コアロード新百合ケ丘南 壱番館

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩9分・築23年

3.29
3,414万円〜4,635万円
坪単価158万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年02月04日
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コアロード新百合ケ丘南 壱番館

川崎市麻生区・柿生駅 徒歩9分・築23年

3,414万円〜4,635万円
158万円/坪〜184万円/坪
3.29
最終更新
2025年02月04日

コアロード新百合ケ丘南 壱番館部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,414万円価格を確認する2,760万円3LDK71.23-
1023,696万円価格を確認する3,090万円3LDK76.27-
1033,651万円価格を確認する3,390万円3LDK75.72-
2013,517万円価格を確認する2,740万円3LDK71.23-
2023,735万円価格を確認する3,070万円3LDK76.27-
2033,733万円価格を確認する3,370万円3LDK75.72-
2044,121万円価格を確認する3,660万円4LDK84.09-
3013,555万円価格を確認する2,830万円3LDK71.23-
3023,839万円価格を確認する3,170万円3LDK76.27-
3033,764万円価格を確認する3,460万円3LDK75.72-
3044,216万円価格を確認する3,760万円4LDK84.09-
4013,635万円価格を確認する2,890万円3LDK71.23-
4023,862万円価格を確認する3,260万円3LDK76.27-
4033,875万円価格を確認する3,520万円3LDK75.72-
4044,257万円価格を確認する3,840万円4LDK84.09-
5013,708万円価格を確認する2,980万円3LDK71.23-
5024,003万円価格を確認する3,380万円3LDK76.27-
5033,929万円価格を確認する3,580万円3LDK75.72-
5044,397万円価格を確認する3,930万円4LDK84.09-
6013,950万円価格を確認する3,060万円3LDK71.23-
6024,200万円価格を確認する3,530万円3LDK76.27-
6034,210万円価格を確認する3,690万円3LDK75.72-
6044,635万円価格を確認する4,050万円4LDK84.09-
101
参考相場価格
3,414万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
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参考相場価格
3,696万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 76.27
  • -
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参考相場価格
3,651万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 75.72
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参考相場価格
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新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
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202
参考相場価格
3,735万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 76.27
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参考相場価格
3,733万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,121万円
新築時価格
3,660万円
  • 4LDK
  • 84.09
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参考相場価格
3,555万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
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参考相場価格
3,839万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 76.27
  • -
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参考相場価格
3,764万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コアロード新百合ケ丘南 壱番館利回り・空室率を診断します。

コアロード新百合ケ丘南 壱番館資産性スコア

3.29
コアロード新百合ケ丘南 壱番館の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コアロード新百合ケ丘南 壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コアロード新百合ケ丘南 壱番館居住エリアの評価

コアロード新百合ケ丘南 壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コアロード新百合ケ丘南 壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築23年

新築時価格

2,760万円+654万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コアロード新百合ケ丘南 壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,414万円21万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
コアロード新百合ケ丘南 壱番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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コアロード新百合ケ丘南 壱番館マンション概要

このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

コアロード新百合ケ丘南 壱番館詳細情報

基本情報

建物名コアロード新百合ケ丘南 壱番館
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積71.23㎡〜84.09㎡
新築時価格2740万円〜4050万円
参考相場価格
  • 3LDK:3414万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4121万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.00川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.20川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営柿生保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柿生小学校
麻生中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱小田急ハウジング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コアロード新百合ケ丘南 壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柿生駅
平均
3LDK75.72m²3,749万円4,417万円
4LDK84.09m²4,257万円5,273万円

コアロード新百合ケ丘南 壱番館売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円99〜115万円/坪
    • 71〜79
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはコアロード新百合ケ丘南 壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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