新百合ヶ丘レガートプレイス

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築19年

4.64上位3%
7,009万円〜1億3,050万円
坪単価355万円/坪〜381万円/坪
最終更新2025年06月17日
お気に入り

新百合ヶ丘レガートプレイス

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築19年

7,009万円〜1億3,050万円
355万円/坪〜381万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年06月17日

新百合ヶ丘レガートプレイス部屋別の参考相場価格

37部屋 / 357部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億1,896万円価格を確認する7,580万円4LDK105.49-
8029,204万円価格を確認する5,360万円3LDK81.31-
8039,259万円価格を確認する5,340万円3LDK81.62-
8049,118万円価格を確認する5,230万円3LDK80.57-
8059,243万円価格を確認する5,330万円3LDK81.53-
8069,824万円価格を確認する5,810万円3LDK86.87-
8079,824万円価格を確認する5,810万円3LDK86.87-
8089,243万円価格を確認する5,330万円3LDK81.53-
8099,303万円価格を確認する5,350万円3LDK82.22-
8109,318万円価格を確認する5,380万円3LDK82.22-
8119,913万円価格を確認する5,860万円3LDK87.74-
8129,272万円価格を確認する5,480万円3LDK81.94-
8139,285万円価格を確認する5,400万円3LDK81.94-
8149,130万円価格を確認する5,330万円3LDK80.64-
8157,392万円価格を確認する4,290万円2LDK65.50-
8161億2,858万円価格を確認する8,350万円4LDK114.15-
8171億23万円価格を確認する6,430万円3LDK88.81-
8181億50万円価格を確認する6,470万円3LDK88.86-
8199,249万円価格を確認する5,450万円3LDK81.53-
8209,495万円価格を確認する5,600万円3LDK83.87-
8219,909万円価格を確認する5,940万円3LDK87.65-
8229,822万円価格を確認する5,830万円3LDK86.87-
8239,241万円価格を確認する5,250万円3LDK81.52-
8248,634万円価格を確認する4,950万円3LDK76.32-
8251億600万円価格を確認する6,230万円3LDK93.57-
8267,371万円価格を確認する3,670万円2LDK65.31-
8277,373万円価格を確認する3,920万円2LDK65.31-
8288,386万円価格を確認する4,510万円3LDK74.17-
8298,376万円価格を確認する4,510万円3LDK74.17-
8309,243万円価格を確認する4,960万円3LDK81.53-
8319,824万円価格を確認する5,340万円3LDK86.87-
8329,824万円価格を確認する5,340万円3LDK86.87-
8339,243万円価格を確認する4,960万円3LDK81.53-
8349,046万円価格を確認する4,760万円3LDK79.93-
8359,254万円価格を確認する4,910万円3LDK81.69-
8367,368万円価格を確認する3,950万円2LDK65.34-
8371億1,150万円価格を確認する6,680万円4LDK98.72-
801
参考相場価格
1億1,896万円
新築時価格
7,580万円
  • 4LDK
  • 105.49
  • -
802
参考相場価格
9,204万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 81.31
  • -
803
参考相場価格
9,259万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 81.62
  • -
804
参考相場価格
9,118万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 80.57
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
9,243万円
新築時価格
5,330万円
  • 3LDK
  • 81.53
  • -
806
参考相場価格
9,824万円
新築時価格
5,810万円
  • 3LDK
  • 86.87
  • -
807
参考相場価格
9,824万円
新築時価格
5,810万円
  • 3LDK
  • 86.87
  • -
808
参考相場価格
9,243万円
新築時価格
5,330万円
  • 3LDK
  • 81.53
  • -
809
参考相場価格
9,303万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 82.22
  • -
810
参考相場価格
9,318万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 82.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

新百合ヶ丘レガートプレイス利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

新百合ヶ丘レガートプレイス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新百合ヶ丘レガートプレイス資産性スコア

4.64
上位3%
新百合ヶ丘レガートプレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
新百合ヶ丘レガートプレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新百合ヶ丘レガートプレイス居住エリアの評価

新百合ヶ丘レガートプレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新百合ヶ丘レガートプレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築19年

新築時価格

7,580万円+4,316万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

新百合ヶ丘レガートプレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,896万円376万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
新百合ヶ丘レガートプレイス801の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新百合ヶ丘レガートプレイス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    大きな公園はないが道路が安全で子育てしやすい

  • 周辺環境
    3

    ファストフードがあり昼食に困らない

  • 周辺環境
    3

    イオンやユニクロなど最低限の店が揃っている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

新百合ヶ丘レガートプレイスマンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

新百合ヶ丘レガートプレイス詳細情報

基本情報

建物名新百合ヶ丘レガートプレイス
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(357部屋)
建築構造RC造
専有面積65.31㎡〜114.15㎡
新築時価格3290万円〜8570万円
参考相場価格
  • 2LDK:7009万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:7996万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:10814万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜381万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営クレアナーサリー新百合ヶ丘 (認可)他
保育園を見る
学区千代ヶ丘小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新百合ヶ丘レガートプレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
2LDK65.33m²7,287万円3,889万円
3LDK81.69m²9,216万円5,237万円
4LDK105.49m²1億1,775万円5,904万円

新百合ヶ丘レガートプレイス売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    1億3,550万円〜1億4,550万円393〜422万円/坪
    • 107〜119
    • 4SLDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2023/06
    売出価格
    9,520万円〜1億20万円386〜406万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2023/06
    売出価格
    7,590万円〜7,990万円385〜405万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上麻生の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは新百合ヶ丘レガートプレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

新百合ヶ丘レガートプレイス利回り・空室率を診断します。

新百合ヶ丘レガートプレイスの駅、市区町村、学区を知る