3,064万円〜4,295万円
坪単価 183万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 11万円〜13.9万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
コスモ浦和コンフォート
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩9分・築31年
3,064万円〜4,295万円
坪単価 183万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 11万円〜13.9万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
コスモ浦和コンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
コスモ浦和コンフォート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 2LDK | 55.18m² 西 |
| 206 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.1% | 3LDK | 64.39m² 西 |
| 404 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 2SLDK | 66.71m² 西 |
| 408 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.9% | 3SLDK | 77.22m² 西 |
| 505 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.5% | 2LDK | 55.18m² 西 |
| 206 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.76m² 西 |
205
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.18m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.39m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4,295万円
- 新築時価格
- -
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- 13.9万円/月
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- 3.9%
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505
- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 4.5%
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ浦和コンフォート販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ浦和コンフォート売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2021/01
- 2013/12
- 2007/04
- 2006/02
- 2005/11
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 4階 | 64.39m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/12 | 成約2,280万円 | 35万円/m² | 6階 | 64.39m² | 3LDK | 築18年 |
| 2007/04 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.13m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/02 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 2階 | 66.71m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2005/11 | 成約1,750万円 | 26万円/m² | 1階 | 65.33m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2001/05 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.13m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメコスモ浦和コンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,628万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 11階 | 69.92m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 55万円/m² | 10階 | 90.20m² | 4LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| オススメ | コスモ浦和コンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 8階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,010万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 3階 | 62.44m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,998万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.32m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 50.01m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,230万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.81m² | 3LDK | セザール南浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ浦和コンフォート販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,980万円リフォーム履歴あり | 61万円/m² | 2階 | 64.39m² | 3LDK | 31年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ浦和コンフォート資産性スコア
3.62
コスモ浦和コンフォートの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和コンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和コンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,064万円83万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
想定売買価格
コスモ浦和コンフォート205の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和コンフォートマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ浦和コンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
コスモ浦和コンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和コンフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目4-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜77.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和コンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.18m² | 3,086万円 | 2,953万円 |
| 2SLDK | 66.71m² | 3,731万円 | 3,253万円 |
| 3LDK | 65.58m² | 3,678万円 | 4,895万円 |
| 3SLDK | 77.22m² | 4,295万円 | 3,006万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ浦和コンフォート
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