ザ・グランツ代々木参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・グランツ代々木参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,666万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 56.57m² | - |
| 102 | 6,252万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 103 | 5,188万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 33.49m² | - |
| 201 | 1億3,380万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 202 | 1億1,209万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 203 | 8,336万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
| 204 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 205 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 206 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 35.70m² | - |
| 301 | 1億3,546万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 302 | 1億1,327万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 303 | 8,552万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
| 304 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 305 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 306 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 35.70m² | - |
| 401 | 1億3,578万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 402 | 1億1,361万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 403 | 8,572万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
| 404 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 405 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 406 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 35.70m² | - |
| 501 | 1億3,644万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 82.36m² | - |
| 502 | 8,742万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 53.93m² | - |
| 503 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 42.84m² | - |
| 504 | 7,508万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 46.49m² | - |
| 601 | 2億612万円 | 価格を確認する | 1億9,790万円 | 3LDK | 120.06m² | - |
- 参考相場価格
- 8,666万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 1LDK
- 56.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1DK
- 33.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,380万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 3LDK
- 82.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,209万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,336万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 53.37m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 35.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,546万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 3LDK
- 82.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・グランツ代々木参宮橋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・グランツ代々木参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グランツ代々木参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,666万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 153.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グランツ代々木参宮橋マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4高速道路が近いが室内は静かで、窓を開けるとたまに子供の声が聞こえる程度だった
周辺環境
5駅近くに美味しい飲食店が多く楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
初台
4初台駅周辺にはスーパーや商店街があり、食材の買い出しや日用品の購入がしやすいです。
交通の利便性
参宮橋
5新宿から二駅という都心の近さが魅力で、通勤や通学がとても便利に感じています。駅の雰囲気は落ち着いていて、ローカル感も残っているので、都会の喧騒が苦手な人にもおすすめです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・グランツ代々木参宮橋マンション概要
京王新線初台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ザ・グランツ代々木参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グランツ代々木参宮橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.49㎡〜120.06㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜19790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・グランツ代々木参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.49m² | 5,188万円 | 3,160万円 |
| 1LDK | 40.19m² | 6,409万円 | 4,796万円 |
| 2LDK | 53.37m² | 8,562万円 | 7,594万円 |
| 3LDK | 82.36m² | 1億3,463万円 | 1億61万円 |
ザ・グランツ代々木参宮橋売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円339〜369万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2021/10
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円423〜448万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2024/08
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円526〜563万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,230万円〜1億4,230万円683〜734万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億4,110万円〜1億5,110万円822〜880万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
ブランズ代々木参宮橋現在築4年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,120万円〜1億3,120万円629〜681万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
レフィール参宮橋ヒルズ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.24m²
- 9階/14階建
ザ・グランツ代々木参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。