5,842万円〜6,755万円
坪単価 283万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 18.3万円〜20.6万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
クレアホームズ浦和常盤公園
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築10年
5,842万円〜6,755万円
坪単価 283万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 18.3万円〜20.6万円/月
3.6%〜3.9%
上位20%
4.07最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレアホームズ浦和常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ浦和常盤公園部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 202 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² - |
| 301 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 302 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² - |
| 401 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 402 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² - |
| 501 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 502 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² - |
| 601 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 602 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² - |
| 701 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 72.26m² - |
| 702 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² - |
| 801 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 72.26m² - |
| 802 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² - |
| 901 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 902 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² - |
| 1001 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 72.26m² - |
| 1002 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² - |
| 1101 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 20.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 1102 | 6,255万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² - |
| 1201 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 1202 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.02m² - |
| 1301 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 20.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.26m² - |
| 1302 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.02m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5,937万円
- 新築時価格
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- 68.02m²
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501
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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- 6,063万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.7%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアホームズ浦和常盤公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ浦和常盤公園売買履歴
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/06
- 2021/05
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/10 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 9階 | 72.26m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/10 | 成約6,170万円 | 85万円/m² | 13階 | 72.26m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 5階 | 68.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 9階 | 72.26m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 新築5,148万円 | 75万円/m² | 13階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメクレアホームズ浦和常盤公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.89m² | 3SLDK | プレミスト浦和常盤SUITE | 築11年 |
| 2026/06 | 成約8,480万円 | 114万円/m² | 1階 | 73.77m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築8年 |
| 2026/04 | 成約9,000万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3SLDK | プラウド浦和常盤テラス | 築7年 |
| オススメ | クレアホームズ浦和常盤公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 6階 | 71.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,880万円 | 112万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.82m² | 2LDK | イニシア浦和常盤 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約3,490万円 | 112万円/m² | 6階 | 30.97m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約7,860万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ浦和常盤公園賃貸履歴
- 2022/11
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/09
- 19.5万円/月
- 71.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/04
- 19.8万円/月
- 71.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 19万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 19.5万円/月 | 4階 | 71.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 19.8万円/月 | 9階 | 71.08m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアホームズ浦和常盤公園資産性スコア
4.07上位20%
クレアホームズ浦和常盤公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ浦和常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ浦和常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,192万円205万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ浦和常盤公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ浦和常盤公園マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからない。生活に必要なものはすぐに手に入る環境。
管理・お手入れ
4クレアは埼玉の中では評判が良い方だと聞いている。物件的にも魅力的なポイントは多くあり、その点は評価できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ浦和常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。
クレアホームズ浦和常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ浦和常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.02㎡〜72.26㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜5348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：12000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアホームズ浦和常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.14m² | 6,265万円 | 5,804万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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