新百合ヶ丘レガートプレイス 外観

新百合ヶ丘レガートプレイス

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築16年

3,826万円〜1億711万円
坪単価185万円/坪〜310万円/坪
最終更新日2022年12月02日
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新百合ヶ丘レガートプレイス 外観

新百合ヶ丘レガートプレイス

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築16年

3,826万円〜1億711万円
185万円/坪〜310万円/坪
最終更新日2022年12月02日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
37部屋 / 357部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8019,135万円価格を調べる7,580万円4LDK105.49-
8026,210万円価格を調べる5,360万円3LDK81.31-
8036,257万円価格を調べる5,340万円3LDK81.62-
8046,055万円価格を調べる5,230万円3LDK80.57-
8056,280万円価格を調べる5,330万円3LDK81.53-
8066,701万円価格を調べる5,810万円3LDK86.87-
8076,657万円価格を調べる5,810万円3LDK86.87-
8086,280万円価格を調べる5,330万円3LDK81.53-
8096,328万円価格を調べる5,350万円3LDK82.22-
8106,375万円価格を調べる5,380万円3LDK82.22-
8116,731万円価格を調べる5,860万円3LDK87.74-
8126,294万円価格を調べる5,480万円3LDK81.94-
8136,375万円価格を調べる5,400万円3LDK81.94-
8146,117万円価格を調べる5,330万円3LDK80.64-
8155,023万円価格を調べる4,290万円2LDK65.50-
8161億634万円価格を調べる8,350万円4LDK114.15-
8177,318万円価格を調べる6,430万円3LDK88.81-
8187,333万円価格を調べる6,470万円3LDK88.86-
8196,340万円価格を調べる5,450万円3LDK81.53-
8206,714万円価格を調べる5,600万円3LDK83.87-
8216,771万円価格を調べる5,940万円3LDK87.65-
8226,657万円価格を調べる5,830万円3LDK86.87-
8236,154万円価格を調べる5,250万円3LDK81.52-
8245,667万円価格を調べる4,950万円3LDK76.32-
8257,319万円価格を調べる6,230万円3LDK93.57-
8264,722万円価格を調べる3,670万円2LDK65.31-
8274,884万円価格を調べる3,920万円2LDK65.31-
8285,288万円価格を調べる4,510万円3LDK74.17-
8295,344万円価格を調べる4,510万円3LDK74.17-
8305,872万円価格を調べる4,960万円3LDK81.53-
8316,380万円価格を調べる5,340万円3LDK86.87-
8326,410万円価格を調べる5,340万円3LDK86.87-
8335,872万円価格を調べる4,960万円3LDK81.53-
8345,428万円価格を調べる4,760万円3LDK79.93-
8355,888万円価格を調べる4,910万円3LDK81.69-
8364,922万円価格を調べる3,950万円2LDK65.34-
8378,001万円価格を調べる6,680万円4LDK98.72-
801
参考相場価格
9,135万円
新築時価格
7,580万円
  • 4LDK
  • 105.49
  • -
802
参考相場価格
6,210万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 81.31
  • -
803
参考相場価格
6,257万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 81.62
  • -
804
参考相場価格
6,055万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 80.57
  • -
805
参考相場価格
6,280万円
新築時価格
5,330万円
  • 3LDK
  • 81.53
  • -
806
参考相場価格
6,701万円
新築時価格
5,810万円
  • 3LDK
  • 86.87
  • -
807
参考相場価格
6,657万円
新築時価格
5,810万円
  • 3LDK
  • 86.87
  • -
808
参考相場価格
6,280万円
新築時価格
5,330万円
  • 3LDK
  • 81.53
  • -
809
参考相場価格
6,328万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 82.22
  • -
810
参考相場価格
6,375万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 82.22
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

9,135万円2295万円12ヶ月前

新築時価格7,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

マンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

詳細情報

基本情報

建物名新百合ヶ丘レガートプレイス
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(357部屋)
建築構造RC造
専有面積65.31㎡〜114.15㎡
新築時価格3290万円~8570万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3821万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4517万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:7185万円〜(98m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.60
川崎市麻生区の平均:3.3
地震への安全性を見る
洪水
4.50
川崎市麻生区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
川崎市麻生区の平均:4.4
液状化への安全性を見る
津波
4.30
川崎市麻生区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • プレイルーム
  • 防犯カメラ
  • ペット可
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新百合ヶ丘駅
平均
2LDK65.33m²4,879万円
64万円
2,886万円
3LDK81.69m²6,168万円
81万円
4,451万円
4LDK105.49m²8,345万円
110万円
5,297万円

売買履歴

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2022/11
  • 8階
  • 4SLDK
  • 109〜121
  • 16
売出価格
1億3,440万円〜1億4,440万円
坪単価
390〜419万円
2022/04
  • 8階
  • 2LDK
  • 71〜79
  • 16
売出価格
7,560万円〜7,960万円
坪単価
337〜355万円
2021/08
  • 7階
  • 2SLDK
  • 76〜86
  • 16
売出価格
8,540万円〜9,040万円
坪単価
347〜367万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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