4,774万円〜8,691万円
坪単価285万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年12月16日
イニシア府中ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア府中ハウス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 102 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 201 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 202 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 203 | 8,406万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 96.61m² | - |
| 204 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 205 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 301 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 302 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 303 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 304 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 401 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 402 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 403 | 8,412万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 96.61m² | - |
| 404 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 405 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 501 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 502 | 6,261万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 503 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 504 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 601 | 6,418万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 602 | 8,691万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 96.61m² | - |
| 603 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 604 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 701 | 8,020万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 88.10m² | - |
| 702 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 703 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 801 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 802 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 901 | 6,703万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 902 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 8,406万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 96.61m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 55.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア府中ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア府中ハウス売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/04
- 2020/06
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約6,670万円 | 75万円/m² | 7階 | 88.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/06 | 成約6,370万円 | 65万円/m² | 4階 | 96.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/04 | 新築5,038万円 | 69万円/m² | 8階 | 72.63m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築5,308万円 | 74万円/m² | 4階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築5,298万円 | 73万円/m² | 3階 | 71.97m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築4,888万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約8,480万円111万円/m²
- 75.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- プラウドタワー府中寿町
- 2025/06
- 成約7,900万円110万円/m²
- 71.32m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
- プラウドタワー府中寿町
- 2025/05
- オススメイニシア府中ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約9,100万円125万円/m²
- 72.41m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築5年
- プラウドタワー府中寿町
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/12
- 成約7,400万円102万円/m²
- 72.41m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
- プラウドタワー府中寿町
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,480万円 | 111万円/m² | 5階 | 75.95m² | 3LDK | プラウドタワー府中寿町 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 14階 | 71.32m² | 2LDK | プラウドタワー府中寿町 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約5,480万円 | 98万円/m² | 2階 | 55.62m² | 2LDK | リビオ府中寿町 | 築4年 |
| オススメ | イニシア府中ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 125万円/m² | 18階 | 72.41m² | 3LDK | プラウドタワー府中寿町 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約3,080万円 | 96万円/m² | 10階 | 31.89m² | 1LDK | レジデンシャルスター府中 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 89万円/m² | 1階 | 55.62m² | 2LDK | リビオ府中寿町 | 築3年 |
| 2023/12 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 10階 | 72.41m² | 2LDK | プラウドタワー府中寿町 | 築4年 |
| 2023/12 | 成約3,740万円 | 106万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1LDK | エクセレントシティ府中駅前 | 築6年 |
| 2023/09 | 成約7,960万円 | 94万円/m² | 5階 | 84.49m² | 4LDK | リビオ府中寿町 | 築3年 |
| 2023/03 | 成約5,750万円 | 81万円/m² | 12階 | 70.34m² | 3LDK | リストレジデンス府中 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア府中ハウス資産性スコア
4.49上位5%
イニシア府中ハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア府中ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア府中ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,118万円376万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
想定売買価格
イニシア府中ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア府中ハウスマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4最近駅前に大きな商業施設ができて人も多くなり、活気のある街になりました。治安も良く穏やかな環境です。
お部屋
5静音性が良く、音が気になることが少ないです。府中駅がすぐそばですが、電車の音は聞こえません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
防災・安全性
2北府中
駅周辺は人通りが少なく、夜はやや不安を感じることがあります。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イニシア府中ハウスQAで解説！マンション購入ガイド
イニシア府中ハウスマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。
イニシア府中ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア府中ハウス（イニシアふちゅうハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.15㎡〜96.61㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア府中ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.15m² | 4,775万円 | 4,639万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 6,249万円 | 5,936万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド府中グレイス
6,880万円- 2LDK
- 57.16m²
- 13階/15階建