3,551万円〜6,617万円
坪単価 460万円/坪〜526万円/坪
想定賃料 10.6万円〜18.4万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
コンシェリア東京 THE RESIDENCE
新宿区・高田馬場駅 徒歩2分・築12年
3,551万円〜6,617万円
坪単価 460万円/坪〜526万円/坪
想定賃料 10.6万円〜18.4万円/月
3.2%〜3.7%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
コンシェリア東京 THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア東京 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
18部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.9万円/月 3.3% | 1LDK | 41.63m² - |
| 202 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.6万円/月 3.3% | 1LDK | 41.03m² - |
| 203 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 204 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 205 | 3,704万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 26.00m² - |
| 206 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 207 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 208 | 3,643万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 209 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 210 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 211 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 212 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 213 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 214 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 215 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 216 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 217 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 218 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.03m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.52m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 11万円/月
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- 3.6%
- 1K
- 25.52m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
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- -
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210
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
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- 3.6%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンシェリア東京 THE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア東京 THE RESIDENCE売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/09
- 2021/08
- 2020/03
- 2019/04
- 2018/07
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約5,400万円 | 131万円/m² | 1階 | 41.03m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/08 | 成約3,280万円 | 128万円/m² | 1階 | 25.52m² | 1K | 築7年 |
| 2020/03 | 成約2,960万円 | 113万円/m² | 3階 | 26.00m² | 1K | 築5年 |
| 2019/04 | 成約4,300万円 | 103万円/m² | 5階 | 41.63m² | 1R | 築4年 |
| 2018/07 | 成約2,680万円 | 105万円/m² | 2階 | 25.52m² | 1K | 築4年 |
| 2017/01 | 成約4,280万円 | 104万円/m² | 5階 | 41.03m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/05
- オススメコンシェリア東京 THE RESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 189万円/m² | 6階 | 61.10m² | 2LDK | ピアース高田馬場 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 137万円/m² | 6階 | 26.62m² | 1K | ピアース高田馬場 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,298万円 | 147万円/m² | 5階 | 35.88m² | 1LDK | イニシアイオ高田馬場 | 築13年 |
| オススメ | コンシェリア東京 THE RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,140万円 | 139万円/m² | 3階 | 58.19m² | 2LDK | イニシアイオ高田馬場 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 135万円/m² | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | イニシアイオ高田馬場 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約1億3,500万円 | 184万円/m² | 4階 | 73.18m² | 2LDK | グランスイート高田馬場四丁目 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 112万円/m² | 1階 | 26.62m² | 1R | ピアース高田馬場 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約8,200万円 | 136万円/m² | 4階 | 60.14m² | 2LDK | ピアース高田馬場 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億200万円 | 142万円/m² | 5階 | 71.37m² | 2LDK | グランスイート高田馬場四丁目 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約7,880万円 | 140万円/m² | 3階 | 56.11m² | 2LDK | ピアース高田馬場 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア東京 THE RESIDENCE販売履歴
- 2024/05
- 2022/04
- 2020/01
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 5,600万円 | 136万円/m² | 1階 | 41.03m² | 1LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 5,800万円 | 139万円/m² | 2階 | 41.63m² | 1LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 販売 2,950万円 | 115万円/m² | 2階 | 25.52m² | 1K | 5年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 4,400万円 | 105万円/m² | 5階 | 41.63m² | 1R | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンシェリア東京 THE RESIDENCE資産性スコア
4.56上位3%
コンシェリア東京 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア東京 THE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア東京 THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,531万円358万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 156.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134万円/m²
想定売買価格
コンシェリア東京 THE RESIDENCE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア東京 THE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4高田馬場
高田馬場駅周辺は人通りが多く、駅前には交番もあるので夜でも安心して歩けます。
資産性
4西早稲田
最近は駅の近くに新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、学生や若い人たちがどんどん集まってきている感じがします。前よりも賑やかになってきて、周辺の雰囲気も明るくなった気がしました。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア東京 THE RESIDENCEマンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩2分の距離にあるコンシェリア東京 THE RESIDENCE、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数81戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
コンシェリア東京 THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア東京 THE RESIDENCE（コンシェリア とうきょう ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜41.63㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜526万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア東京 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 3,644万円 | 2,429万円 |
| 1LDK | 41.33m² | 6,477万円 | 6,418万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ストーク高田馬場二番館
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- 53.69m²
- 2階/5階建
コンシェリア東京 THE RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。