プラウド二子玉川
世田谷区・二子玉川駅 徒歩2分・築1年
2026年05月25日
プラウド二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,488万円 | 価格を確認する | 1億2,098万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 73.88m² 南 |
| 102 | 1億6,488万円 | 価格を確認する | 1億2,398万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 73.88m² 南 |
| 103 | 1億5,306万円 | 価格を確認する | 1億1,698万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 68.89m² 南 |
| 104 | 1億2,465万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 105 | 1億4,077万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 31.2万円/月 | 2LDK | 63.48m² 南 |
| 106 | 1億6,964万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 37.2万円/月 | 3LDK | 76.86m² 南 |
| 108 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 57.30m² 東 |
| 109 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 57.30m² 東 |
| 201 | 1億7,150万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² 南 |
| 203 | 1億6,876万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 73.88m² 南 |
| 204 | 1億5,696万円 | 価格を確認する | 1億3,298万円 | 33万円/月 | 3LDK | 68.89m² 南 |
| 208 | 1億4,284万円 | 価格を確認する | 1億1,298万円 | 31万円/月 | 2LDK | 63.48m² 南 |
| 209 | 1億7,290万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 76.86m² 南 |
| 214 | 1億7,061万円 | 価格を確認する | 1億3,298万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 302 | 1億6,997万円 | 価格を確認する | 1億5,198万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 73.88m² 南 |
| 303 | 1億6,997万円 | 価格を確認する | 1億5,398万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 73.88m² 南 |
| 304 | 1億5,799万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 68.89m² 南 |
| 306 | 1億5,237万円 | 価格を確認する | 1億4,298万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 66.60m² 南 |
| 307 | 1億2,867万円 | 価格を確認する | 1億2,198万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 308 | 1億4,522万円 | 価格を確認する | 1億2,798万円 | 31.6万円/月 | 2LDK | 63.48m² 南 |
| 309 | 1億7,692万円 | 価格を確認する | 1億4,598万円 | 38.3万円/月 | 3LDK | 76.86m² 南 |
| 313 | 1億7,001万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 73.92m² 東 |
| 314 | 1億7,458万円 | 価格を確認する | 1億4,998万円 | 37.7万円/月 | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 407 | 1億2,931万円 | 価格を確認する | 1億3,698万円 | 29万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 413 | 1億7,083万円 | 価格を確認する | 1億4,598万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 73.92m² 東 |
| 414 | 1億7,544万円 | 価格を確認する | 1億5,498万円 | 38.6万円/月 | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 513 | 1億7,593万円 | 価格を確認する | 1億6,298万円 | 39万円/月 | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 612 | 1億7,701万円 | 価格を確認する | 1億6,598万円 | 38.9万円/月 | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 704 | 1億3,151万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 711 | 1億7,826万円 | 価格を確認する | 1億6,798万円 | 38.9万円/月 | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 811 | 1億7,854万円 | 価格を確認する | 1億6,998万円 | 38.9万円/月 | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 905 | 1億2,895万円 | 価格を確認する | 1億2,698万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 54.92m² 東 |
| 906 | 1億5,091万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 33.1万円/月 | 2LDK | 64.36m² 東 |
| 1008 | 1億7,395万円 | 価格を確認する | 1億6,298万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 73.92m² 東 |
| 1104 | 1億3,598万円 | 価格を確認する | 1億3,398万円 | 30.7万円/月 | 2LDK | 57.77m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億6,488万円
- 新築時価格
- 1億2,098万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,488万円
- 新築時価格
- 1億2,398万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,306万円
- 新築時価格
- 1億1,698万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 3LDK
- 68.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,465万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,077万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 2LDK
- 63.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,964万円
- 新築時価格
- 1億1,998万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 3LDK
- 76.86m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,663万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 2LDK
- 57.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,663万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 2LDK
- 57.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億7,150万円
- 新築時価格
- 1億4,698万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,876万円
- 新築時価格
- 1億3,998万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド二子玉川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プラウド二子玉川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約1億4,600万円 | 226万円/m² | 9階 | 64.36m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/12 | 成約1億2,670万円 | 221万円/m² | 2階 | 57.30m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/11 | 成約1億7,600万円 | 228万円/m² | 4階 | 76.86m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/11 | 成約1億3,580万円 | 224万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/10 | 成約1億4,480万円 | 217万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/06 | 新築9,008万円 | 157万円/m² | 1階 | 57.30m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億9,800万円 | 244万円/m² | 3階 | 80.93m² | 3LDK | ディアナコート二子玉川翠景 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 214万円/m² | 1階 | 38.76m² | 1LDK | ディアナコート二子玉川翠景 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,680万円 | 226万円/m² | 1階 | 56.01m² | 2LDK | 2年 | 南 |
| 2026/01 | 販売 1億4,970万円 | 232万円/m² | 9階 | 64.36m² | 2LDK | 1年 | 南東 |
| 2026/01 | 販売 1億4,970万円 | 232万円/m² | 9階 | 64.36m² | 2SLDK | 1年 | 東 |
| 2026/01 | 販売 1億6,980万円 | 220万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | 1年 | 南西 |
| 2025/12 | 販売 1億9,990万円 | 270万円/m² | 12階 | 73.92m² | 3LDK | 1年 | 東 |
| 2025/11 | 販売 1億2,680万円 | 226万円/m² | 1階 | 56.1m² | 2LDK | 1年 | 南西 |
| 2025/11 | 販売 1億5,990万円 | 216万円/m² | 11階 | 73.92m² | 3LDK | 1年 | 東 |
| 2025/11 | 販売 1億4,490万円 | 217万円/m² | 3階 | 66.6m² | 3LDK | 1年 | 南西 |
| 2025/10 | 販売 1億8,980万円 | 246万円/m² | 9階 | 76.86m² | 3LDK | 1年 | 南西 |
| 2025/09 | 販売 1億7,400万円 | 235万円/m² | 8階 | 73.92m² | 3LDK | 1年 | 東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,488万円640万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 223.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 158.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド二子玉川マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5二子玉川駅から徒歩2分で交通アクセスが良い
管理・お手入れ
5エントランスは清潔感があり管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2二子玉川
駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔の静かな雰囲気が好きだったので少し残念です。
自然環境
5二子新地
多摩川が近く、休日は家族で川沿いを散歩したりピクニックを楽しんでいます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド二子玉川マンション概要
プラウド二子玉川は東急田園都市線二子玉川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド二子玉川（プラウドふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川1丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.92㎡〜76.86㎡ |
| 新築時価格 | 8948万円〜16998万円 156.1万円/m²〜262万円/m² 平均：13437万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 730万円/坪〜779万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.6万円〜39万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：30000/月 ~ 32500/月 駐車設置率：125% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：25% |
| 駐輪場 | 221台 駐輪場設置率：691% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月360円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月219円/m² |
| 管理準備金※1 | 443円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20793円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 1億3,041万円 | 9,244万円 |
| 3LDK | 73.92m² | 1億7,061万円 | 1億422万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.13m²
- 6階/9階建
プラウド二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。