プラウド中野テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド中野テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,705万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 102 | 1億793万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 103 | 1億878万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 104 | 1億878万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 105 | 1億1,775万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 83.27m² | - |
| 201 | 1億1,809万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 202 | 1億826万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 203 | 1億954万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 204 | 1億954万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 205 | 1億1,892万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 206 | 8,152万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 207 | 9,377万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 66.01m² | - |
| 208 | 9,368万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 65.92m² | - |
| 209 | 8,272万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 301 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 1億148万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 302 | 1億784万円 | 価格を確認する | 9,248万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 303 | 1億902万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 304 | 1億902万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 305 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | 1億98万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 306 | 8,112万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 307 | 9,346万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 2LDK | 66.01m² | - |
| 308 | 1億152万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 309 | 1億116万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 310 | 9,317万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 2LDK | 65.92m² | - |
| 311 | 8,223万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 401 | 1億732万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 402 | 1億754万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 403 | 1億872万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 404 | 1億872万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 405 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 406 | 8,093万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 407 | 9,325万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 66.01m² | - |
| 408 | 1億126万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 409 | 1億89万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 410 | 9,294万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 2LDK | 65.92m² | - |
| 411 | 8,206万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,705万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 3LDK
- 83.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億793万円
- 新築時価格
- 8,248万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億878万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 77.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億878万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 77.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,775万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 3LDK
- 83.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,809万円
- 新築時価格
- 9,598万円
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- 参考相場価格
- 1億826万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億954万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億954万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,892万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド中野テラス販売中・賃貸の物件（4件）
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プラウド中野テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド中野テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,705万円289万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 140.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド中野テラス口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前にはスーパーやドラッグストアがあり日常の買い物がしやすい
- アクセス4
東高円寺駅も徒歩圏内で、複数駅が使えて便利
- 周辺環境4
北口にはサンモール商店街やブロードウェイなど商業施設が多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド中野テラスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド中野テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド中野テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.23㎡〜83.27㎡ |
| 新築時価格 | 6598万円〜10298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド中野テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.05m² | 8,783万円 | 5,871万円 |
| 3LDK | 76.51m² | 1億878万円 | 7,593万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円480〜510万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
プレミスト高円寺現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円433〜466万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
グローベル ザ・高円寺プレミアム現在築7年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円507〜551万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド高円寺現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。