シティハイツ根津部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.78m² | 東 |
| 501 | 7,601万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 97.61m² | 東 |
| 601 | 6,017万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 87.00m² | 南西 |
| 702 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 48.72m² | 北東 |
| 803 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.78m² | 北東 |
| 903 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.78m² | 北東 |
300
- AI推定価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.78m²
- 東
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501
- AI推定価格
- 7,601万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 97.61m²
- 東
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601
- AI推定価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 87.00m²
- 南西
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702
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北東
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803
- AI推定価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.78m²
- 北東
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903
- AI推定価格
- 1,993万円
- 新築時価格
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- 1R
- 32.78m²
- 北東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハイツ根津資産性スコア
3.72
シティハイツ根津の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイツ根津の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ根津居住エリアの評価
シティハイツ根津価格推移と将来予測
AI推定価格
3,305万円232万円前年比
- 300のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 100.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
想定売買価格
シティハイツ根津300の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シティハイツ根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でSRC造り、10階建てのマンションです。 多彩な作品が展示されている東京都美術館に近いマンションです。年間を通して様々な企画展が行われており、期間限定で優れた作品を鑑賞できます。また、イベントなどを通して美術品への理解を深めることもでき、美的センスを磨く上でも役立ちます。
シティハイツ根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ根津（シティハイツねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.78㎡〜97.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 201万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ根津間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.78m² | 2,649万円 | 2,047万円 |
| 1K | 40.75m² | 2,533万円 | 2,059万円 |
| 2SLDK | 92.31m² | 6,809万円 | 5,476万円 |
シティハイツ根津売買履歴
- 2002/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円127〜149万円/坪
- 50〜56m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円359〜388万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 11階
- 当時築32年
東急ドエルアルス根津現在築32年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円367〜386万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
NICアーバンハイム根津公園現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円227〜266万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
日興パレス文京プラザ現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。