4,163万円〜6,336万円
坪単価 192万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 15.8万円〜21.3万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年07月01日
コスモヒルズ南浦和クラシオ
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩9分・築25年
4,163万円〜6,336万円
坪単価 192万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 15.8万円〜21.3万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
コスモヒルズ南浦和クラシオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ南浦和クラシオ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.6万円/月 4.6% | 4LDK | 88.31m² - |
| 102 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.71m² - |
| 103 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.71m² - |
| 104 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 81.91m² - |
| 201 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 19万円/月 4.3% | 4LDK | 88.31m² - |
| 202 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 71.71m² - |
| 203 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 71.71m² - |
| 204 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 81.91m² - |
| 205 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.70m² - |
| 206 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 18.3万円/月 4.4% | 4LDK | 83.57m² - |
| 207 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.7万円/月 4.4% | 4LDK | 85.46m² - |
| 301 | 5,537万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 19.2万円/月 4.2% | 4LDK | 88.31m² - |
| 302 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.71m² - |
| 303 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.71m² - |
| 304 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 81.91m² - |
| 305 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.70m² - |
| 306 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.4万円/月 4.3% | 4LDK | 83.57m² - |
| 307 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.8万円/月 4.3% | 4LDK | 85.46m² - |
| 401 | 5,541万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.5万円/月 4.2% | 4LDK | 88.31m² - |
| 402 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 71.71m² - |
| 403 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 71.71m² - |
| 404 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 81.91m² - |
| 405 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.70m² - |
| 406 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 18.7万円/月 4.3% | 4LDK | 83.57m² - |
| 407 | 5,349万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 19.1万円/月 4.3% | 4LDK | 85.46m² - |
| 501 | 5,565万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.6万円/月 4.2% | 4LDK | 88.31m² - |
| 502 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.71m² - |
| 503 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.71m² - |
| 504 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 81.91m² - |
| 505 | 5,563万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.7万円/月 4.2% | 4LDK | 88.77m² - |
| 506 | 5,352万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.2万円/月 4.3% | 4LDK | 85.46m² - |
| 601 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.5万円/月 4.2% | 4LDK | 88.31m² - |
| 602 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.71m² - |
| 603 | 6,136万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 21万円/月 4.1% | 4LDK | 96.59m² - |
| 701 | 6,336万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 21.3万円/月 4.0% | 4LDK | 98.44m² - |
| 702 | 6,142万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21万円/月 4.1% | 4LDK | 96.59m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 88.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.71m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 81.91m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.71m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- 3,568万円
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- 16万円/月
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- 4.5%
- 3LDK
- 71.71m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.91m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- 83.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモヒルズ南浦和クラシオ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモヒルズ南浦和クラシオ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/02
- 2019/01
- 2016/06
- 2015/03
- 2014/07
- 2014/05
- 2007/04
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約3,915万円 | 46万円/m² | 2階 | 83.57m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/03 | 成約3,160万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.70m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 3階 | 71.71m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約3,130万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/04 | 成約4,290万円 | 48万円/m² | 5階 | 88.77m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/05 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 5階 | 81.91m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメコスモヒルズ南浦和クラシオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 4階 | 71.41m² | 2LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約2,628万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 11階 | 69.92m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築27年 |
| オススメ | コスモヒルズ南浦和クラシオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 55万円/m² | 10階 | 90.20m² | 4LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | セントレー南浦和 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 8階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,010万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 79万円/m² | 15階 | 80.09m² | 3LDK | プランヴェール南浦和トランスタイルタワー | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 3階 | 62.44m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモヒルズ南浦和クラシオ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,480万円 | 64万円/m² | 3階 | 85.46m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモヒルズ南浦和クラシオ資産性スコア
3.72
コスモヒルズ南浦和クラシオの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモヒルズ南浦和クラシオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ南浦和クラシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,123万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
想定売買価格
コスモヒルズ南浦和クラシオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ南浦和クラシオマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモヒルズ南浦和クラシオマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
コスモヒルズ南浦和クラシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ南浦和クラシオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目8-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜98.44㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ南浦和クラシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.71m² | 4,337万円 | 4,895万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 5,352万円 | 5,725万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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