サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩14分・築13年

4,233万円〜5,388万円
坪単価197万円/坪〜212万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩14分・築13年

4,233万円〜5,388万円
197万円/坪〜212万円/坪
最終更新日2024年06月17日

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,805万円価格を確認する4,250万円3LDK80.51-
1024,362万円価格を確認する3,690万円3LDK72.10-
1034,233万円価格を確認する3,550万円3LDK70.01-
1045,193万円価格を確認する4,900万円4LDK86.96-
1054,500万円価格を確認する4,260万円3LDK74.60-
1064,433万円価格を確認する4,210万円3LDK73.18-
1074,551万円価格を確認する4,100万円3LDK75.36-
1084,555万円価格を確認する4,030万円3LDK75.36-
2014,913万円価格を確認する4,310万円3LDK80.51-
2024,413万円価格を確認する3,740万円3LDK72.10-
2034,297万円価格を確認する3,590万円3LDK70.01-
2045,272万円価格を確認する5,250万円4LDK86.96-
2054,579万円価格を確認する4,550万円3LDK74.60-
2064,495万円価格を確認する4,440万円3LDK73.18-
2074,623万円価格を確認する4,300万円3LDK75.36-
2084,632万円価格を確認する4,290万円3LDK75.36-
2095,219万円価格を確認する4,990万円4LDK85.79-
3014,970万円価格を確認する4,470万円3LDK80.51-
3024,444万円価格を確認する3,890万円3LDK72.10-
3034,325万円価格を確認する3,740万円3LDK70.01-
3045,328万円価格を確認する5,390万円4LDK86.96-
3054,621万円価格を確認する4,790万円3LDK74.60-
3064,532万円価格を確認する4,690万円3LDK73.18-
3074,670万円価格を確認する4,510万円3LDK75.36-
3084,673万円価格を確認する4,540万円3LDK75.36-
3095,273万円価格を確認する5,190万円4LDK85.79-
4015,010万円価格を確認する4,560万円3LDK80.51-
4024,484万円価格を確認する3,980万円3LDK72.10-
4034,362万円価格を確認する3,820万円3LDK70.01-
4045,380万円価格を確認する5,640万円4LDK86.96-
4054,666万円価格を確認する4,960万円3LDK74.60-
4064,579万円価格を確認する4,870万円3LDK73.18-
4074,715万円価格を確認する4,640万円3LDK75.36-
4084,718万円価格を確認する4,670万円3LDK75.36-
4095,326万円価格を確認する5,290万円4LDK85.79-
5015,074万円価格を確認する4,660万円3LDK80.51-
5024,539万円価格を確認する4,090万円3LDK72.10-
5034,413万円価格を確認する3,950万円3LDK70.01-
5045,388万円価格を確認する5,980万円4LDK86.96-
5054,788万円価格を確認する5,280万円3LDK74.60-
5064,708万円価格を確認する5,190万円3LDK73.18-
5074,828万円価格を確認する4,960万円3LDK75.36-
5084,828万円価格を確認する4,990万円3LDK75.36-
5095,332万円価格を確認する5,490万円4LDK85.79-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
4,805万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 80.51
  • -
102
参考相場価格
4,362万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 72.10
  • -
103
参考相場価格
4,233万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
104
参考相場価格
5,193万円
新築時価格
4,900万円
  • 4LDK
  • 86.96
  • -
105
参考相場価格
4,500万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 74.60
  • -
106
参考相場価格
4,433万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 73.18
  • -
107
参考相場価格
4,551万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
108
参考相場価格
4,555万円
新築時価格
4,030万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
201
参考相場価格
4,913万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 80.51
  • -
202
参考相場価格
4,413万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 72.10
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO価格推移と将来予測

参考相場価格

4,805万円336万円12ヶ月前

新築時価格4,250万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDOマンション概要

このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO詳細情報

基本情報

建物名サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜86.96㎡
新築時価格3550万円〜5980万円
参考相場価格
  • 3LDK:4233万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5193万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園よつばKids (認可外)他
保育園を見る
学区千代ヶ丘小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柿生駅
平均
3LDK74.6m²4,579万円3,742万円
4LDK86.96m²5,326万円4,470万円

サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO売買履歴

  • 2015/10
    売出価格
    3,650万円〜4,010万円160〜176万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2019/05
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円169〜185万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2020/12
    売出価格
    4,830万円〜5,230万円199〜215万円/坪
    • 75〜85
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    4,370万円〜4,730万円190〜206万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2024/04
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円175〜192万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築11
    プラウド上麻生現在築11
  • 2024/03
    売出価格
    5,670万円〜6,070万円275〜294万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上麻生の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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