
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 73万円/m2 | 3階 | 74.36m² | 3SLDK | サンクレイドル東小岩 | 築10年 |
| 2021/11 | 成約4,670万円 | 70万円/m2 | 10階 | 66.30m² | 3LDK | サンクレイドル東小岩 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約4,790万円 | 64万円/m2 | 4階 | 74.36m² | 3SLDK | サンクレイドル東小岩 | 築6年 |
| オススメ | ライオンズ小岩グランテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 8階 | 71.00m² | 3LDK | プレシス小岩 | 築6年 |
| 2018/12 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.81m² | 3LDK | プレシス小岩 | 築6年 |
| 2018/11 | 成約3,880万円 | 52万円/m2 | 2階 | 74.36m² | 3SLDK | サンクレイドル東小岩 | 築3年 |
| 2016/07 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.30m² | 2SLDK | サンクレイドル東小岩 | 築1年 |
| 2016/01 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 12階 | 57.00m² | 2LDK | プレシス小岩 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.45m²
- 2階/地上8階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
江戸川駅のマンション
江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。