4,394万円〜5,848万円
坪単価 207万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 13.4万円〜16.5万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO
川崎市麻生区・柿生駅 徒歩14分・築15年
4,394万円〜5,848万円
坪単価 207万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 13.4万円〜16.5万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 80.51m² - |
| 102 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.10m² - |
| 103 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.01m² - |
| 104 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 16.1万円/月 3.4% | 4LDK | 86.96m² - |
| 105 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 13.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.60m² - |
| 106 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 13.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.18m² - |
| 107 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14万円/月 3.5% | 3LDK | 75.36m² - |
| 108 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14万円/月 3.5% | 3LDK | 75.36m² - |
| 201 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 14.7万円/月 3.4% | 3LDK | 80.51m² - |
| 202 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.10m² - |
| 203 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 204 | 5,730万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 16万円/月 3.3% | 4LDK | 86.96m² - |
| 205 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 13.8万円/月 3.3% | 3LDK | 74.60m² - |
| 206 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 13.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.18m² - |
| 207 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.36m² - |
| 208 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.36m² - |
| 209 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.8万円/月 3.4% | 4LDK | 85.79m² - |
| 301 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 14.9万円/月 3.4% | 3LDK | 80.51m² - |
| 302 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.10m² - |
| 303 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 304 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 16.2万円/月 3.4% | 4LDK | 86.96m² - |
| 305 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 74.60m² - |
| 306 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 13.7万円/月 3.4% | 3LDK | 73.18m² - |
| 307 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.36m² - |
| 308 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.36m² - |
| 309 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16万円/月 3.4% | 4LDK | 85.79m² - |
| 401 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 14.9万円/月 3.4% | 3LDK | 80.51m² - |
| 402 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.7万円/月 3.5% | 3LDK | 72.10m² - |
| 403 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 13.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 404 | 5,808万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 16.1万円/月 3.3% | 4LDK | 86.96m² - |
| 405 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 74.60m² - |
| 406 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 13.7万円/月 3.3% | 3LDK | 73.18m² - |
| 407 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 14万円/月 3.4% | 3LDK | 75.36m² - |
| 408 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 14万円/月 3.4% | 3LDK | 75.36m² - |
| 409 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 15.9万円/月 3.4% | 4LDK | 85.79m² - |
| 501 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.51m² - |
| 502 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 13.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.10m² - |
| 503 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 504 | 5,848万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 16.5万円/月 3.4% | 4LDK | 86.96m² - |
| 505 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 14.2万円/月 3.4% | 3LDK | 74.60m² - |
| 506 | 4,973万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.18m² - |
| 507 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 14.4万円/月 3.4% | 3LDK | 75.36m² - |
| 508 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.4万円/月 3.4% | 3LDK | 75.36m² - |
| 509 | 5,730万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 16.3万円/月 3.4% | 4LDK | 85.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 86.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.60m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.18m²
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- 無料
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107
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.36m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.36m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.51m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
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- 3.5%
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2021/07
- 2020/12
- 2019/05
- 2015/10
- 2010/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,690万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/12 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 80.51m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/05 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/10 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 1階 | 75.36m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/11 | 新築5,500万円 | 64万円/m² | 5階 | 85.79m² | 4LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,190万円 | 60万円/m² | 3階 | 85.79m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメサンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億5,600万円 | 189万円/m² | 6階 | 82.22m² | 3LDK | 新百合ヶ丘レガートプレイス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.90m² | 2SLDK | プラウド上麻生 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億900万円 | 132万円/m² | 6階 | 82.22m² | 3LDK | 新百合ヶ丘レガートプレイス | 築20年 |
| オススメ | サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 119万円/m² | 1階 | 65.31m² | 2LDK | 新百合ヶ丘レガートプレイス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,590万円 | 63万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | クリオ上麻生 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 75万円/m² | 7階 | 92.18m² | 4LDK | ザ・パークハウス上麻生 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,880万円 | 135万円/m² | 7階 | 65.34m² | 2LDK | 新百合ヶ丘レガートプレイス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | ミオカステーロ新百合ヶ丘I | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 131万円/m² | 9階 | 86.87m² | 2SLDK | 新百合ヶ丘レガートプレイス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 6階 | 65.54m² | 3LDK | クリオ上麻生 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO資産性スコア
3.77
サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO価格推移と将来予測
参考相場価格
5,091万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOマンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3小田急線新百合ヶ丘駅から徒歩16分の立地です。麻生小学校、中学校学区内にあり、教育環境も良好です。
周辺環境
4治安が良く、都心へのアクセスも便利で、買い物施設も充実しているためコストパフォーマンスが高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4柿生
柿生駅周辺は小学校が多く、子どもが通学しやすい環境です。パトロール活動も活発なので、安心して通わせられます。
治安
4新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は柄が悪い人を見かけないし、飲食店街も雰囲気が悪くないので、夜でも安心して歩けます。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOマンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜86.96㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.6m² | 4,910万円 | 3,953万円 |
| 4LDK | 86.96m² | 5,730万円 | 4,831万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 4階/5階建