プレシス大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 55.20m² | - |
| 302 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,036万円 | 3LDK | 55.20m² | - |
| 303 | 7,637万円 | 価格を確認する | 5,655万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 304 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,745万円 | 3LDK | 59.08m² | - |
| 305 | 6,967万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 64.27m² | - |
| 306 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,453万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 307 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,756万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 308 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 309 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 64.66m² | - |
| 310 | 7,436万円 | 価格を確認する | 5,352万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 311 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 312 | 7,608万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 55.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 4,036万円
- 3LDK
- 55.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,637万円
- 新築時価格
- 5,655万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- 4,745万円
- 3LDK
- 59.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 64.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 5,453万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,820万円
- 新築時価格
- 5,756万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 5,149万円
- 3LDK
- 64.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,436万円
- 新築時価格
- 5,352万円
- 3LDK
- 68.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレシス大井町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...プレシス大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,986万円254万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 108.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス大井町口コミ(15件)
- 周辺環境4
商店街があり人通りも多く、治安が良いと感じます。
- 周辺環境4
幼稚園や病院が駅周辺にあり、子育てにも安心できる環境です。
- コストパフォーマンス5
安くて美味しい飲食店や買い物も競争が激しく、コスパが高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレシス大井町マンション概要
プレシス大井町は京浜急行本線鮫洲駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。
プレシス大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス大井町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | 3925万円〜6565万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.2m² | 7,056万円 | 7,904万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円101〜118万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
ザ・パークハウス大井町WEST COURT現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億980万円〜1億1,980万円517〜564万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築6年
- 2025/03
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円459〜488万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2SLDK
- 59.08m²
- 3階/7階建
プレシス大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。