ラ・ベル新百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩2分・築23年

4.38上位5%
6,283万円〜8,214万円
坪単価 309万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 13.1万円〜16.7万円/月
2.4%〜2.7%
最終更新2026年07月21日
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ラ・ベル新百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩2分・築23年

6,283万円〜8,214万円
坪単価 309万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 13.1万円〜16.7万円/月
2.4%〜2.7%
上位5%
4.38
最終更新
2026年07月21日

ラ・ベル新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,283万円価格を確認する4,080万円13.9万円/月
2.7%
3LDK67.17
-
3017,005万円価格を確認する4,170万円14.1万円/月
2.4%
3LDK67.17
-
3026,593万円価格を確認する3,860万円13.1万円/月
2.4%
3LDK63.51
-
3037,116万円価格を確認する4,400万円14.2万円/月
2.4%
3LDK67.65
-
4017,115万円価格を確認する4,220万円14.3万円/月
2.4%
3LDK67.17
-
4026,709万円価格を確認する3,910万円13.3万円/月
2.4%
3LDK63.51
-
4037,222万円価格を確認する4,450万円14.4万円/月
2.4%
3LDK67.65
-
5017,166万円価格を確認する4,270万円14.5万円/月
2.4%
3LDK67.17
-
5026,756万円価格を確認する3,960万円13.5万円/月
2.4%
3LDK63.51
-
5037,252万円価格を確認する4,500万円14.6万円/月
2.4%
3LDK67.65
-
6017,211万円価格を確認する4,320万円14.5万円/月
2.4%
3LDK67.17
-
6026,808万円価格を確認する4,010万円13.5万円/月
2.4%
3LDK63.51
-
6037,313万円価格を確認する4,550万円14.6万円/月
2.4%
3LDK67.65
-
7017,255万円価格を確認する4,370万円14.8万円/月
2.5%
3LDK67.17
-
7026,827万円価格を確認する4,060万円13.8万円/月
2.4%
3LDK63.51
-
7037,329万円価格を確認する4,610万円14.9万円/月
2.4%
3LDK67.65
-
8017,174万円価格を確認する4,420万円14.7万円/月
2.5%
3LDK67.17
-
8027,099万円価格を確認する4,750万円14.3万円/月
2.4%
3LDK65.71
-
9017,165万円価格を確認する4,490万円14.9万円/月
2.5%
3LDK67.17
-
9027,081万円価格を確認する4,680万円14.5万円/月
2.5%
3LDK65.71
-
10017,173万円価格を確認する4,550万円15万円/月
2.5%
3LDK67.17
-
10027,075万円価格を確認する4,740万円14.6万円/月
2.5%
3LDK65.71
-
11018,214万円価格を確認する5,590万円16.7万円/月
2.4%
3LDK78.07
-
201
参考相場価格
6,283万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 67.17
  • -
301
参考相場価格
7,005万円
新築時価格
4,170万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 67.17
  • -
302
参考相場価格
6,593万円
新築時価格
3,860万円
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 63.51
  • -
303
参考相場価格
7,116万円
新築時価格
4,400万円
想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 67.65
  • -
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401
参考相場価格
7,115万円
新築時価格
4,220万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 67.17
  • -
402
参考相場価格
6,709万円
新築時価格
3,910万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 63.51
  • -
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参考相場価格
7,222万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 67.65
  • -
501
参考相場価格
7,166万円
新築時価格
4,270万円
想定賃料
14.5万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 67.17
  • -
502
参考相場価格
6,756万円
新築時価格
3,960万円
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 63.51
  • -
503
参考相場価格
7,252万円
新築時価格
4,500万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 67.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ラ・ベル新百合ヶ丘売買履歴

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ラ・ベル新百合ヶ丘
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ラ・ベル新百合ヶ丘資産性スコア

4.38
上位5%
ラ・ベル新百合ヶ丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ラ・ベル新百合ヶ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・ベル新百合ヶ丘居住エリアの評価

ラ・ベル新百合ヶ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・ベル新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築23年

新築時価格

4,080万円+2,203万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・ベル新百合ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,283万円101万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ラ・ベル新百合ヶ丘201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・ベル新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(300件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    新百合ヶ丘

    新百合ヶ丘駅周辺はエレベーターやエスカレーターの数は多くないですが、ベビーカーでも移動しやすいです。

  • 治安

    5

    百合ヶ丘

    百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。

川崎市麻生区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

  • 教育環境

    4

    新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ラ・ベル新百合ヶ丘マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数25戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ラ・ベル新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名ラ・ベル新百合ヶ丘
住所神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積63.51㎡〜78.07㎡
新築時価格3860万円〜5590万円
参考相場価格
  • 3LDK:6283万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜358万円/坪
想定賃料13.1万円〜16.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園天才キッズクラブ新百合ヶ丘駅園 (認可外)他
保育園を見る
学区千代ヶ丘小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ラ・ベル新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
3LDK67.17m²7,116万円5,609万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはラ・ベル新百合ヶ丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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