5,446万円〜6,142万円
坪単価 262万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 18.8万円〜21.4万円/月
最終更新2026年06月08日
サーパス南浦和
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築13年
5,446万円〜6,142万円
坪単価 262万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 18.8万円〜21.4万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
サーパス南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サーパス南浦和部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南西 |
| 202 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南西 |
| 203 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 74.07m² 南西 |
| 301 | 5,776万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南西 |
| 302 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南西 |
| 303 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 74.07m² 南西 |
| 401 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南西 |
| 402 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南西 |
| 403 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 74.07m² 南西 |
| 501 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南西 |
| 502 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南西 |
| 503 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 74.07m² 南西 |
| 601 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南西 |
| 602 | 5,616万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南西 |
| 603 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21万円/月 | 3LDK | 74.07m² 南西 |
| 701 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南西 |
| 702 | 5,640万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南西 |
| 703 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 74.07m² 南西 |
| 801 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南西 |
| 802 | 5,638万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 20万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南西 |
| 803 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 74.07m² 南西 |
| 901 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南西 |
| 902 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南西 |
| 903 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 74.07m² 南西 |
| 1001 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南西 |
| 1002 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 20万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南西 |
| 1003 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 74.07m² 南西 |
| 1101 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南西 |
| 1102 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 68.62m² 南西 |
| 1103 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 74.07m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 71.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 68.62m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 74.07m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 71.01m²
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302
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 68.62m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 74.07m²
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401
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 68.62m²
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サーパス南浦和売買履歴
- 2024/08
- 2022/07
- 2020/09
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/01 | 新築4,220万円 | 59万円/m² | 8階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,020万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,130万円 | 55万円/m² | 2階 | 74.07m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,700万円 | 53万円/m² | 2階 | 68.62m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,880万円 | 54万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/04
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,680万円 | 90万円/m² | 1階 | 74.22m² | 3SLDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
| 2025/11 | 成約3,070万円 | 93万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
| オススメ | サーパス南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 97万円/m² | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| 2024/10 | 成約8,590万円 | 101万円/m² | 5階 | 84.30m² | 4LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 8階 | 70.01m² | 3LDK | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 築15年 |
| 2024/10 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 5階 | 68.45m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス南浦和資産性スコア
3.96
サーパス南浦和の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,668万円165万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
想定売買価格
サーパス南浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス南浦和QAで解説！マンション購入ガイド
サーパス南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
サーパス南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目34-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.62㎡〜74.07㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.01m² | 5,802万円 | 4,887万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。