プレシス大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,649万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 55.20m² | - |
| 302 | 6,649万円 | 価格を確認する | 4,036万円 | 3LDK | 55.20m² | - |
| 303 | 8,470万円 | 価格を確認する | 5,655万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 304 | 7,118万円 | 価格を確認する | 4,745万円 | 3LDK | 59.08m² | - |
| 305 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 64.27m² | - |
| 306 | 7,814万円 | 価格を確認する | 5,453万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 307 | 8,652万円 | 価格を確認する | 5,756万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 308 | 8,025万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 309 | 7,748万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 64.66m² | - |
| 310 | 8,213万円 | 価格を確認する | 5,352万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 311 | 8,159万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 312 | 8,448万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 55.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 4,036万円
- 3LDK
- 55.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,470万円
- 新築時価格
- 5,655万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 4,745万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,701万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 64.27m²
- -
- 参考相場価格
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- 8,652万円
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- 5,756万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
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- 7,748万円
- 新築時価格
- 5,149万円
- 3LDK
- 64.66m²
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- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- 5,352万円
- 3LDK
- 68.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
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プレシス大井町売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/09
- 2020/11
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約8,500万円 | 118万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 成約6,390万円 | 108万円/m² | 6階 | 59.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/11 | 成約4,920万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約5,450万円 | 80万円/m² | 1階 | 67.39m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメプレシス大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,800万円 | 223万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億2,980万円 | 166万円/m² | 5階 | 78.03m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.27m² | 1LDK | シティインデックス大井町 | 築11年 |
| オススメ | プレシス大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,970万円 | 170万円/m² | 10階 | 70.32m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,600万円 | 208万円/m² | 11階 | 55.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億1,500万円 | 169万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億7,980万円 | 202万円/m² | 10階 | 88.80m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 11階 | 70.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億1,400万円 | 162万円/m² | 15階 | 70.32m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,460万円 | 141万円/m² | 8階 | 45.71m² | 1LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,649万円304万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 120.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス大井町マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5安くて美味しい飲食店や買い物も競争が激しく、コスパが高いです。
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理意識も高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3鮫洲
各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。
交通の利便性
5青物横丁
京急本線の急行や特急が停車するので、品川や羽田空港、新橋など主要駅に乗り換えなしで行けてとても便利です。品川駅まで1駅で、都心へのアクセスも抜群です。複数路線が利用できるので、通勤や通学にも...
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス大井町QAで解説！マンション購入ガイド
プレシス大井町マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線鮫洲駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。
プレシス大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス大井町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | 3925万円〜6565万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.2m² | 7,756万円 | 8,398万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.46m²
プレシス大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。