3,456万円〜1億757万円
坪単価400万円/坪〜526万円/坪
最終更新2025年10月06日
ピアース初台センティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース初台センティア部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.70m² | - |
| 202 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.44m² | - |
| 203 | 3,493万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 206 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.57m² | - |
| 207 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.68m² | - |
| 208 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 28.65m² | - |
| 302 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 303 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 28.50m² | - |
| 401 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 403 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 28.50m² | - |
| 404 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 501 | 7,435万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 503 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 28.50m² | - |
| 504 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 601 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 603 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 28.50m² | - |
| 604 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 701 | 8,271万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 702 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 704 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 801 | 8,721万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 802 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 804 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 901 | 8,985万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 902 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 904 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 41.10m² | - |
| 1001 | 9,484万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1003 | 1億610万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 1101 | 9,596万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1103 | 1億735万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 1201 | 9,593万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1203 | 1億734万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 1301 | 9,614万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1303 | 1億757万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 1401 | 9,599万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1403 | 1億740万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 1501 | 9,593万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 60.57m² | 南西 |
| 1503 | 1億711万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 28.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 28.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
- 28.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,340万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 58.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
- 28.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース初台センティア販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース初台センティア資産性スコア
4.66上位3%
ピアース初台センティアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース初台センティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース初台センティア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,486万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 121.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 176.9万円/m2
想定売買価格
ピアース初台センティア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-55.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース初台センティアマンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人さんが綺麗に管理してくれていて良い物件です。
お部屋
4ウォークインクローゼットが付いており、収納力も十分です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
初台
2初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。
教育環境
幡ヶ谷
5中幡小学校は住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気で生徒たちが安全に学べる環境が整っています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース初台センティアマンション概要
ピアース初台センティアは京王新線初台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。
ピアース初台センティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース初台センティア |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.44㎡〜67.66㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜526万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース初台センティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.67m² | 3,524万円 | 2,343万円 |
| 1LDK | 41.1m² | 5,525万円 | 4,774万円 |
| 2LDK | 60.57m² | 9,594万円 | 7,542万円 |
ピアース初台センティア売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円362〜404万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 2階
- 当時築4年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円365〜406万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円407〜439万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円525〜574万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 12階
- 当時築6年
ザ・パークワンズ渋谷本町現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,790万円〜1億2,790万円649〜704万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
プラウド渋谷本町現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円498〜538万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 14階
- 当時築6年
ザ・パークワンズ渋谷本町現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション初台
7,299万円- 2LDK
- 54.00m²
- 9階/14階建
ピアース初台センティアの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。