ナイスアーバン東小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン東小岩部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 60.06m² 南東 |
| 202 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 57.50m² 南東 |
| 203 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 301 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 60.06m² 南東 |
| 302 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 57.50m² 南東 |
| 303 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 401 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 60.06m² 南東 |
| 402 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 57.50m² 南東 |
| 403 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 501 | 4,154万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18万円/月 | 4LDK | 78.50m² 南東 |
| 502 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 601 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 78.50m² 南東 |
| 602 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 701 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 78.50m² 南東 |
| 702 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 801 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 78.50m² 南東 |
| 802 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 901 | 3,941万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 78.50m² 南東 |
| 902 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 1001 | 4,795万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 94.80m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 60.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 57.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 57.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 60.06m²
- 南東
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 57.50m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 57.77m²
- 南東
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 60.06m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 57.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 57.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4LDK
- 78.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスアーバン東小岩販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ナイスアーバン東小岩売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2018/12
- 2016/04
- 2015/03
- 2012/02
- 2010/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約3,080万円 | 53万円/m² | 8階 | 57.74m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2012/02 | 成約3,080万円 | 39万円/m² | 9階 | 78.50m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2010/11 | 成約3,250万円 | 41万円/m² | 6階 | 78.50m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2000/11 | 新築5,180万円 | 54万円/m² | 10階 | 94.80m² | 4LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,090万円 | 53万円/m² | 9階 | 57.77m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,040万円 | 51万円/m² | 9階 | 78.50m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/01
- 2024/09
- オススメナイスアーバン東小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/03
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,740万円 | 60万円/m² | 5階 | 62.19m² | 3LDK | レクセルマンション小岩 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,740万円 | 54万円/m² | 3階 | 68.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築20年 |
| オススメ | ナイスアーバン東小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,440万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 5階 | 71.69m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 6階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 7階 | 71.90m² | 2SLDK | レクセルマンション小岩 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約4,240万円 | 50万円/m² | 6階 | 84.48m² | 4LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築17年 |
| 2020/07 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.69m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 3階 | 68.29m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ東小岩 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン東小岩賃貸履歴
- 2021/01
- 15.5万円/月
- 65.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 15.5万円/月 | 3階 | 65.06m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスアーバン東小岩資産性スコア
3.55
ナイスアーバン東小岩の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン東小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン東小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,117万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン東小岩201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン東小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4小岩
駅周辺は再開発で避難路や都市計画道路の整備が進んでいて、災害時の避難経路が確保されているのは安心材料です。
地域コミュニティ
4江戸川
美味しい個人経営のお店が多く、地元の人との交流も楽しめます。下町らしい雰囲気が残っているのが魅力です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン東小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数20戸のマンションです。
ナイスアーバン東小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン東小岩（ナイスアーバンひがしこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩5丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.5㎡〜94.8㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン東小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.77m² | 2,975万円 | 5,610万円 |
| 4LDK | 78.5m² | 4,010万円 | 6,033万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン東小岩
8,880万円- 4LDK
- 94.80m²
- 10階/10階建
ナイスアーバン東小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。