HONANガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
HONANガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南 |
| 2階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.68m² | 南 |
| 303 | 5,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | 東 |
| 306 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.92m² | 南 |
| 307 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.68m² | 南 |
| 401 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.12m² | 東 |
| 402 | 5,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.54m² | 東 |
| 503 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,180万円
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- 4,156万円
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- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
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- 69.54m²
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- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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HONANガーデンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HONANガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,142万円126万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HONANガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
方南町
5新宿まで一本で行けるので通勤や買い物がとても便利です。始発駅なので朝は座って通えることが多く、駅周辺には商店街やスーパー、ホームセンターもあり、日常の買い物に困ることはありません。夜遅くでも...
住みやすさ
代田橋
4駅前には沖縄タウンがあり、ディープな雰囲気の飲食店が多いです。個人商店も多く、温かい雰囲気の施設が揃っています。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HONANガーデンヒルズマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
HONANガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | HONANガーデンヒルズ（ホーナンガーデンヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.92㎡〜69.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HONANガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.92m² | 3,788万円 | 2,943万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 4,142万円 | 5,735万円 |
| 3DK | 57.68m² | 4,168万円 | 3,877万円 |
| 3LDK | 69.54m² | 5,344万円 | 7,303万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/02
- 2022/10
- オススメHONANガーデンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,120万円 | 76万円/m2 | 4階 | 14.64m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,085万円 | 65万円/m2 | 2階 | 16.62m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築32年 |
| 2022/10 | 成約970万円 | 60万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築32年 |
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| 2022/03 | 成約1,060万円 | 61万円/m2 | 4階 | 17.28m² | 1R | ライオンズマンション方南町第2 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,000万円 | 60万円/m2 | 4階 | 16.64m² | 1K | マイステージ笹塚 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約1,800万円 | 64万円/m2 | 9階 | 28.02m² | 1R | ベルエール方南町 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,040万円 | 60万円/m2 | 4階 | 17.28m² | 1R | ライオンズマンション方南町第2 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約970万円 | 54万円/m2 | 3階 | 17.94m² | 1R | ライオンズマンション方南町第2 | 築28年 |
| 2020/01 | 成約878万円 | 52万円/m2 | 1階 | 16.62m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・グリシン | 築29年 |
| 2019/11 | 成約860万円 | 49万円/m2 | 5階 | 17.22m² | 1R | ライオンズマンション方南町第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.65m²
- 6階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。