3,444万円〜1億567万円
坪単価400万円/坪〜516万円/坪
最終更新2025年08月18日
ピアース初台センティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース初台センティア部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,483万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.70m² | - |
| 202 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.44m² | - |
| 203 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 206 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.57m² | - |
| 207 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.68m² | - |
| 208 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.65m² | - |
| 302 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 303 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 28.50m² | - |
| 401 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 403 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 28.50m² | - |
| 404 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 501 | 7,307万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 503 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 28.50m² | - |
| 504 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 601 | 7,402万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 603 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 28.50m² | - |
| 604 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 701 | 8,138万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 702 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 704 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 801 | 8,593万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 802 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 804 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 901 | 8,863万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 902 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 904 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 1001 | 9,353万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1003 | 1億450万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 1101 | 9,446万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1103 | 1億561万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 1201 | 9,452万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1203 | 1億567万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 1301 | 9,450万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1303 | 1億559万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 1401 | 9,444万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1403 | 1億558万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 1501 | 9,408万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 60.57m² | 南西 |
| 1503 | 1億535万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.57m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.68m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.65m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 28.76m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
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- -
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- 7,196万円
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- 2LDK
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ピアース初台センティア資産性スコア
4.67上位3%
ピアース初台センティアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース初台センティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース初台センティア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,483万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 121.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 175.9万円/m2
想定売買価格
ピアース初台センティア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-54.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース初台センティア口コミ(15件)
- アクセス4
新宿が近く徒歩圏内にあり、閑静な住宅街で品がよく子供のいる家族でも安心して都会暮らしができます。
- 周辺環境4
周辺は閑静な住宅街で、都会暮らしながらも落ち着いた環境が魅力です。
- 住民の雰囲気4
閑静な住宅街で品がよく、子供のいる家族でも安心して暮らせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ピアース初台センティアマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。
ピアース初台センティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース初台センティア |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.44㎡〜67.66㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜516万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース初台センティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.67m² | 3,527万円 | 2,327万円 |
| 1LDK | 41.1m² | 5,467万円 | 4,666万円 |
| 2LDK | 60.57m² | 9,445万円 | 7,425万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円523〜572万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 12階
- 当時築6年
ザ・パークワンズ渋谷本町現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,850万円〜1億2,850万円652〜707万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
プラウド渋谷本町現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円507〜547万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 14階
- 当時築6年
ザ・パークワンズ渋谷本町現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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デュオヴェール渋谷初台
6,180万円- 1LDK
- 44.47m²
- 1階/5階建
ピアース初台センティアの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。