ヒルズ音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ヒルズ音羽部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.94m²
- 東
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ヒルズ音羽販売中・賃貸の物件（3件）
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ヒルズ音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
2,195万円3万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ音羽マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
護国寺
5護国寺駅周辺は古くからの住民と新しく移り住んだ人が共存していて、護国寺を中心とした地域行事や町内会活動が活発なので、地域の結束が強いと感じます。
住みやすさ
江戸川橋
5江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ音羽マンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩5分の距離にあるヒルズ音羽、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
ヒルズ音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ音羽（ヒルズおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.94㎡〜31.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.94m² | 2,195万円 | 2,015万円 |
ヒルズ音羽売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/10
- 成約1,880万円67万円/m2
- 27.89m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2023/01
- 成約1,540万円63万円/m2
- 24.35m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2022/09
- 成約1,900万円70万円/m2
- 26.95m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2010/09
- 成約2,980万円54万円/m2
- 54.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2010/02
- 成約1,470万円46万円/m2
- 31.94m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2006/02
- 成約1,660万円49万円/m2
- 33.80m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2000/05
- 成約2,980万円53万円/m2
- 55.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 1996/11
- 成約1,120万円45万円/m2
- 24.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1,880万円 | 67万円/m2 | 3階 | 27.89m² | 1K | 築32年 |
| 2023/01 | 成約1,540万円 | 63万円/m2 | 4階 | 24.35m² | 1K | 築32年 |
| 2022/09 | 成約1,900万円 | 70万円/m2 | 3階 | 26.95m² | 1R | 築31年 |
| 2010/09 | 成約2,980万円 | 54万円/m2 | 3階 | 54.50m² | 2LDK | 築19年 |
| 2010/02 | 成約1,470万円 | 46万円/m2 | 4階 | 31.94m² | 1K | 築19年 |
| 2006/02 | 成約1,660万円 | 49万円/m2 | 3階 | 33.80m² | 1DK | 築15年 |
| 2000/05 | 成約2,980万円 | 53万円/m2 | 2階 | 55.60m² | 2LDK | 築9年 |
| 1996/11 | 成約1,120万円 | 45万円/m2 | 2階 | 24.75m² | 1R | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 123万円/m2 | 5階 | 34.63m² | 1LDK | アベニュー音羽 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約4,790万円 | 107万円/m2 | 10階 | 44.46m² | 2DK | ライオンズマンション音羽 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 103万円/m2 | 11階 | 43.47m² | 1LDK | アルス音羽Ⅱ | 築38年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 106万円/m2 | 7階 | 49.29m² | 1LDK | アルス音羽Ⅱ | 築38年 |
| 2024/02 | 成約6,680万円 | 94万円/m2 | 10階 | 70.74m² | 3LDK | ライオンズマンション音羽 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,400万円 | 98万円/m2 | 4階 | 34.63m² | 1DK | アベニュー音羽 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約3,690万円 | 84万円/m2 | 5階 | 43.47m² | 2DK | アルス音羽Ⅱ | 築36年 |
| 2023/07 | 成約1,800万円 | 70万円/m2 | 5階 | 25.68m² | 1K | ライオンズマンション音羽 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 86万円/m2 | 5階 | 36.00m² | 1DK | 藤和シティコープ音羽 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約1,840万円 | 84万円/m2 | 2階 | 21.73m² | 1R | 東急ドエルアルス音羽2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 32.36m²
- 8階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。