※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億4,440万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 21.6万円/月 1.8% | 4LDK | 105.49m² - |
| 802 | 1億1,015万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 17.1万円/月 1.9% | 3LDK | 81.31m² - |
| 803 | 1億1,057万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.2万円/月 1.9% | 3LDK | 81.62m² - |
| 804 | 1億907万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 17万円/月 1.9% | 3LDK | 80.57m² - |
| 805 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 17.2万円/月 1.9% | 3LDK | 81.53m² - |
| 806 | 1億1,772万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 18.2万円/月 1.9% | 3LDK | 86.87m² - |
| 807 | 1億1,771万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 18.2万円/月 1.9% | 3LDK | 86.87m² - |
| 808 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 17.2万円/月 1.9% | 3LDK | 81.53m² - |
| 809 | 1億1,138万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 17.3万円/月 1.9% | 3LDK | 82.22m² - |
| 810 | 1億1,138万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 17.3万円/月 1.9% | 3LDK | 82.22m² - |
| 811 | 1億1,888万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 18.3万円/月 1.9% | 3LDK | 87.74m² - |
| 812 | 1億1,106万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 17.2万円/月 1.9% | 3LDK | 81.94m² - |
| 813 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 17.2万円/月 1.9% | 3LDK | 81.94m² - |
| 814 | 1億924万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 17万円/月 1.9% | 3LDK | 80.64m² - |
| 815 | 8,909万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.5万円/月 2.0% | 2LDK | 65.50m² - |
| 816 | 1億5,639万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 23.3万円/月 1.8% | 4LDK | 114.15m² - |
| 817 | 1億2,047万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 18.5万円/月 1.8% | 3LDK | 88.81m² - |
| 818 | 1億2,172万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 18.5万円/月 1.8% | 3LDK | 88.86m² - |
| 819 | 1億1,052万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 17.2万円/月 1.9% | 3LDK | 81.53m² - |
| 820 | 1億1,368万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 17.7万円/月 1.9% | 3LDK | 83.87m² - |
| 821 | 1億1,906万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 18.3万円/月 1.8% | 3LDK | 87.65m² - |
| 822 | 1億1,774万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 18.2万円/月 1.9% | 3LDK | 86.87m² - |
| 823 | 1億1,010万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 17.2万円/月 1.9% | 3LDK | 81.52m² - |
| 824 | 1億335万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 16.1万円/月 1.9% | 3LDK | 76.32m² - |
| 825 | 1億2,680万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 19.5万円/月 1.9% | 3LDK | 93.57m² - |
| 826 | 8,685万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.5万円/月 2.0% | 2LDK | 65.31m² - |
| 827 | 8,764万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.5万円/月 2.0% | 2LDK | 65.31m² - |
| 828 | 9,944万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 15.5万円/月 1.9% | 3LDK | 74.17m² - |
| 829 | 9,944万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 15.5万円/月 1.9% | 3LDK | 74.17m² - |
| 830 | 1億918万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 17.2万円/月 1.9% | 3LDK | 81.53m² - |
| 831 | 1億1,652万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18.2万円/月 1.9% | 3LDK | 86.87m² - |
| 832 | 1億1,653万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18.2万円/月 1.9% | 3LDK | 86.87m² - |
| 833 | 1億918万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 17.2万円/月 1.9% | 3LDK | 81.53m² - |
| 834 | 1億680万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 16.8万円/月 1.9% | 3LDK | 79.93m² - |
| 835 | 1億922万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 17.1万円/月 1.9% | 3LDK | 81.69m² - |
| 836 | 8,770万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.5万円/月 2.0% | 2LDK | 65.34m² - |
| 837 | 1億3,401万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 20.1万円/月 1.8% | 4LDK | 98.72m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 119万円/m² | 1階 | 65.31m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 成約8,880万円 | 135万円/m² | 7階 | 65.34m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 131万円/m² | 9階 | 86.87m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/10 | 成約1億1,100万円 | 135万円/m² | 10階 | 81.62m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約9,480万円 | 124万円/m² | 5階 | 76.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 成約7,600万円 | 116万円/m² | 10階 | 65.31m² | 2LDK | 築17年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,698万円 | 41万円/m² | 6階 | 65.04m² | 3LDK | クレアガーデン麻生台 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約2,363万円 | 31万円/m² | 7階 | 75.73m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | ミオカステーロ新百合ヶ丘I | 築19年 |
| オススメ | 新百合ヶ丘レガートプレイスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,570万円 | 119万円/m² | 7階 | 63.51m² | 3LDK | ラ・ベル新百合ヶ丘 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 76.27m² | 3LDK | コアロード新百合ケ丘南 壱番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 38万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 2階 | 80.51m² | 3LDK | サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,245万円 | 29万円/m² | 5階 | 75.73m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,090万円 | 48万円/m² | 4階 | 84.09m² | 4LDK | コアロード新百合ケ丘南 壱番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.81m² | 2SLDK | アーバンフォレスト柿生 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
190%築20年新築時価格
7,580万円+6,860万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,440万円757万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅の雰囲気が良く交通の利便性も高い
周辺環境
近所に緑が多く希少価値が高い
治安
新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は柄が悪い人を見かけないし、飲食店街も雰囲気が悪くないので、夜でも安心して歩けます。
住みやすさ
五月台
駅周辺は静かで治安も良いですが、娯楽施設や飲食店が少ないので、休日に遊びに行く場所が限られてしまいます。
地域コミュニティ
新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩4分の距離にある新百合ヶ丘レガートプレイス、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
| 建物名 | 新百合ヶ丘レガートプレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(357部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.31㎡〜114.15㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜8570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜463万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.33m² | 8,692万円 | 3,565万円 |
| 3LDK | 81.69m² | 1億946万円 | 5,613万円 |
| 4LDK | 105.49m² | 1億4,229万円 | 6,497万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。