ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築10年

3.91
土砂災害注意
4,732万円〜6,860万円
坪単価217万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ザ・パークハウス上麻生

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩7分・築10年

4,732万円〜6,860万円
217万円/坪〜233万円/坪
3.91
最終更新
2025年05月20日
土砂災害注意

ザ・パークハウス上麻生部屋別の参考相場価格

26部屋 / 166部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,688万円価格を確認する4,698万円4LDK85.54-
3024,830万円価格を確認する3,698万円3LDK72.59-
3035,059万円価格を確認する3,928万円3LDK76.16-
3045,059万円価格を確認する3,928万円3LDK76.16-
3054,830万円価格を確認する3,738万円3LDK72.59-
3064,840万円価格を確認する3,748万円3LDK72.75-
3074,840万円価格を確認する3,738万円3LDK72.75-
3085,066万円価格を確認する3,928万円3LDK76.16-
3094,830万円価格を確認する3,788万円3LDK72.59-
3105,066万円価格を確認する3,918万円3LDK76.16-
3114,830万円価格を確認する3,788万円3LDK72.59-
3124,830万円価格を確認する3,798万円3LDK72.59-
3134,830万円価格を確認する3,798万円3LDK72.58-
3144,830万円価格を確認する3,798万円3LDK72.58-
3155,688万円価格を確認する4,798万円4LDK85.54-
3164,946万円価格を確認する3,548万円3LDK74.40-
3174,946万円価格を確認する3,548万円3LDK74.40-
3184,946万円価格を確認する3,568万円3LDK74.41-
3195,925万円価格を確認する4,418万円3LDK88.76-
3204,791万円価格を確認する3,218万円3LDK72.00-
3214,795万円価格を確認する3,218万円3LDK72.07-
3224,793万円価格を確認する3,218万円3LDK72.03-
3234,947万円価格を確認する3,498万円3LDK74.40-
3244,831万円価格を確認する3,468万円3LDK72.60-
3255,069万円価格を確認する3,658万円3LDK76.23-
3265,376万円価格を確認する4,028万円3LDK80.86-
301
参考相場価格
5,688万円
新築時価格
4,698万円
  • 4LDK
  • 85.54
  • -
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参考相場価格
4,830万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
303
参考相場価格
5,059万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
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参考相場価格
5,059万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,830万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
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参考相場価格
4,840万円
新築時価格
3,748万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -
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参考相場価格
4,840万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,066万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
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参考相場価格
4,830万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,066万円
新築時価格
3,918万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス上麻生資産性スコア

3.91
ザ・パークハウス上麻生の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス上麻生

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上麻生居住エリアの評価

ザ・パークハウス上麻生

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス上麻生新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築10年

新築時価格

4,698万円+990万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上麻生価格推移と将来予測

参考相場価格

5,688万円90万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス上麻生301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス上麻生口コミ(15件)

  • 子育て
    5

    小児科や救急病院が近く安心して子育てできる

  • 管理・お手入れ
    4

    共用部の清掃が行き届いていて管理が良い

  • 周辺環境
    4

    近くに上麻生5丁目公園があり、マンション内にも広い中庭がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ザ・パークハウス上麻生マンション概要

このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ザ・パークハウス上麻生詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上麻生
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(166部屋)
建築構造RC造
専有面積72㎡〜98.71㎡
新築時価格2938万円〜5498万円
参考相場価格
  • 3LDK:4732万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5613万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営柿生保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柿生小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上麻生間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柿生駅
平均
3LDK72.75m²4,967万円4,257万円
4LDK85.54m²5,728万円5,057万円

ザ・パークハウス上麻生売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円189〜205万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2024/06
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円197〜212万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2024/08
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円190〜206万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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