アネックスアオイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アネックスアオイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.00m²
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- 1,518万円
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アネックスアオイ販売中・賃貸の物件（0件）
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アネックスアオイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックスアオイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックスアオイマンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5初台
駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
買い物・生活利便性
5西新宿五丁目
使い勝手の良い大きさのスーパーやドラッグストアが複数あり、夜遅くまで営業しているので買い物に不自由することはありません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックスアオイマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
アネックスアオイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックスアオイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町2丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックスアオイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 1,537万円 | 2,028万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億円 | 141万円/m2 | 6階 | 70.86m² | 1LDK | ライオンズガーデン初台 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,190万円 | 71万円/m2 | 3階 | 16.64m² | 1R | クリスタル初台パート1 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 101万円/m2 | 4階 | 20.70m² | 1R | パークアヴェニュー新宿西 | 築31年 |
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| 2025/08 | 成約1,480万円 | 80万円/m2 | 2階 | 18.48m² | 1K | ライオンズマンション渋谷本町 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,370万円 | 65万円/m2 | 2階 | 20.77m² | 1K | ライオンズシティ渋谷本町 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約5,680万円 | 113万円/m2 | 3階 | 50.24m² | 2LDK | ライオンズガーデン初台 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 88万円/m2 | 7階 | 45.04m² | 2DK | ライオンズシティ渋谷本町 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,780万円 | 85万円/m2 | 4階 | 44.16m² | 1LDK | ライオンズシティ渋谷本町 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 77万円/m2 | 2階 | 19.37m² | 1K | パークアヴェニュー新宿西 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約1,150万円 | 71万円/m2 | 3階 | 16.03m² | 1R | ペガサスマンション渋谷本町2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。