ピアース高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ピアース高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,204万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 70.33m² | - |
| 402 | 7,839万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 403 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 43.68m² | - |
| 404 | 8,126万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 62.30m² | - |
| 405 | 8,126万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 62.30m² | - |
| 406 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 43.68m² | - |
| 407 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 56.11m² | - |
| 408 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 56.11m² | - |
| 409 | 7,823万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
- 参考相場価格
- 9,204万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,839万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 60.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 43.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,126万円
- 新築時価格
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- 62.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,126万円
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- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 56.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 2LDK
- 56.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 60.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース高田馬場販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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ピアース高田馬場資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
9,204万円86万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 130.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース高田馬場マンションの口コミ・評判(506件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高田馬場
4駅周辺は賑やかですが、少し歩くと緑豊かな公園が多く、散策やリフレッシュに困りません。
医療・福祉
下落合
3駅周辺には大きな病院は少ないですが、クリニックや薬局は点在しているので、日常的な通院には困りません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース高田馬場マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ピアース高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース高田馬場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜70.33㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 3,338万円 | 2,163万円 |
| 1LDK | 43.68m² | 5,575万円 | 5,273万円 |
| 2LDK | 60.24m² | 7,879万円 | 7,623万円 |
| 3LDK | 67.54m² | 8,936万円 | 1億3,583万円 |
ピアース高田馬場売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,660万円 | 137万円/m2 | 6階 | 26.62m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約3,100万円 | 116万円/m2 | 1階 | 26.62m² | 1R | 築9年 | |
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| 2024/06 | 成約8,000万円 | 133万円/m2 | 4階 | 60.14m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2023/12 | 成約7,890万円 | 140万円/m2 | 3階 | 56.11m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2023/11 | 成約5,800万円 | 132万円/m2 | 3階 | 43.68m² | 1LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約5,250万円 | 111万円/m2 | 6階 | 47.03m² | 1LDK | 築6年 | |
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| 2022/03 | 成約4,940万円 | 123万円/m2 | 5階 | 40.00m² | 1LDK | 築6年 | |
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| 2021/09 | 成約4,880万円 | 111万円/m2 | 4階 | 43.68m² | 1LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- オススメピアース高田馬場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,710万円 | 159万円/m2 | 5階 | 23.27m² | 1K | コンシェリア東京 THE RESIDENCE | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,308万円 | 147万円/m2 | 5階 | 35.88m² | 1LDK | イニシアイオ高田馬場 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約8,150万円 | 140万円/m2 | 3階 | 58.19m² | 2LDK | イニシアイオ高田馬場 | 築13年 |
| オススメ | ピアース高田馬場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 137万円/m2 | 1階 | 23.27m² | 1K | コンシェリア東京 THE RESIDENCE | 築10年 |
| 2025/01 | 成約8,100万円 | 132万円/m2 | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | イニシアイオ高田馬場 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 136万円/m2 | 1階 | 41.03m² | 1LDK | コンシェリア東京 THE RESIDENCE | 築10年 |
| 2023/12 | 成約5,200万円 | 103万円/m2 | 11階 | 50.43m² | 1LDK | AXAS高田馬場 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約7,970万円 | 119万円/m2 | 8階 | 66.95m² | 2SLDK | THEパームス高田馬場四丁目 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,800万円 | 105万円/m2 | 4階 | 54.72m² | 2LDK | THEパームス高田馬場四丁目 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約6,480万円 | 118万円/m2 | 13階 | 54.72m² | 2LDK | THEパームス高田馬場四丁目 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.10m²
- 6階/7階建
ピアース高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。