号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,730万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	80.51m²	-
102	3,935万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	72.10m²	-
103	3,914万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	70.01m²	-
104	5,081万円	価格を調べる	4,900万円	4LDK	86.96m²	-
105	4,613万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	74.60m²	-
106	4,588万円	価格を調べる	4,210万円	3LDK	73.18m²	-
107	4,458万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	75.36m²	-
108	4,379万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	75.36m²	-
201	4,806万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	80.51m²	-
202	4,213万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	72.10m²	-
203	4,243万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	70.01m²	-
204	5,491万円	価格を調べる	5,250万円	4LDK	86.96m²	-
205	4,892万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	74.60m²	-
206	4,757万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	73.18m²	-
207	4,754万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	75.36m²	-
208	4,783万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	75.36m²	-
209	5,161万円	価格を調べる	4,990万円	4LDK	85.79m²	-
301	4,835万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	80.51m²	-
302	4,251万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	72.10m²	-
303	4,271万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	70.01m²	-
304	5,577万円	価格を調べる	5,390万円	4LDK	86.96m²	-
305	5,187万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	74.60m²	-
306	5,096万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	73.18m²	-
307	4,779万円	価格を調べる	4,510万円	3LDK	75.36m²	-
308	4,898万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	75.36m²	-
309	5,283万円	価格を調べる	5,190万円	4LDK	85.79m²	-
401	4,915万円	価格を調べる	4,560万円	3LDK	80.51m²	-
402	4,347万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	72.10m²	-
403	4,236万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	70.01m²	-
404	5,735万円	価格を調べる	5,640万円	4LDK	86.96m²	-
405	5,260万円	価格を調べる	4,960万円	3LDK	74.60m²	-
406	5,209万円	価格を調べる	4,870万円	3LDK	73.18m²	-
407	4,933万円	価格を調べる	4,640万円	3LDK	75.36m²	-
408	5,110万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	75.36m²	-
409	5,358万円	価格を調べる	5,290万円	4LDK	85.79m²	-
501	5,170万円	価格を調べる	4,660万円	3LDK	80.51m²	-
502	4,440万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	72.10m²	-
503	4,442万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	70.01m²	-
504	5,999万円	価格を調べる	5,980万円	4LDK	86.96m²	-
505	5,501万円	価格を調べる	5,280万円	3LDK	74.60m²	-
506	5,477万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	73.18m²	-
507	5,214万円	価格を調べる	4,960万円	3LDK	75.36m²	-
508	5,252万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	75.36m²	-
509	5,587万円	価格を調べる	5,490万円	4LDK	85.79m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,730万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
80.51m²
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102

参考相場価格: 3,935万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
72.10m²
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103

参考相場価格: 3,914万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
70.01m²
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104

参考相場価格: 5,081万円

新築時価格: 4,900万円

4LDK
86.96m²
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105

参考相場価格: 4,613万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
74.60m²
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106

参考相場価格: 4,588万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
73.18m²
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107

参考相場価格: 4,458万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
75.36m²
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108

参考相場価格: 4,379万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
75.36m²
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201

参考相場価格: 4,806万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
80.51m²
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202

参考相場価格: 4,213万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
72.10m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【アデニウム上麻生ザ・レジデンス】4,480万円 | 3LDK | 71.05m² | 6階/9階建（ノムコム）

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO価格推移と将来予測

3LDK
80.51m²

参考相場価格

4,730万円330万円12ヶ月前

新築時価格4,250万円

新築時価格: 4,250万円

参考相場価格: 4,730万円
330万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

アデニウム上麻生ザ・レジデンス

3LDK
71.05m²

神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目

小田急小田原線「柿生駅」徒歩10分

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOマンション概要

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このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO詳細情報

基本情報

建物名	サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2
アクセス	小田急小田原線「柿生」徒歩14分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩18分小田急多摩線「五月台」徒歩24分
築年数	築13年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.01㎡〜86.96㎡
新築時価格	3550万円〜5980万円
参考相場価格	3LDK：3914万円〜（70m²〜） 4LDK：5081万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	よつばKids （認可外）他保育園を見る
学区	千代ヶ丘小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	柿生駅平均
3LDK	74.6m²	4,779万円	-85万円	3,888万円
4LDK	86.96m²	5,491万円	-98万円	4,584万円

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サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO売買履歴

2015/10
売出価格
3,740万円〜4,100万円164〜180万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2019/05
売出価格
3,840万円〜4,200万円174〜190万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2020/12
売出価格
4,930万円〜5,330万円203〜219万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,700万円〜6,100万円276〜296万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
クルール新百合ヶ丘現在築18年
2024/03
売出価格
4,980万円〜5,380万円222〜239万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
ザ・パークハウス上麻生現在築9年
2024/03
売出価格
2,300万円〜2,660万円102〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
アーバンビュー上麻生ヒルズ現在築16年