ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築9年

4,366万円〜6,198万円
坪単価190万円/坪〜234万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築9年

4,366万円〜6,198万円
190万円/坪〜234万円/坪
最終更新日2024年05月21日

ザ・パークハウス上麻生部屋別の参考相場価格

26部屋 / 166部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,540万円価格を調べる4,768万円4LDK85.54-
4024,913万円価格を調べる3,758万円3LDK72.59-
4035,074万円価格を調べる3,988万円3LDK76.16-
4045,074万円価格を調べる3,988万円3LDK76.16-
4054,965万円価格を調べる3,828万円3LDK72.59-
4064,974万円価格を調べる3,828万円3LDK72.75-
4074,974万円価格を調べる3,828万円3LDK72.75-
4084,961万円価格を調べる3,998万円3LDK76.16-
4094,965万円価格を調べる3,848万円3LDK72.59-
4105,097万円価格を調べる3,988万円3LDK76.16-
4114,965万円価格を調べる3,848万円3LDK72.59-
4124,965万円価格を調べる3,848万円3LDK72.59-
4134,965万円価格を調べる3,848万円3LDK72.58-
4144,965万円価格を調べる3,848万円3LDK72.58-
4155,634万円価格を調べる4,858万円4LDK85.54-
4164,823万円価格を調べる3,618万円3LDK74.40-
4174,823万円価格を調べる3,618万円3LDK74.40-
4184,823万円価格を調べる3,618万円3LDK74.41-
4195,260万円価格を調べる4,488万円3LDK88.76-
4204,590万円価格を調べる3,278万円3LDK72.00-
4214,590万円価格を調べる3,278万円3LDK72.07-
4224,590万円価格を調べる3,278万円3LDK72.03-
4234,823万円価格を調べる3,598万円3LDK74.40-
4244,680万円価格を調べる3,528万円3LDK72.60-
4254,947万円価格を調べる3,718万円3LDK76.23-
4264,920万円価格を調べる4,098万円3LDK80.86-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
5,540万円
新築時価格
4,768万円
  • 4LDK
  • 85.54
  • -
402
参考相場価格
4,913万円
新築時価格
3,758万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
403
参考相場価格
5,074万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
404
参考相場価格
5,074万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
405
参考相場価格
4,965万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
406
参考相場価格
4,974万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -
407
参考相場価格
4,974万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -
408
参考相場価格
4,961万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
409
参考相場価格
4,965万円
新築時価格
3,848万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
410
参考相場価格
5,097万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス上麻生価格推移と将来予測

参考相場価格

5,540万円178万円12ヶ月前

新築時価格4,768万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上麻生マンション概要

ザ・パークハウス上麻生は小田急小田原線柿生駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

ザ・パークハウス上麻生詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上麻生
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)7階建(166部屋)
建築構造RC造
専有面積72㎡〜98.71㎡
新築時価格2938万円〜5498万円
参考相場価格
  • 3LDK:4366万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5301万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営柿生保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柿生小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上麻生間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比柿生駅
平均
3LDK72.75m²4,895万円
-173万円
3,923万円
4LDK85.54m²5,540万円
-195万円
4,624万円

ザ・パークハウス上麻生売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    4,520万円〜4,880万円206〜222万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2023/10
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円207〜222万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2024/02
    売出価格
    5,280万円〜5,680万円229〜247万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円180〜196万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築11
    プラウド上麻生現在築11
  • 2024/04
    売出価格
    5,200万円〜5,600万円235〜253万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2023/12
    売出価格
    5,180万円〜5,580万円221〜238万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上麻生の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス上麻生
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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
アデニウム上麻生
4,380万
  • 3LDK
  • 75.92
  • 8階/9階

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