ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

藤沢市・片瀬江ノ島駅 徒歩4分・築11年

4.12上位20%
液状化注意
5,409万円〜7,345万円
坪単価250万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

藤沢市・片瀬江ノ島駅 徒歩4分・築11年

5,409万円〜7,345万円
250万円/坪〜296万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,217万円価格を確認する4,968万円3LDK81.15-
1035,769万円価格を確認する4,458万円3LDK76.13-
1045,769万円価格を確認する4,458万円3LDK76.13-
1055,769万円価格を確認する4,458万円3LDK76.13-
1066,046万円価格を確認する4,658万円3LDK79.26-
1076,046万円価格を確認する4,658万円3LDK79.26-
1086,468万円価格を確認する5,188万円3LDK85.09-
2015,409万円価格を確認する3,978万円3LDK70.02-
2036,374万円価格を確認する5,148万円3LDK81.15-
2045,931万円価格を確認する4,668万円3LDK76.13-
2055,931万円価格を確認する4,668万円3LDK76.13-
2076,251万円価格を確認する4,858万円3LDK79.26-
2086,251万円価格を確認する4,928万円3LDK79.26-
2096,685万円価格を確認する5,468万円3LDK85.09-
3015,665万円価格を確認する4,138万円3LDK70.02-
3036,708万円価格を確認する5,888万円3LDK81.15-
3046,229万円価格を確認する5,438万円3LDK76.13-
3056,229万円価格を確認する5,438万円3LDK76.13-
3066,205万円価格を確認する5,438万円3LDK76.13-
3076,566万円価格を確認する5,648万円3LDK79.26-
3086,566万円価格を確認する5,718万円3LDK79.26-
3097,040万円価格を確認する6,388万円3LDK85.09-
4015,915万円価格を確認する4,288万円3LDK70.02-
4025,779万円価格を確認する3,828万円2LDK66.49-
4037,001万円価格を確認する6,698万円3LDK81.15-
4046,498万円価格を確認する6,098万円3LDK76.13-
4056,498万円価格を確認する6,098万円3LDK76.13-
4066,479万円価格を確認する6,098万円3LDK76.13-
4076,875万円価格を確認する6,388万円3LDK79.26-
4086,875万円価格を確認する6,388万円3LDK79.26-
4097,345万円価格を確認する6,988万円3LDK85.09-
5016,104万円価格を確認する4,458万円3LDK70.02-
5025,963万円価格を確認する3,958万円2LDK66.49-
5037,239万円価格を確認する7,188万円3LDK81.15-
5046,720万円価格を確認する6,638万円3LDK76.13-
5056,720万円価格を確認する6,638万円3LDK76.13-
5066,699万円価格を確認する6,638万円3LDK76.13-
5077,106万円価格を確認する6,908万円3LDK79.26-
5087,106万円価格を確認する6,908万円3LDK79.26-
102
参考相場価格
6,217万円
新築時価格
4,968万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,769万円
新築時価格
4,458万円
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  • 76.13
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参考相場価格
5,769万円
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4,458万円
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参考相場価格
6,046万円
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新築時価格
3,978万円
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新築時価格
5,148万円
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参考相場価格
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新築時価格
4,668万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス江ノ島レジデンス資産性スコア

4.12
上位20%
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス居住エリアの評価

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築11年

新築時価格

4,968万円+1,249万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,217万円49万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス102の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスマンションの口コミ・評判(243件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    築浅で綺麗で一通りの設備が揃っています。清掃も良好で宅配ボックスもあります。無駄な共有施設がないのでさほど管理費は高くありません。

  • 周辺環境

    4

    近くに商店街があるので、お菓子屋さん、八百屋、干物など美味しいものが新鮮に買えます。静かな環境と自然が多いので安心できます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    片瀬江ノ島

    4

    駅の待合室があるので、電車の本数が意外と多くて移動が楽です。信号も守る人が多く、地域の人たちは優しい印象です。

  • 住みやすさ

    江ノ島

    5

    駅のホームは木の温もりが感じられてとてもかわいらしい雰囲気です。海が近くて毎日海を眺められるので、海好きにはたまらない立地だと思います。観光地なのでおしゃれな飲食店も多く、江ノ島水族館も徒歩...

藤沢市の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス江ノ島レジデンスマンション概要

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスは小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。相模湾に面した片瀬西浜・鵠沼海水浴場のそばのマンションです。日本を代表する海水浴場として人気があり、夏から秋は花火大会や海の家などでにぎわいます。それ以外の季節も、ジョギングを楽しむ人や大きな犬を散歩させる人が多く、ゆったりとした湘南生活を送れます。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス江ノ島レジデンス(ザ・パークハウスえのしまレジデンス)
住所神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-23
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積66.49㎡〜85.09㎡
新築時価格3828万円〜7188万円
参考相場価格
  • 2LDK:5779万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:5409万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園のびっこ園片瀬 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区片瀬小学校
片瀬中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
片瀬江ノ島駅
平均
2LDK66.49m²5,871万円5,128万円
3LDK79.26m²6,468万円5,741万円

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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