パークシティ南浦和 外観
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パークシティ南浦和

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩12分・築11年

4,408万円〜7,162万円
坪単価213万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークシティ南浦和

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩12分・築11年

4,408万円〜7,162万円
213万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークシティ南浦和部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 211部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,401万円価格を調べる4,990万円4LDK84.31-
3025,642万円価格を調べる4,290万円3LDK76.69-
3035,651万円価格を調べる4,290万円3LDK76.82-
3045,228万円価格を調べる3,990万円3LDK70.86-
3055,134万円価格を調べる3,910万円3LDK70.84-
3064,957万円価格を調べる3,850万円3LDK70.84-
3075,603万円価格を調べる4,290万円3LDK75.46-
3085,120万円価格を調べる3,920万円3LDK70.02-
3095,120万円価格を調べる3,920万円3LDK70.02-
3105,120万円価格を調べる3,920万円3LDK70.02-
3116,009万円価格を調べる4,800万円3LDK80.29-
3124,506万円価格を調べる3,390万円3LDK68.45-
3134,528万円価格を調べる3,490万円3LDK68.44-
3144,569万円価格を調べる3,540万円3LDK68.52-
3154,919万円価格を調べる3,760万円3LDK71.94-
3164,931万円価格を調べる3,760万円3LDK72.08-
3174,931万円価格を調べる3,760万円3LDK72.08-
3184,931万円価格を調べる3,760万円3LDK72.08-
3195,469万円価格を調べる4,220万円4LDK80.79-
3204,931万円価格を調べる3,760万円3LDK72.08-
3215,780万円価格を調べる4,440万円4LDK81.27-
3224,883万円価格を調べる3,860万円3LDK68.45-
3234,760万円価格を調べる3,790万円3LDK68.44-
3245,604万円価格を調べる4,290万円3LDK76.69-
3255,604万円価格を調べる4,290万円3LDK76.69-
3266,460万円価格を調べる5,120万円4LDK85.87-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
6,401万円
新築時価格
4,990万円
  • 4LDK
  • 84.31
  • -
302
参考相場価格
5,642万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 76.69
  • -
303
参考相場価格
5,651万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 76.82
  • -
304
参考相場価格
5,228万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
305
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
3,910万円
  • 3LDK
  • 70.84
  • -
306
参考相場価格
4,957万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 70.84
  • -
307
参考相場価格
5,603万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 75.46
  • -
308
参考相場価格
5,120万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
309
参考相場価格
5,120万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
310
参考相場価格
5,120万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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パークシティ南浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

6,401万円496万円12ヶ月前

新築時価格4,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークシティ南浦和マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

パークシティ南浦和詳細情報

基本情報

建物名パークシティ南浦和
住所埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目40-21
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(211部屋)
建築構造RC造
専有面積68.44㎡〜93.13㎡
新築時価格3290万円〜5780万円
参考相場価格
  • 3LDK:4408万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5400万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水3.00さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化4.40さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大谷場保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大谷場東小学校
大谷場中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ南浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南浦和駅
平均
3LDK70.86m²5,267万円
-3万円
4,594万円
4LDK82.79m²6,173万円
-4万円
5,804万円

パークシティ南浦和売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    4,980万円〜5,380万円235〜254万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築9
  • 2022/06
    売出価格
    4,860万円〜5,260万円235〜254万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/03
    売出価格
    4,810万円〜5,210万円227〜246万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークシティ南浦和
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