新百合ヶ丘レガートプレイス

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築18年

4,828万円〜1億1,864万円
坪単価244万円/坪〜344万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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新百合ヶ丘レガートプレイス

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築18年

4,828万円〜1億1,864万円
244万円/坪〜344万円/坪
最終更新日2024年05月21日

新百合ヶ丘レガートプレイス部屋別の参考相場価格

37部屋 / 357部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億707万円価格を調べる7,580万円4LDK105.49-
8027,782万円価格を調べる5,360万円3LDK81.31-
8037,720万円価格を調べる5,340万円3LDK81.62-
8047,450万円価格を調べる5,230万円3LDK80.57-
8057,700万円価格を調べる5,330万円3LDK81.53-
8068,421万円価格を調べる5,810万円3LDK86.87-
8078,443万円価格を調べる5,810万円3LDK86.87-
8087,700万円価格を調べる5,330万円3LDK81.53-
8097,743万円価格を調べる5,350万円3LDK82.22-
8107,717万円価格を調べる5,380万円3LDK82.22-
8118,391万円価格を調べる5,860万円3LDK87.74-
8127,699万円価格を調べる5,480万円3LDK81.94-
8137,721万円価格を調べる5,400万円3LDK81.94-
8147,604万円価格を調べる5,330万円3LDK80.64-
8155,780万円価格を調べる4,290万円2LDK65.50-
8161億1,757万円価格を調べる8,350万円4LDK114.15-
8178,544万円価格を調べる6,430万円3LDK88.81-
8188,855万円価格を調べる6,470万円3LDK88.86-
8197,712万円価格を調べる5,450万円3LDK81.53-
8207,896万円価格を調べる5,600万円3LDK83.87-
8218,426万円価格を調べる5,940万円3LDK87.65-
8228,443万円価格を調べる5,830万円3LDK86.87-
8237,563万円価格を調べる5,250万円3LDK81.52-
8247,369万円価格を調べる4,950万円3LDK76.32-
8258,653万円価格を調べる6,230万円3LDK93.57-
8265,475万円価格を調べる3,670万円2LDK65.31-
8275,678万円価格を調べる3,920万円2LDK65.31-
8286,781万円価格を調べる4,510万円3LDK74.17-
8296,667万円価格を調べる4,510万円3LDK74.17-
8307,404万円価格を調べる4,960万円3LDK81.53-
8317,841万円価格を調べる5,340万円3LDK86.87-
8327,825万円価格を調べる5,340万円3LDK86.87-
8337,404万円価格を調べる4,960万円3LDK81.53-
8346,960万円価格を調べる4,760万円3LDK79.93-
8357,390万円価格を調べる4,910万円3LDK81.69-
8365,715万円価格を調べる3,950万円2LDK65.34-
8379,306万円価格を調べる6,680万円4LDK98.72-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
801
参考相場価格
1億707万円
新築時価格
7,580万円
  • 4LDK
  • 105.49
  • -
802
参考相場価格
7,782万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 81.31
  • -
803
参考相場価格
7,720万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 81.62
  • -
804
参考相場価格
7,450万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 80.57
  • -
805
参考相場価格
7,700万円
新築時価格
5,330万円
  • 3LDK
  • 81.53
  • -
806
参考相場価格
8,421万円
新築時価格
5,810万円
  • 3LDK
  • 86.87
  • -
807
参考相場価格
8,443万円
新築時価格
5,810万円
  • 3LDK
  • 86.87
  • -
808
参考相場価格
7,700万円
新築時価格
5,330万円
  • 3LDK
  • 81.53
  • -
809
参考相場価格
7,743万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 82.22
  • -
810
参考相場価格
7,717万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 82.22
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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新百合ヶ丘レガートプレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億707万円668万円12ヶ月前

新築時価格7,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

新百合ヶ丘レガートプレイス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

新百合ヶ丘レガートプレイスマンション概要

小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

新百合ヶ丘レガートプレイス詳細情報

基本情報

建物名新百合ヶ丘レガートプレイス
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(357部屋)
建築構造RC造
専有面積65.31㎡〜114.15㎡
新築時価格3290万円〜8570万円
参考相場価格
  • 2LDK:4828万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5830万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:8338万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営クレアナーサリー新百合ヶ丘 (認可)他
保育園を見る
学区千代ヶ丘小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新百合ヶ丘レガートプレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新百合ヶ丘駅
平均
2LDK65.33m²5,601万円
-218万円
3,346万円
3LDK81.69m²7,404万円
-289万円
5,142万円
4LDK105.49m²1億31万円
-391万円
6,018万円

新百合ヶ丘レガートプレイス売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    7,570万円〜7,970万円338〜356万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2022/11
    売出価格
    1億3,460万円〜1億4,460万円390〜419万円/坪
    • 108〜120
    • 4SLDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2023/06
    売出価格
    9,470万円〜9,970万円384〜404万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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新百合ヶ丘レガートプレイス
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