4,849万円〜6,352万円
坪単価 255万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 13.4万円〜16.3万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年07月01日
レーベン南浦和グラードコンドミニオ
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩10分・築10年
4,849万円〜6,352万円
坪単価 255万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 13.4万円〜16.3万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
レーベン南浦和グラードコンドミニオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベン南浦和グラードコンドミニオ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 15.3万円/月 3.1% | 3LDK | 75.73m² - |
| 102 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 13.4万円/月 3.3% | 3LDK | 61.82m² - |
| 103 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 104 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 14.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.26m² - |
| 105 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.90m² - |
| 106 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 14.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.75m² - |
| 107 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 14.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.21m² - |
| 201 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 15.9万円/月 3.1% | 3LDK | 75.73m² - |
| 202 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 16.1万円/月 3.2% | 3LDK | 76.65m² - |
| 203 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 13.8万円/月 3.4% | 3LDK | 61.82m² - |
| 204 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 14.4万円/月 3.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 205 | 5,527万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 15.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.26m² - |
| 206 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 14.4万円/月 3.3% | 3LDK | 65.90m² - |
| 207 | 5,566万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 15.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.75m² - |
| 208 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 15.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.21m² - |
| 209 | 5,864万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 15.7万円/月 3.2% | 3LDK | 74.32m² - |
| 301 | 6,178万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 16.1万円/月 3.1% | 3LDK | 75.73m² - |
| 302 | 6,165万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 16.3万円/月 3.2% | 3LDK | 76.65m² - |
| 303 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 61.82m² - |
| 304 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 305 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.26m² - |
| 306 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 65.90m² - |
| 307 | 5,634万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.75m² - |
| 308 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.21m² - |
| 309 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 15.9万円/月 3.2% | 3LDK | 74.32m² - |
| 401 | 6,265万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 16.3万円/月 3.1% | 3LDK | 76.65m² - |
| 402 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 14.1万円/月 3.3% | 3LDK | 61.49m² - |
| 403 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 65.85m² - |
| 405 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.26m² - |
| 406 | 5,358万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 14.6万円/月 3.3% | 3LDK | 65.90m² - |
| 407 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 15.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.75m² - |
| 408 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.21m² - |
| 410 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 15.9万円/月 3.1% | 3LDK | 74.32m² - |
| 501 | 6,352万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 16.3万円/月 3.1% | 3LDK | 76.65m² - |
| 502 | 5,137万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 14万円/月 3.3% | 3LDK | 61.49m² - |
| 503 | 5,454万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 14.5万円/月 3.2% | 3LDK | 65.85m² - |
| 504 | 5,751万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 15.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.26m² - |
| 505 | 5,458万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 14.5万円/月 3.2% | 3LDK | 65.90m² - |
| 506 | 5,791万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 15.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.75m² - |
| 507 | 6,341万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 16.2万円/月 3.1% | 3LDK | 76.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 61.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 61.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベン南浦和グラードコンドミニオ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レーベン南浦和グラードコンドミニオ売買履歴
- 2025/01
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約4,870万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.75m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/04 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 3階 | 74.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/11 | 成約5,140万円 | 67万円/m² | 2階 | 76.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/02 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 3階 | 65.85m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメレーベン南浦和グラードコンドミニオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,230万円 | 97万円/m² | 5階 | 33.11m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,680万円 | 90万円/m² | 1階 | 74.22m² | 3SLDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
| 2025/11 | 成約3,070万円 | 93万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築7年 |
| オススメ | レーベン南浦和グラードコンドミニオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 100万円/m² | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約8,590万円 | 101万円/m² | 5階 | 84.30m² | 4LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 5階 | 68.45m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 80万円/m² | 7階 | 74.07m² | 3LDK | サーパス南浦和 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベン南浦和グラードコンドミニオ資産性スコア
3.98
レーベン南浦和グラードコンドミニオの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン南浦和グラードコンドミニオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン南浦和グラードコンドミニオ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,941万円194万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
想定売買価格
レーベン南浦和グラードコンドミニオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン南浦和グラードコンドミニオマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4太陽光発電・床暖房・浄活水システムが設置されており、エコで快適な生活ができます。
アクセス
3駅からの距離がもう少し近いと更に良いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2南浦和
小さな子どもが遊べる公園や広場が少ないので、休日に遊び場を探すのが少し大変です。
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン南浦和グラードコンドミニオマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
レーベン南浦和グラードコンドミニオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン南浦和グラードコンドミニオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | 4378万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン南浦和グラードコンドミニオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.26m² | 5,546万円 | 4,895万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィルローズ南浦和
5,010万円- 54.27m²
- 1階/11階建