4,651万円〜6,637万円
坪単価206万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラウド稲毛小仲台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド稲毛小仲台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 4LDK | 87.02m² | - |
| 302 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 303 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 304 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 305 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 306 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 307 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 308 | 5,684万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 4LDK | 88.36m² | - |
| 309 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 310 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 311 | 5,401万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 4LDK
- 87.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 73.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 4LDK
- 88.36m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド稲毛小仲台販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド稲毛小仲台資産性スコア
3.80
プラウド稲毛小仲台の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド稲毛小仲台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド稲毛小仲台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,595万円122万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.2万円/m2
想定売買価格
プラウド稲毛小仲台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド稲毛小仲台マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4稲毛駅は広くトイレもきれいで駅周辺に飲食店やドラッグストアがあり便利です
共用部分
4外観が周囲と調和していて見た目が良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
稲毛
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境です。公園も点在しているので、子どもが外で遊ぶ場所が多いのが嬉しいです。
医療・福祉
京成稲毛
5駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが点在していて、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド稲毛小仲台マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド稲毛小仲台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド稲毛小仲台（プラウドいなげおなかだい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目14₋3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.19㎡〜102.77㎡ |
| 新築時価格 | 3818万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド稲毛小仲台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.18m² | 4,899万円 | 3,941万円 |
| 4LDK | 88.36m² | 5,684万円 | 4,224万円 |
プラウド稲毛小仲台売買履歴
- 2024/09
- 成約4,600万円60万円/m2
- 76.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/12
- 成約6,070万円69万円/m2
- 87.02m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/01
- 成約4,500万円57万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/02
- 成約4,180万円53万円/m2
- 78.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2016/01
- 新築4,128万円54万円/m2
- 76.02m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2016/01
- 新築4,488万円58万円/m2
- 76.77m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2016/01
- 新築4,078万円55万円/m2
- 73.19m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2016/01
- 新築4,138万円55万円/m2
- 74.40m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2016/01
- 新築4,268万円56万円/m2
- 76.18m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2016/01
- 新築5,008万円59万円/m2
- 83.89m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 3階 | 76.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/12 | 成約6,070万円 | 69万円/m2 | 3階 | 87.02m² | 4LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/02 | 成約4,180万円 | 53万円/m2 | 1階 | 78.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/01 | 新築4,128万円 | 54万円/m2 | 4階 | 76.02m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,488万円 | 58万円/m2 | 4階 | 76.77m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,078万円 | 55万円/m2 | 3階 | 73.19m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,138万円 | 55万円/m2 | 3階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,268万円 | 56万円/m2 | 3階 | 76.18m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築5,008万円 | 59万円/m2 | 2階 | 83.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.47m² | 2SLDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 3階 | 63.82m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築6年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 59万円/m2 | 7階 | 73.03m² | 3LDK | パークホームズ稲毛小仲台 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 62万円/m2 | 1階 | 63.82m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,060万円 | 61万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 1SLDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,590万円 | 60万円/m2 | 3階 | 75.40m² | 3LDK | パークホームズ稲毛小仲台 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.59m² | 2LDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築6年 |
| 2025/02 | 成約3,850万円 | 56万円/m2 | 12階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ稲毛小仲台 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築5年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 5階 | 71.59m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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