ザ・パークハウス上麻生 外観

ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築7年

3,895万円〜5,875万円
坪単価173万円/坪〜218万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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ザ・パークハウス上麻生 外観

ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築7年

3,895万円〜5,875万円
173万円/坪〜218万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 166部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,121万円価格を調べる4,768万円4LDK85.54-
4024,453万円価格を調べる3,758万円3LDK72.59-
4034,482万円価格を調べる3,988万円3LDK76.16-
4044,482万円価格を調べる3,988万円3LDK76.16-
4054,453万円価格を調べる3,828万円3LDK72.59-
4064,465万円価格を調べる3,828万円3LDK72.75-
4074,465万円価格を調べる3,828万円3LDK72.75-
4084,535万円価格を調べる3,998万円3LDK76.16-
4094,453万円価格を調べる3,848万円3LDK72.59-
4104,535万円価格を調べる3,988万円3LDK76.16-
4114,453万円価格を調べる3,848万円3LDK72.59-
4124,453万円価格を調べる3,848万円3LDK72.59-
4134,453万円価格を調べる3,848万円3LDK72.58-
4144,453万円価格を調べる3,848万円3LDK72.58-
4155,275万円価格を調べる4,858万円4LDK85.54-
4164,297万円価格を調べる3,618万円3LDK74.40-
4174,297万円価格を調べる3,618万円3LDK74.40-
4184,297万円価格を調べる3,618万円3LDK74.41-
4194,950万円価格を調べる4,488万円3LDK88.76-
4204,088万円価格を調べる3,278万円3LDK72.00-
4214,104万円価格を調べる3,278万円3LDK72.07-
4224,104万円価格を調べる3,278万円3LDK72.03-
4234,287万円価格を調べる3,598万円3LDK74.40-
4244,232万円価格を調べる3,528万円3LDK72.60-
4254,475万円価格を調べる3,718万円3LDK76.23-
4264,670万円価格を調べる4,098万円3LDK80.86-
401
参考相場価格
5,121万円
新築時価格
4,768万円
  • 4LDK
  • 85.54
  • -
402
参考相場価格
4,453万円
新築時価格
3,758万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
403
参考相場価格
4,482万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
404
参考相場価格
4,482万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
405
参考相場価格
4,453万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
406
参考相場価格
4,465万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -
407
参考相場価格
4,465万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -
408
参考相場価格
4,535万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
409
参考相場価格
4,453万円
新築時価格
3,848万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
410
参考相場価格
4,535万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

5,121万円318万円12ヶ月前

新築時価格4,768万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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マンション概要

小田急小田原線柿生駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でとても便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上麻生
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(166部屋)
建築構造RC造
専有面積72㎡〜98.71㎡
新築時価格2938万円~5498万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3879万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:4847万円〜(85m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.70
川崎市麻生区の平均:3.3
地震への安全性を見る
洪水
2.80
川崎市麻生区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
川崎市麻生区の平均:4.4
液状化への安全性を見る
津波
4.30
川崎市麻生区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 駐車場あり
  • プレイルーム
  • 防犯カメラ
  • ペット可
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比柿生駅
平均
3LDK72.75m²4,448万円
137万円
3,584万円
4LDK85.54m²5,189万円
160万円
4,223万円

売買履歴

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2022/09
  • 5階
  • 3LDK
  • 72〜80
  • 7
売出価格
4,580万円〜4,940万円
坪単価
199〜215万円
2021/08
  • 6階
  • 3LDK
  • 68〜76
  • 7
売出価格
4,250万円〜4,610万円
坪単価
194〜210万円
2021/07
  • 1階
  • 3LDK
  • 75〜85
  • 7
売出価格
4,110万円〜4,470万円
坪単価
168〜183万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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