3,579万円〜7,727万円
坪単価 171万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 9万円〜18.3万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月01日
ベルクレエ新百合ケ丘
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩9分・築38年
3,579万円〜7,727万円
坪単価 171万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 9万円〜18.3万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ベルクレエ新百合ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルクレエ新百合ケ丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,992万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 2.8% | 3LDK | 114.63m² - |
| 2階 | 7,727万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 2.8% | 4LDK | 149.01m² 南東 |
| 2階 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.0% | 2LDK | 81.41m² 南 |
| 2階 | 6,039万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 2.8% | 3LDK | 114.63m² - |
| 3階 | 6,179万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 2.7% | 3LDK | 115.35m² 南東 |
| 3階 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.0% | 1LDK | 65.18m² - |
| 3階 | 6,141万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 2.7% | 3LDK | 114.63m² - |
| 3階 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 2.9% | 3LDK | 87.01m² 南東 |
| 4階 | 6,146万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 2.9% | 3LDK | 114.63m² - |
| 4階 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.1% | 2LDK | 76.41m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 114.63m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 7,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 149.01m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 81.41m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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- 114.63m²
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3階
- 参考相場価格
- 6,179万円
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- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 115.35m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 65.18m²
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3階
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- 6,141万円
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- -
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- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 114.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
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- 2.9%
- 3LDK
- 87.01m²
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4階
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- 6,146万円
- 新築時価格
- -
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- 2.9%
- 3LDK
- 114.63m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 76.41m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/05
- オススメベルクレエ新百合ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,580万円 | 46万円/m² | 5階 | 98.98m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 37万円/m² | 1階 | 113.04m² | 4LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 4階 | 107.20m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築36年 |
| オススメ | ベルクレエ新百合ケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 49万円/m² | 3階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 40万円/m² | 2階 | 105.51m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,190万円 | 46万円/m² | 4階 | 90.89m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約4,500万円 | 44万円/m² | 4階 | 101.11m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約3,980万円 | 43万円/m² | 4階 | 90.89m² | 4LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約3,670万円 | 34万円/m² | 5階 | 107.20m² | 3LDK | グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約4,190万円 | 41万円/m² | 2階 | 101.11m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルクレエ新百合ケ丘資産性スコア
3.64
ベルクレエ新百合ケ丘の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルクレエ新百合ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクレエ新百合ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,992万円361万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
ベルクレエ新百合ケ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルクレエ新百合ケ丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
買い物
4大きなスーパーが複数あり、食材の買い物に困らない
アクセス
5新百合ヶ丘駅から徒歩圏内で便利な立地にあり、駅前にはスーパーやドラッグストアなどが揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は丘陵地帯なので、駅から離れると坂が多くて少し不便に感じることもあります。
教育環境
4五月台
五月台駅周辺には複数の学習塾があり、進学や受験対策にも困らない環境です。
川崎市麻生区の口コミ
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルクレエ新百合ケ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でSRC造り、12階建て総戸数151戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ベルクレエ新百合ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクレエ新百合ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（151部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.18㎡〜149.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクレエ新百合ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.18m² | 3,579万円 | 2,349万円 |
| 2LDK | 78.91m² | 4,239万円 | 3,549万円 |
| 3LDK | 114.63m² | 6,090万円 | 5,602万円 |
| 4LDK | 149.01m² | 7,727万円 | 6,498万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。