オークテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
オークテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.39m² | 南西 |
| 5 | 4,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.00m² | 東 |
| 10 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 3 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 303 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.39m² | 南西 |
| 4 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 6 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 8 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 12 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 15 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 401 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.39m² | 北西 |
| 502 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南 |
| 503 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.39m² | 北西 |
| 505 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南 |
| 506 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.82m² | 南東 |
| 601 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | - |
| 603 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.39m² | 南西 |
| 606 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.82m² | - |
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
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- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/07
- オススメオークテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 63.60m² | 3LDK | ダイアパレス西葛西 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 44万円/m² | 1階 | 84.53m² | 4LDK | 西葛西パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2024/07 | 成約3,690万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | コスモアージュ西葛西 | 築36年 |
| オススメ | オークテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 6階 | 86.19m² | 4LDK | コスモアージュ西葛西 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約4,588万円 | 55万円/m² | 3階 | 82.80m² | 4LDK | グリーンパーク西葛西 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 54.22m² | 1LDK | グリーンパーク西葛西 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約3,888万円 | 64万円/m² | 4階 | 60.60m² | 2SLDK | アルファコート西葛西 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.64m² | 3LDK | モア・ステージ西葛西 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 9階 | 77.79m² | 3LDK | コスモアージュ西葛西 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 5階 | 82.80m² | 4LDK | グリーンパーク西葛西 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オークテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,149万円62万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークテラスマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西葛西
西葛西駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しているので子供の通学も安心です。
子育て環境
5船堀
船堀駅周辺はファミリー層が多く、子育てしやすい街だと感じています。下町の雰囲気も残っていますが、若い夫婦やお母さんが多く、ベビーカーを押して歩くパパやママの姿もよく見かけます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークテラスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でSRC造り、6階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
オークテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークテラス（おーくてらす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜76.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.39m² | 3,149万円 | 3,773万円 |
| 3LDK | 76.82m² | 4,901万円 | 5,199万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.79m²
オークテラスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。