※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 103 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 104 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 105 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 106 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 107 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 108 | 6,890万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 201 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 203 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 204 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 205 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 207 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 208 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 209 | 7,391万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 301 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 303 | 7,315万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 304 | 6,847万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 305 | 6,847万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 306 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 307 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 308 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 309 | 7,692万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 401 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 402 | 6,037万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 2LDK | 66.49m² | - |
| 403 | 7,460万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 404 | 6,978万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 405 | 6,978万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 406 | 6,959万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 407 | 7,314万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 408 | 7,314万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 409 | 7,844万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 501 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 502 | 6,181万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 66.49m² | - |
| 503 | 7,651万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 504 | 7,156万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 505 | 7,156万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 506 | 7,137万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 507 | 7,501万円 | 価格を確認する | 6,908万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 508 | 7,501万円 | 価格を確認する | 6,908万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 新築4,658万円 | 61万円/m² | 2階 | 76.13m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築5,198万円 | 61万円/m² | 1階 | 85.09m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築4,658万円 | 58万円/m² | 1階 | 79.26m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築4,648万円 | 58万円/m² | 1階 | 79.26m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築4,468万円 | 58万円/m² | 1階 | 76.13m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築4,968万円 | 61万円/m² | 1階 | 81.15m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,890万円 | 119万円/m² | 11階 | 66.12m² | 2LDK | グレーシア湘南江ノ島 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,490万円 | 112万円/m² | 3階 | 75.76m² | 3LDK | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,940万円 | 102万円/m² | 4階 | 38.35m² | 1K | パークハウス江ノ島 | 築14年 |
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| 2024/08 | 成約4,120万円 | 65万円/m² | 3階 | 62.70m² | 3LDK | ヴェレーナ湘南江ノ島 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,480万円 | 89万円/m² | 5階 | 72.10m² | 3LDK | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 築11年 |
| 2023/10 | 成約9,470万円 | 117万円/m² | 2階 | 80.68m² | 2LDK | パークハウス江ノ島 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約6,000万円 | 97万円/m² | 10階 | 61.72m² | 2LDK | ヴェレーナ湘南江ノ島 | 築6年 |
| 2023/06 | 成約3,200万円 | 67万円/m² | 2階 | 47.75m² | 1LDK | グレーシア湘南江ノ島 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.76m² | 3LDK | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 築11年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 83万円/m² | 5階 | 42.12m² | 1LDK | グレーシア湘南江ノ島 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
132%築12年新築時価格
4,968万円+1,604万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,572万円7万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
江ノ島の海鮮料理が充実しているので、とびっちょのお店はいつも混んでいて人気があります。江ノ島の猫も人に慣れていて可愛いです。
お部屋
上下左右の音が全く聞こえない重厚な作りになっています。防音性に優れた住環境です。
子育て環境
片瀬江ノ島
海が近いので、子どもと一緒にマリンスポーツを楽しむ家族も多いです。江の島ならではの風景が日常にあるのが嬉しいです。
子育て環境
江ノ島
江ノ島駅周辺は海や山が近くて子供と遊ぶ場所がたくさんあり、自然の中でのびのびと子育てできる環境だと感じます。
地域コミュニティ
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス江ノ島レジデンスは小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。相模湾に面した片瀬西浜・鵠沼海水浴場のそばのマンションです。日本を代表する海水浴場として人気があり、夏から秋は花火大会や海の家などでにぎわいます。それ以外の季節も、ジョギングを楽しむ人や大きな犬を散歩させる人が多く、ゆったりとした湘南生活を送れます。
| 建物名 | ザ・パークハウス江ノ島レジデンス(ザ・パークハウスえのしまレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(44部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜85.09㎡ |
| 新築時価格 | 3828万円〜7188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 片瀬江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.49m² | 6,109万円 | 5,374万円 |
| 3LDK | 79.26m² | 6,959万円 | 5,967万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。