号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,373万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	80.51m²	-
102	4,778万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.10m²	-
103	4,640万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.01m²	-
104	5,824万円	価格を確認する	4,900万円	4LDK	86.96m²	-
105	5,006万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	74.60m²	-
106	4,906万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	73.18m²	-
107	5,049万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	75.36m²	-
108	5,055万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	75.36m²	-
201	5,461万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	80.51m²	-
202	4,894万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	72.10m²	-
203	4,745万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.01m²	-
204	5,886万円	価格を確認する	5,250万円	4LDK	86.96m²	-
205	5,062万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	74.60m²	-
206	4,969万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	73.18m²	-
207	5,105万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	75.36m²	-
208	5,113万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.36m²	-
209	5,817万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	85.79m²	-
301	5,486万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	80.51m²	-
302	4,917万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.10m²	-
303	4,765万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.01m²	-
304	5,916万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	86.96m²	-
305	5,087万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	74.60m²	-
306	4,994万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	73.18m²	-
307	5,131万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	75.36m²	-
308	5,138万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	75.36m²	-
309	5,846万円	価格を確認する	5,190万円	4LDK	85.79m²	-
401	5,506万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	80.51m²	-
402	4,931万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	72.10m²	-
403	4,781万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.01m²	-
404	5,937万円	価格を確認する	5,640万円	4LDK	86.96m²	-
405	5,107万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	74.60m²	-
406	5,014万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	73.18m²	-
407	5,148万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	75.36m²	-
408	5,156万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	75.36m²	-
409	5,862万円	価格を確認する	5,290万円	4LDK	85.79m²	-
501	5,525万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	80.51m²	-
502	4,949万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.10m²	-
503	4,799万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	70.01m²	-
504	5,998万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	86.96m²	-
505	5,171万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	74.60m²	-
506	5,075万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	73.18m²	-
507	5,218万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	75.36m²	-
508	5,218万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	75.36m²	-
509	5,900万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	85.79m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,373万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
80.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,778万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
72.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,640万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
70.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,824万円

新築時価格: 4,900万円

4LDK
86.96m²
-

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105

参考相場価格: 5,006万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
74.60m²
-

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106

参考相場価格: 4,906万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
73.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,049万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
75.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,055万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
75.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,461万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
80.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,894万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
72.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO資産性スコア

3.80

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO居住エリアの評価

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO新築時価格からの騰落率

3LDK
80.51m²

新築騰落率

124%築14年

新築時価格

4,250万円+1,123万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO価格推移と将来予測

3LDK
80.51m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,373万円
9万円前年比

参考相場価格

5,373万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.1万円/m2

想定売買価格

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

新百合ヶ丘パークハウス2番街

2LDK
69.26m²

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO詳細情報

基本情報

建物名	サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2
アクセス	小田急小田原線「柿生」徒歩14分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩18分小田急多摩線「五月台」徒歩24分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.01㎡〜86.96㎡
新築時価格	3550万円〜5980万円
参考相場価格	3LDK：4640万円〜（70m²〜） 4LDK：5817万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	よつばKids （認可外）他保育園を見る
学区	千代ヶ丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柿生駅平均
3LDK	74.6m²	5,062万円	4,426万円
4LDK	86.96m²	5,886万円	5,233万円

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サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO売買履歴

2019/05
売出価格
3,730万円〜4,090万円169〜185万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2020/12
売出価格
4,860万円〜5,260万円200〜216万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
2021/07
売出価格
4,590万円〜4,950万円208〜224万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,730万円〜5,090万円218〜234万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ヴェレーナ新百合ヶ丘現在築12年
2025/01
売出価格
3,290万円〜3,650万円160〜177万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
イニシア上麻生現在築11年
2024/10
売出価格
1億570万円〜1億1,570万円429〜469万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
新百合ヶ丘レガートプレイス現在築19年