シティハウス二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億34万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 102 | 1億864万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 103 | 1億2,964万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 89.60m² | - |
| 104 | 1億2,650万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 4LDK | 88.13m² | - |
| 105 | 1億2,604万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 4LDK | 87.87m² | - |
| 106 | 8,068万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 201 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 202 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 44.91m² | - |
| 203 | 1億638万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 204 | 1億583万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 205 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 206 | 8,365万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 207 | 8,433万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 208 | 8,346万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 209 | 8,502万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 301 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 302 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 44.91m² | - |
| 303 | 1億928万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 304 | 1億873万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 305 | 1億1,737万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 306 | 8,586万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 307 | 8,655万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 308 | 8,566万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 309 | 8,726万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 401 | 6,973万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 402 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 403 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 404 | 1億1,081万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 405 | 1億1,962万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 406 | 8,750万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 407 | 8,822万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 408 | 8,731万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 409 | 8,894万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 501 | 7,098万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 502 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 44.91m² | - |
| 503 | 1億1,330万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 504 | 1億1,284万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 505 | 1億2,180万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 506 | 8,908万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 507 | 8,981万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 508 | 8,888万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 509 | 9,054万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
- 参考相場価格
- 1億34万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億864万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,964万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 89.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,650万円
- 新築時価格
- 1億1,080万円
- 4LDK
- 88.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,604万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 4LDK
- 87.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,068万円
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- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 1LDK
- 45.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 1LDK
- 44.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億638万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億583万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス二子玉川販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億34万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 141.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス二子玉川マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良く通勤や通学に便利
周辺環境
5公園が近く子育てしやすい環境でトイレも多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
二子玉川
2駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔の静かな雰囲気が好きだったので少し残念です。
交通の利便性
上野毛
2上野毛駅は東急大井町線しか通っていないため、都心へのアクセスは二子玉川での乗り換えが必要です。朝の通勤時間帯は電車がかなり混み合い、座って移動するのは難しいです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス二子玉川マンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス二子玉川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.91㎡〜89.6㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜13480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜530万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.06m² | 6,906万円 | 4,944万円 |
| 2LDK | 56.61m² | 8,726万円 | 7,625万円 |
| 3LDK | 70.96m² | 1億1,131万円 | 8,815万円 |
| 4LDK | 88m² | 1億2,627万円 | 9,616万円 |
シティハウス二子玉川売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円534〜564万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億1,690万円〜1億2,690万円553〜600万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/07
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円570〜600万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,890万円〜1億4,890万円702〜753万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築15年
- 2025/09
- 売出価格
- 2億6,960万円〜2億8,560万円963〜1,020万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築15年
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,450万円〜1億3,450万円586〜633万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 57.38m²
- 1階/6階建
シティハウス二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。