プレシス新宿柏木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス新宿柏木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 202 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 203 | 7,459万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 204 | 7,730万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 205 | 8,065万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 301 | 8,044万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 302 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 303 | 7,662万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 304 | 7,945万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 305 | 8,287万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 401 | 8,209万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 402 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 403 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 404 | 8,117万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 405 | 8,469万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 501 | 8,367万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 502 | 7,333万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 503 | 7,976万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 504 | 8,273万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 505 | 8,634万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 601 | 8,484万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 602 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 603 | 8,099万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 604 | 8,399万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 605 | 8,755万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 701 | 8,499万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 702 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 703 | 8,112万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 704 | 8,414万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 705 | 8,770万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,825万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,065万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 71.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- 5,250万円
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- 60.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,662万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,945万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,287万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 71.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プレシス新宿柏木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス新宿柏木価格推移と将来予測
参考相場価格
7,825万円106万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス新宿柏木マンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5新宿や池袋へのアクセスが良好で、都心での生活に適しています。
アクセス
5大久保駅や落合駅も近く、複数の路線が利用可能です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東中野
5駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
交通の利便性
大久保
2駅周辺は観光地のように土日は人が多く、道がやや狭いと感じることがあります。自転車の利用や駐輪も不便です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス新宿柏木マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
プレシス新宿柏木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス新宿柏木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜71.34㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜6820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス新宿柏木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 7,263万円 | 6,534万円 |
| 3LDK | 68.68m² | 8,163万円 | 8,598万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円551〜586万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
パークリュクス西新宿現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,640万円〜1億140万円598〜629万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
リビオ新宿ザ・レジデンス現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円523〜552万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
ジオ西新宿ツインレジデンスEAST棟現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 92.23m²
- 2階/3階建
プレシス新宿柏木の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
東中野駅のマンション
東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。